2024物业公司管理服务协议书

2024物业公司管理服务协议书甲方：某某物业公司乙方：某某小区业主委员会根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方负责小区内的物业管理工作，包括公共区域的维护、维修、保洁、安全保卫等工作。1.2甲方应按照相关法律法规和小区业主大会的决议，提供优质、高效的物业管理服务，确保小区内的公共秩序、环境整洁和安全稳定。1.3甲方应定期对小区内的设施设备进行检修、保养，确保其正常运行。对于业主的私有财产，甲方应尊重并保护其安全。二、服务标准2.1甲方应按照国家和地方物业管理的标准和规范，提供相应的物业管理服务。2.2甲方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，提高服务效率。2.3甲方应定期对服务质量进行自我检查和评估，及时改进和提高服务水平。三、服务费用3.1乙方向甲方支付的物业服务费用，按照小区业主大会通过的物业服务收费标准执行。3.2乙方应按照约定时间和方式，向甲方支付物业服务费用。如有逾期，应支付违约金。3.3甲方在收到物业服务费用后，应向乙方提供正规发票。四、合同期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。4.2合同期满前，双方可协商续签。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。5.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表签字：代表签字：签订日期：年月日某某物业公司作为专业的小区物业管理服务提供方，多年来始终秉承着"业主至上，服务第一"的服务宗旨，以提供"安全、整洁、舒适、便利"的居住环境为目标，赢得了广大业主的信任和好评。公司拥有一支专业的管理团队和技术队伍，为业主提供全方位的物业管理服务。公共区域的维护、维修、保洁和绿化工作。公共区域的维护、维修、保洁和绿化工作是物业管理服务的重要内容，甲方将确保小区内的公共区域保持整洁、美观、安全，为业主创造一个舒适的居住环境。公共设施设备的维护和保养。小区内的公共设施设备是业主日常生活的重要依赖，甲方将定期对公共设施设备进行检修、保养，确保其正常运行。安全保卫工作。甲方将建立健全的安全管理制度，加强小区的安全巡查，确保小区内的居民生命财产安全。同时，甲方也非常重视与业主的沟通和合作。我们将定期召开业主大会，听取业主的意见和建议，不断改进和提高我们的服务质量。我们也将设立24小时服务，随时解答业主的疑问和处理业主的问题。我们希望与乙方的合作能够实现互利共赢，为小区的居民创造一个安全、整洁、舒适、便利的居住环境。我们相信，只有甲方和乙方携手合作，才能共同推动物业管理服务的发展，实现小区的和谐稳定。重点：1.甲方作为物业公司，负责提供包括公共区域维护、维修、保洁、绿化、公共设施设备维护保养和安全保卫等在内的全方位物业管理服务。2.乙方作为小区业主委员会，负责按照约定的标准和方式向甲方支付物业服务费用。3.双方应共同遵守协议，甲方应保证服务质量，乙方应按时支付费用。难点：1.甲方确保公共设施设备正常运行和小区安全管理的具体实施细节。2.乙方如何监督甲方服务质量，以及在甲方服务质量不符合约定时的维权方式。注意事项：1.甲方应严格遵守相关法律法规，建立健全管理制度，提高服务质量。2.乙方应按时支付物业服务费用，并