市场店铺出租协议范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的经营范围和法律法规开展经营活动，不得从事违法乱纪的经营活动。4.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财产，不得擅自拆改、损坏店铺设施。4.3乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺在租赁期间具备租赁条件，如有特殊情况导致店铺不能正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取措施保障乙方的权益。5.2甲方应负责店铺的公共区域维护和物业管理，确保店铺的安全和环境卫生。5.3甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守租赁合同和甲方的管理制度。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照租赁合同的约定使用和经营店铺。6.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，遵守甲方的管理制度。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。7.3甲方未按约定提供租赁店铺的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店铺出租合同应由甲乙双方依法签订，确保合同的有效性。2.明确店铺的地址、面积和现状，以免日后产生纠纷。3.租赁期限、租金及支付方式应在合同中明确，避免口头约定导致纠纷。4.乙方应合理使用店铺设施，遵守甲方的管理制度，确保经营活动合法合规。5.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。6.合同中应明确违约责任，以便在违约情况发生时双方有据可依。7.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在合同中明确违约金和滞纳金的计算方式，以便在违约情况发生时双方有据可依。4.定期对店铺进行巡查，确保乙方按照合同约定使用和经营店铺。5.合同中应明确双方的权利和义务，以免在履行过程中产生误解。6.注意保存好合同及相关证据，以备不时之需。特殊应用场合：1.商场店铺租赁：适用于商场内店铺的出租，补充条款可以包括商场内的公共设施使用规定、商家促销活动的相关规定等。2.街边店铺租赁：适用于街边店铺的出租，补充条款可以包括店铺外观装修规定、街道卫生责任分配等。3.办公楼店铺租赁：适用于办公楼内店铺的出租，补充条款可以包括办公楼内的安静规定、securitycheck流程等。4.景区店铺租赁：适用于景区内店铺的出租，补充条款可以包括景区营业时间规定、游客高峰期的营业安排等。5.临时活动摊位租赁：适用于临时活动摊位的出租，补充条款可以包括活动期限、摊位搭建要求等。6.仓库店铺租赁