简易幼儿园租赁合同模板

合同编号：__________简易幼儿园租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业面积：_______平方米1.3物业用途：幼儿园教育及配套服务1.4甲方拥有上述物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的物业损坏，由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理物业保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施防止损失扩大。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在合同变更或解除后_______日内退还乙方剩余租金及押金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址、联系方式等基本信息准确无误。2.明确租赁物业的具体位置、面积、用途等信息。3.约定租金金额、支付方式和期限，确保租金支付符合双方利益。4.确定押金金额，以及押金的退还条件和时间。5.明确维修责任，防止因物业损坏引发纠纷。6.乙方应办理物业保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。7.任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.注意违约责任，确保双方在履行合同过程中遵守约定。9.明确争议解决方式，选择友好协商或向人民法院提起诉讼。解决办法：1.发生纠纷时，进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于双方管理和查询。2.甲方（出租方）：指拥有租赁物业所有权或管理权的一方。3.乙方（承租方）：指租赁甲方物业使用的一方。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：乙方支付给甲方的物业使用费用。6.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。7.维修责任：指在租赁期内，因正常使用或使用不当导致物业损坏时，各方应承担的维修责任。8.保险：乙方为租赁物业办理的保险，确保保险期限覆盖租赁期限。9.违约责任：指一方未履行合同约定时，应承担的法律责任。10.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.学前教育许可：若乙方使用的物业用于开展学前教育，需要向甲方提供相关政府部门颁发的办学许可证。补充条款：乙方应在签订本合同时，向甲方出示有效的办学许可证，如乙方未能出示或许可证无效，甲方有权解除本合同。2.装修改造：乙方如需对租赁物业进行装修改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。补充条款：乙方在未经甲方同意的情况下，不得对租赁物业进行任何形式的装修改造，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的违约金。3.转租：乙方不得将租赁物业转租给第三方，如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。补充条款：乙方违反本合同转租物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。4.物业维修：甲方应在租赁期内保证物业的基本设施正常运行，如甲方未能履行维修责任，导致乙方无法正常使用物业，甲方应减免相应