企业装修协议模板

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本协议自行终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且房屋符合租赁条件。2.承租方应按时支付租金，合理使用房屋及设施，并爱护公共设施。3.双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自己的权益。4.合同的变更和解除需双方书面协议，并签字盖章确认。5.如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法。特殊应用场合：1.企业装修：当企业需要对租赁的办公室进行装修时，可能需要与房东协商关于装修期间的租金减免、装修后的恢复工作等事项。2.短期租赁：如果企业只需要短期内租赁办公空间，可能需要与房东协商租金、押金和违约金等相关事项。3.共享办公空间：当企业租赁的办公空间为共享办公空间时，可能需要明确使用共享设施的规则和费用等问题。4.特殊需求：如果企业有特殊的设备需求或者对房屋设施有特殊的要求，可能需要在合同中明确这些需求和要求。补充条款：1.装修期间租金减免：在合同中明确装修期间的租金减免政策，以及装修后的恢复工作责任和时间限制。2.短期租赁特殊条款：针对短期租赁的情况，可以协商是否退还部分押金，或者是否需要支付额外的违约金等。3.共享办公空间使用规则：在合同中明确共享办公空间的使用规则，如预约制度、使用时间限制、设施费用等。4.特殊需求满足：在合同中明确企