个人简单抵押借款合同范本2024年

合同编号：__________个人简单抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款用途甲方借款用于____（详细用途），保证合法合规，不得用于违法活动。第三条借款期限1.借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。第四条借款利率1.借款年利率为____%，按月计息，计息周期与还款周期一致。2.如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。第五条抵押物甲方以其名下的____（抵押物描述）作为抵押物，为借款提供抵押担保。第六条抵押物的价值评估与登记1.甲方应确保抵押物的价值不低于借款金额。2.抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估费用由甲方承担。3.抵押物登记费用由甲方承担。第七条还款方式1.甲方应按约定的还款周期和金额，通过____（还款方式，如银行转账、现金等）向乙方还款。2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第八条违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应支付逾期利息，逾期利率为借款利率的____%。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：__________签字/盖章日期：____年____月____日乙方（贷款人）：__________签字/盖章日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同主体合格：甲方应为具有完全民事行为能力的自然人，乙方应为合法成立的金融机构或其他具备贷款资质的法人实体。2.明确抵押物权属：甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且具有足够的价值覆盖借款本金及利息。3.合法合规：借款用途应符合法律法规及社会公共利益，不得用于非法活动。4.利率合规：借款利率应符合国家关于民间借贷利率的相关规定，不得超过法定上限。5.合同条款明确：合同中应明确约定还款方式、期限、逾期利息计算方式等关键条款。6.保障个人信息安全：在签订合同及履行过程中，应采取有效措施保护甲方的个人信息不被泄露。解决办法：1.违约责任：当甲方未按约定还款时，乙方有权依法要求甲方支付逾期利息及违约金，以保障乙方权益。2.争议解决：双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指法律上承认的自然人能够独立进行民事活动，对其行为承担法律责任的能力。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人转移给债权人的，债权人有权优先受偿的物。3.民间借贷：指非金融机构的自然人、法人及其他组织之间以货币为标的进行的借贷活动。4.逾期利息：指借款人未按约定的期限还款，应当按照约定的利率支付的超出原借款期限的利息。5.违约金：指债务人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.法定利率：指国家规定的金融机构的存款利率和贷款利率的上下限。7.民间借贷利率：指非金融机构的自然人、法人及其他组织之间借贷的利率，依法不受金融监管机构的监管。特殊应用场合：1.朋友之间的借贷：双方是好朋友，但为了明确双方的权利和义务，决定签订这份合同。补充条款：合同签订后，双方仍应保持友好关系，互相理解和支持。2.家庭间的借贷：家庭成员之间因特殊情况需要借款，为了确保权益，决定签订合同。补充条款：借款期间，家庭成员间应保持和睦相处，共同解决问题。3.小微企业向个人借款：小微企业因发展需要向个人借款，双方签订合同确保权益。补充条款：借款用于企业合法经营活动，不得用于违法活动。4.个人向金融机构借款：个人因紧急需要向金融机构借款，签订合同明确双方权利义务。补充条款：金融机构应遵守相关法律法规，保障借款人的合法权益。附件列表