标准租房合同协议

合同编号：__________标准租房合同协议甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅_______卫1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等关键条款需双方明确约定，以免产生纠纷。3.甲方在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但乙方损坏除外。4.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。5.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应优先通过友好协商解决。解决办法：1.双方签订的租赁合同是解决纠纷的主要依据。2.如双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试友好协商，达成一致意见。3.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有人，拥有房屋的所有权和管理权。2.承租人：指租赁房屋的一方，享有租赁物的使用权。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证租赁物完好无损及履行合同义务而支付给出租人的费用。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需养宠物，甲方同意乙方在租赁期间饲养宠物。补充条款如下：乙方应对宠物造成的损害负责，并承担修复费用。乙方确保宠物不会影响邻里安宁，遵守相关宠物管理规定。2.房屋改造：乙方工作需要对房屋进行一定改造，如安装固定电话、网络等。补充条款如下：乙方应在租赁前征得甲方同意，并在租赁期满后恢复房屋原状。改造费用由乙方承担，除非甲方同意承担部分费用。3.孩子就读：乙方子女需在附近就读，甲方同意乙方子女使用房屋所在区域的学校。补充条款如下：甲方应协助乙方了解周边学校的情况，提供必要的帮助。如乙方子女在学校发生纠纷，甲方应提供必要的协助。4.房屋转租：乙方需将房屋转租给第三方，甲方同意乙方转租。补充条款如下：乙方应在转租前征得甲方同意，并书面