农村自建房安全合同

合同编号：__________合同双方：鉴于甲方计划在农村建设自用住房，乙方具备相应的建筑资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方自建房项目达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______二、乙方的义务和责任2.1乙方应当按照甲方的要求，按照合同约定的工程规模、标准和质量要求，完成工程建设。2.2乙方应当保证工程的安全，严格按照国家有关建筑安全的规定和标准进行施工，确保施工过程中和工程竣工后不出现安全事故。2.3乙方应当承担工程建设过程中因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。2.4乙方应当按时完成工程，如有延迟，应当承担相应的违约责任。三、甲方的义务和责任3.1甲方应当按照约定向乙方支付工程款项。3.2甲方应当提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施。3.3甲方应当协助乙方办理工程建设所需的各种手续。3.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。四、合同价款及支付方式4.1双方确认，工程预算为_______元整（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%。五、工程质量及验收5.1乙方应当按照约定的工程规模、标准和质量要求进行施工。5.2工程竣工后，乙方应当向甲方提供完整的工程技术资料和验收手续。5.3甲方有权要求乙方进行工程质量保修，具体保修期限和保修范围双方另行约定。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。6.3双方的其他违约行为，应当按照合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应当遵守国家相关法律法规，不得违法施工。8.2双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应当签订补充协议，并经双方书面确认。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同内容应符合国家相关法律法规，不得违法施工，确保工程质量、安全符合国家标准。（3）合同价款及支付方式明确，双方约定的支付期限、比例等条款应符合实际施工进度和资金需求。（4）工程质量及验收条款应详细，明确乙方保修期限和保修范围。（5）违约责任条款应明确双方在未履行合同约定时的违约责任，包括违约金、滞纳金等。（6）争议解决方式应明确，约定好诉讼管辖法院。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可向合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中的发包方，具有委托他人施工建设自用住房的权利和义务。2.乙方：指合同中的承包方，具有承担施工建设自用住房的义务和责任。3.工程规模：指合同约定的建设住房的面积、层数、结构等指标。4.工程预算：指合同约定的工程建设所需的总费用，包括材料、人工、设备等成本。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指一方未按约定时间支付价款时，按照合同约定向对方支付的逾期付款赔偿金。7.工程质量：指工程建设过程中，工程满足使用目的的各种性能和特性，包括安全性、可靠性、耐久性等。8.验收：指工程竣工后，甲方对乙方施工的工程进行检验，确认工程质量、安全等是否符合合同约定和国家标准。9.保修：指乙方在工程竣工后一定期限内，对工程质量问题进行修复和保养的责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。合同补充条款：1.特殊应用场合：甲方位于地震多发区，对房屋抗震性能有特殊要求。补充条款：双方同意，乙方应按照甲方的要求，采用符合地震灾区建筑标准的材料和施工工艺，确保房屋的抗震性能达到_______级标准。如因乙方施工原因导致房屋抗震性能不符合约定，乙方应承担相应的法律责任。2.特殊应用场合：甲方希望房屋设计具有环保节能特点，如太阳能利用、绿色建材等。补充条款：双方同意，乙方在施工过程中应采用环保、节能型材料和设备，充分利用太阳能等可再生能源，提高房屋的能源利用效率。如因乙方原因导致环保节能项目未能按约定实施，乙方应承担相应的违约责任。3.特殊应用场合：甲方要求在房屋中安装智能家居系统。补充条款：双方同意，乙方在施工过程中应按照甲方的要求，安装智能家居系统，并确保系统稳定、安全、易用。如因乙方原因导致智能家居系统存在质量问题或未能按约定安装，乙方应承担相应的违约责任。4.特殊应用场合：甲方需要在房屋建设中预留宠物房间。补充条款：双方同意，乙方在施工过程中应按照甲方的要求，预留宠物房间，并确保房间的通风、采光等条件满足宠物的生活需求。如因乙方原因导致宠物房间不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。附件列表：1.甲