建筑工程施工合作协议书

合同编号：__________建筑工程施工合作协议书鉴于甲方为_______工程的业主，拟将该工程的施工业务委托给乙方，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条施工范围及要求2.1乙方应按照甲方的要求，完成上述工程的施工任务。2.2乙方应严格按照国家及地方有关工程建设法律法规、工程技术标准和规范进行施工。2.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，文明施工。2.4乙方应按照约定的工期完成施工任务。第三条合同价格3.1双方经协商一致，本工程合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同价格变动，需与甲方协商一致，并按实际完成工程量进行调整。第四条付款方式及进度4.1本工程付款分为四个阶段，分别为：预付款、进度付款、中期付款和竣工验收合格后付款。4.2预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。4.3进度付款：工程进度达到约定的比例后，甲方按实际完成工程量支付乙方相应款项。4.4中期付款：工程中期，甲方按实际完成工程量支付乙方相应款项。4.5竣工验收合格后付款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。第五条工期5.1双方约定本工程工期为_______个月。5.2乙方如因特殊情况无法按约定工期完成施工任务，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。5.3乙方未按约定工期完成施工任务，应按照合同约定承担违约责任。第六条质量及保修6.1乙方应保证工程质量，符合国家及地方有关工程建设法律法规、工程技术标准和规范要求。6.2工程竣工验收合格后，乙方应按约定承担保修责任。6.3保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。第七条违约责任7.1乙方如未按约定工期完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金为合同总价款的_______‰。7.2乙方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。7.3甲方如未按约定付款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延误一天，滞纳金为应付款项的_______‰。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。9.3本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行，不得擅自变更或解除。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。（2）明确工程范围、质量标准、工期等关键条款，确保双方权益。（3）注意合同价格的确定和调整方式，避免因价格波动导致纠纷。（4）约定付款方式和进度，确保乙方施工资金的合理需求。（5）明确违约责任，确保双方在履行合同过程中遵循约定。（6）注意保修期限和质量保证，确保乙方在工程竣工后承担相应责任。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中承担工程业主角色的当事人。2.乙方：指合同中承担工程施工任务的当事人。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总额。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分款项，作为乙方施工的启动资金。5.进度付款：指根据工程实际进度，甲方按约定比例支付给乙方的款项。6.中期付款：指工程中期，甲方按实际完成工程量支付给乙方的款项。7.竣工验收合格：指工程按照约定标准完成，并通过甲方验收合格的状态。8.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。9.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：工程设计变更补充条款：如工程在施工过程中，甲方需对设计进行变更，应提前至少__天通知乙方，并共同协商确定变更后的工程内容、价格和工期等相关事宜。如变更导致合同价格增加，甲方应承担相应的增加部分。2.应用场合：不可抗力因素补充条款：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应立即协商采取措施减少损失。如不可抗力因素持续超过__天，双方可协商暂停或终止合同，并根据实际情况调整工期和费用。3.应用场合：工程质量争议补充条款：如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后__天内向乙方提出，并提供具体证据。乙方应在收到异议后__天内进行整改，直至满足甲方要求。如乙方未在约定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金。4.应用场合：工期延误补充条款：如乙方因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每延误一天，违约金为合同总价款的__‰。如工期延误超过__天，甲方有权要求乙方支付额外