房产再次转让合同参考

合同编号：__________房产再次转让合同参考身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房产描述1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产为_______（建筑结构）建筑，建筑面积为_______平方米。1.3房产的土地使用权证号：_______，土地使用权类型为_______（如：出让、划拨等），土地使用权期限至_______年_______月_______日。第二条房产转让2.1甲方同意将上述房产再次转让给乙方，乙方同意购买该房产。2.2房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付给甲方。支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：_______。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署房产交接单，明确房产的现状。3.2乙方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房产过户至乙方名下后，乙方应按期缴纳房产相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。第四条合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3本合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方应协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%×逾期天数。5.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的_______%×逾期天数。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如有变更或解除合同的需求，应依法定程序进行，并经双方协商一致。3.房产过户手续及相关税费的办理，应遵循相关法律法规和政策规定。如有纠纷，应及时沟通解决，避免影响合同的履行。4.在合同履行过程中，如遇不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方应协商解决。必要时，可依法申请延长履行期限或变更合同内容。5.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应尝试协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.房产：指具有独立产权的建筑物及其占用范围内的土地使用权。2.转让方（甲方）：指拥有房产产权并愿意将其转让给他人的当事人。3.受让方（乙方）：指愿意购买并接受房产转让的当事人。4.房款：指乙方支付给甲方购买房产的价款。5.房产交付：指甲方将房产的实际控制权转移给乙方的行为。6.房产过户：指将房产所有权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的行为。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方在合同履行过程中发生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：卖方出国定居，无法亲自办理过户手续。补充条款：甲方授权其在国内的代理人（姓名：_______，身份证号：__________）代为办理房产过户及相关手续。代理人应向乙方出示本授权书及有效身份证件。2.场合：买方为外籍人士，需特殊办理户籍迁入手续。补充条款：乙方应按照我国相关法律法规，办理外籍人员户籍迁入手续。甲方应给予必要的协助。户籍迁入手续办理完毕后，乙方有权入住该房产。3.场合：房产涉及抵押贷款，需先解除抵押。补充条款：甲方应在合同签订前，解除房产的抵押贷款。如甲方未能如期解除抵押，乙方有权要求甲方支付逾期解除抵押违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.场合：房产为共有财产，需其他共有人同意出售。补充条款：甲方应保证房产为其独立所有，如有共有权人，甲方应在合同签订前取得共有权人的书面同意。如甲方未能取得共有权人同意，乙方有权解除本合同。附件列表：1.房