户外广告牌场地租赁协议

合同编号：__________户外广告牌场地租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁场地及广告牌基本情况1.1甲方将其位于_______（地址）的户外广告牌场地出租给乙方使用，广告牌的具体尺寸为_______。1.2乙方租赁甲方广告牌场地用于发布广告，广告内容应符合国家法律法规及相关政策规定。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条广告发布及权益4.1乙方有权在租赁期限内使用甲方广告牌发布广告，但必须确保广告内容合法、合规。4.2乙方在租赁期限内享有广告牌广告位的独占使用权，甲方不得将广告位租赁给第三方使用。4.3乙方应承担广告内容的制作、安装、维护等费用。广告内容的更换应提前通知甲方，并在甲方协助下进行。第五条维修及保养5.1甲方负责广告牌场地的维修及保养工作，确保广告牌设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致广告牌设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买广告牌设施保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）广告内容应符合国家法律法规及相关政策规定，不得含有违法违规内容。（3）乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，需承担违约责任。（4）乙方应购买广告牌设施保险，确保广告牌的安全使用。（5）甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务，不得擅自违约。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.户外广告牌场地租赁协议：是指甲方将其拥有的户外广告牌场地出租给乙方使用，乙方承租甲方户外广告牌场地并支付租金的合同。2.甲方（出租方）：指拥有户外广告牌场地并将其出租给他人的一方。3.乙方（承租方）：指租赁甲方户外广告牌场地并支付租金的一方。4.租赁期限：指乙方租赁甲方户外广告牌场地的期限。5.租金：指乙方为使用甲方户外广告牌场地而支付给甲方的费用。6.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的赔偿责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日期间租赁：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方仍需按照约定时间支付租金。若节假日期间广告牌设施需进行特殊维护或保养，甲方应提前通知乙方，并协商解决。2.恶劣天气影响：补充条款：如因恶劣天气（如台风、暴雨等）导致广告牌设施损坏，甲方应尽快进行维修。维修期间，乙方仍需支付租金。3.广告内容变更：补充条款：乙方如需更换广告内容，应提前通知甲方，并在甲方协助下进行。若乙方未按约定时间更换广告内容，甲方有权解除本协议。4.广告牌设施升级：补充条款：如甲方对广告牌设施进行升级改造，导致乙方无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并协商解决。升级改造期间，乙方仍需支付租金。5.合同到期续约：补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：1.甲方