商铺租赁合同范本

商铺租赁合同合同编号：________________________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积：________________________平方米。

1.3租赁物的结构：________________________。

1.4租赁物的用途：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月内与甲方协商，经双方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的维修和保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、公共设施及附属设施的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修和保养，包括但不限于墙面、地面、天花板等；

（3）因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________商铺租赁合同（二）合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺现状：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续签一年，直至乙方提出书面解约通知。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_______元（大写：____________________元整），每月_______日前支付。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2保证金在租赁期满后无违约的情况下，无息退还给乙方。

第五条商铺使用

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3乙方在使用商铺期间，应保证商铺的安全，不得存放易燃易爆等危险物品。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺的，应向乙方支付_______%的违约金。

（2）未按时退还保证金的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

（2）擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定