住宅小区车辆停车服务管理合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方车辆在甲方管理的小区内停放事宜，达成如下协议：第一条停车位情况1.1甲方提供位于_______（小区名称）的_______（停车场名称）供乙方停放车辆。1.2停车位数量为_______个，编号为_______。1.3甲方有权根据实际情况调整停车位数量及分布，但应确保乙方的停车需求得到满足。第二条停车服务费用2.1乙方应按月向甲方支付停车服务费用，费用标准为每月每辆_______元人民币。2.2乙方应在每月_______日前将停车服务费用支付给甲方。2.3甲方有权根据物价上涨等因素调整停车服务费用，但应提前一个月通知乙方。第三条停车规定3.1乙方车辆停放时应遵守甲方制定的停车规定，包括但不限于停车时间、停车方向等。3.2乙方不得在停车位以外的区域停放车辆，不得占用他人停车位。3.3乙方车辆停放时应确保车辆完好，如有损坏，乙方应承担相应责任。3.4乙方车辆在停放期间如发生被盗、损坏等情况，甲方不承担任何责任。第四条停车位使用及分配4.1乙方享有所租用停车位的使用权，但不享有所有权。4.2甲方有权对停车位进行分配和调整，以确保小区内车辆停放秩序井然。4.3乙方不得将停车位转借、转租给第三方，如发现有此类行为，甲方有权终止本合同。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2在合同有效期内，甲乙双方如需变更本合同，应签订书面变更协议。5.3在合同有效期内，甲乙双方均可提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。5.4在合同有效期内，如乙方未按约定支付停车服务费用，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供停车位，或未按约定保障乙方停车权益的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付停车服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）乙方在签订合同时，应核实甲方提供的停车位情况，包括停车位数量、编号、位置等。（3）乙方在停放车辆时，应遵守甲方制定的停车规定，确保车辆完好，不得占用他人停车位。（4）甲方应按照约定提供停车位，保障乙方停车权益，如未按约定履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。（5）乙方应在合同约定的时间内支付停车服务费用，如未按约定支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依据中华人民共和国法律解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物之归属与利用的法律规范总称，包括所有权、用益物权和担保物权等。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应按照合同约定向对方支付的金钱。4.管辖权：是指人民法院对案件进行审判和执行的权力，根据我国法律规定，一般地域法院享有管辖权。5.民事权利义务关系：是指民事主体依法享有和承担的民事权利和民事义务关系。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车规定：补充条款：在国庆、春节等法定节假日期间，乙方车辆可免费停放，但需遵守甲方制定的节假日停车规定，如停车位数量有限，甲方将按先到先得的原则分配停车位。2.临时停车规定：补充条款：甲方允许小区内外来车辆临时停放，但需提前向甲方报备，并遵守小区临时停车规定。如临时停车位已满，外来车辆需在甲方指定的区域停放。3.车辆损坏处理：补充条款：如乙方车辆在停放期间发生损坏，甲方应协助乙方联系相关维修单位，并告知乙方维修进度。如系甲方原因导致车辆损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.停车位变更处理：补充条款：如甲方因小区规划调整等原因需变更停车位分布，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决停车位变更事宜。5.新能源车辆充电设施：补充条款：甲方应根据小区新能源车辆增长情况，逐步完