农村老旧房屋改造合同

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______一、改造内容1.1改造范围：房屋的整体结构、外貌、内部装修及设施等；1.2改造标准：按照_______（请描述具体的改造标准，如：国家标准、地方标准等）进行改造；1.3改造时间：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。二、改造费用2.1改造总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；2.2付款方式：2.2.1甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付改造总价款的_______%；2.2.2乙方完成改造工程后，甲方应向乙方支付剩余的_______%款项；2.2.3甲方支付款项时，应出具合法有效的发票。三、改造质量及保修3.1乙方应按照约定的改造标准进行施工，确保改造后的房屋满足甲方使用需求；3.2改造工程竣工后，乙方应负责对改造工程进行验收，确保工程质量；3.3乙方对改造工程提供的材料应符合国家相关质量标准，否则乙方应承担由此导致的一切后果；3.4改造工程保修期限为_______年，自验收合格之日起计算。在保修期内，乙方负责对改造工程进行维修、保养，所需费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%；4.2甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权暂停施工，由此导致工程延期的一切后果由甲方承担；4.3乙方未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方返工、维修，由此产生的一切费用由乙方承担。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至改造工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应充分了解对方的资质、信誉及施工能力，确保双方合法权益；2.合同中涉及的改造内容、标准、费用等事项应明确具体，避免产生歧义；3.甲方应按照约定时间支付款项，确保工程顺利进行；4.乙方应按照约定标准施工，确保工程质量；5.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利义务，遵守国家相关法律法规。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据材料；4.法院根据双方提供的证据和合同约定，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人；2.乙方：指承担房屋改造工程的当事人；3.改造范围：指合同约定的改造对象，包括房屋的整体结构、外貌、内部装修及设施等；4.改造标准：指按照国家标准、地方标准等进行的改造要求；5.改造费用：指完成改造工程所需支付的费用；6.付款方式：指双方约定的支付改造总价款的方式；7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金；8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，包括友好协商和诉讼等。特殊应用场合：1.甲方为老年人，需要特别关注房屋改造的安全性和舒适性。补充条款：考虑到甲方为老年人，乙方在施工过程中应特别注意安全措施，确保施工过程中不会对甲方造成不便或伤害。同时，改造后的房屋应考虑到老年人的生活习惯，提供便捷的生活设施和舒适的居住环境。2.乙方为家庭成员，需要考虑家庭成员之间的相处和隐私。补充条款：乙方在施工过程中应充分考虑到家庭成员之间的相处和隐私需求，合理安排施工方案，确保施工过程中家庭成员的正常生活秩序。同时，改造后的房屋应提供独立的居住空间，满足家庭成员的隐私需求。3.房屋改造期间，甲方需要临时住宿。补充条款：鉴于房屋改造期间，甲方需要临时住宿，乙方应协助甲方安排合适的临时住宿地点，并承担相关费用。同时，乙方应确保改造工程顺利进行，尽量减少甲方住宿的时间。4.房屋改造涉及古建筑保护。补充条款：鉴于房屋改造涉及古建筑保护，乙方应遵循相关法律法规，采取措施保护古建筑的文物价值。同时，乙方应承担由此