商城租赁合同范本

合同编号：__________商城租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁商城基本信息1.1商城名称：_______1.2商城地址：_______1.3商城面积：_______平方米1.4商城用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商城，并将商城恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证商城符合合同约定的用途，具备租赁条件。4.2甲方负责商城的水、电、物业管理等公共费用的支付。4.3甲方应保证商城内的安全，确保乙方的人身和财产安全。4.4甲方有权根据法律法规及商城管理的需要，对商城进行必要的维修、保养、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用商城，进行正常的经营活动。5.2乙方应遵守商城的管理规定，维护商城的环境和秩序。5.3乙方应按合同约定支付租金，并承担租赁期间商城内的保险费用。5.4乙方在租赁期间应自行承担其经营活动产生的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商城，或提供的商城不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保合同的履行。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（3）乙方在租赁期间应确保商城内的人身和财产安全，遵守商城的管理规定。（4）甲方在租赁期间应保证商城的安全和正常使用，确保乙方能顺利进行经营活动。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供商城或提供的商城不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.租赁合同：是指出租方将物品交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.商城：是指用于商品交易、展览、办公等活动的建筑物或场所。5.物业管理：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。特殊应用场合及补充条款：1.商城开业促销活动：甲方同意在商城开业期间，提供乙方一定面积的展示区域进行促销活动。具体位置和面积由甲方根据商城实际情况予以安排。活动期间，乙方应遵守商城的运营规定，确保促销活动的安全和秩序。补充条款：甲乙双方应提前一个月协商确定促销活动的具体方案，包括活动时间、地点、内容和所需设施等，并签订《促销活动协议》作为本合同的附件。2.商城装修期间：由于商城需要进行装修改造，甲方同意给予乙方一定的装修期限，期间租金予以减免。具体装修期限、减免金额等事项由甲乙双方协商确定。补充条款：本合同签订后，甲乙双方应共同制定商城装修改造计划，并签订《装修改造协议》作为本合同的附件。3.商城举办大型活动：甲方同意商城举办大型活动时，提供乙方一定的支持，如活动宣传、场地布置等。具体支持内容由甲乙双方协商确定。补充条款：甲乙双方应提前一个月协商确定大型活动的具体方案，包括活动时间、地点、内容和所需