仓库租赁合同书范文

合同编号：__________仓库租赁合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（具体设施名称、数量、状况等）1.4仓库用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得损害仓库设施。4.2乙方应在仓库内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、违纪活动。4.3乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调、管理和服务。五、保险5.1乙方应自行办理仓库财产保险，并将保险单据提交甲方备案。5.2乙方应在保险到期前一个月内续保，确保保险的有效性。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供仓库的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证仓库的合法性和安全性，确保仓库符合乙方经营需求。（2）乙方应合理使用仓库，遵守甲方管理制度，不得擅自改变仓库结构和用途。（3）乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始时的状态。（4）乙方应自行办理仓库财产保险，并确保保险的有效性。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会经济关系的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：是指当事人违反合同约定，应当向对方支付的金钱。5.损失赔偿：是指当事人因违约行为导致对方遭受损失，应当承担的赔偿责任。6.争议解决：是指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要进行大件货物搬运补充条款：鉴于乙方需进行大件货物搬运，甲方应提前通知周边邻居，以免影响他们正常生活。同时，乙方在搬运过程中应确保仓库门锁完好，防止货物丢失。2.应用场合：乙方需要在仓库内进行电气设备安装补充条款：乙方应在开始安装前征得甲方同意，并保证安装设备符合国家电气安全标准。安装过程中，乙方应确保仓库内其他区域的安全，防止火灾等事故发生。3.应用场合：乙方仓库内发生火灾等紧急情况补充条款：乙方应在发生火灾等紧急情况时立即通知甲方，并按照甲方提供的应急预案进行处置。甲方应积极配合乙方救援，确保人身和财产安全。4.应用场合：租赁期限需延长补充条款：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订