土建工程施工监理合同书

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条监理范围和内容1.1监理范围：本工程包括但不限于土建施工、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。1.2监理内容：（1）对施工单位的施工方案、施工组织设计、施工图纸等进行审查，确保其符合设计要求和规范规定；（2）对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督检查，确保工程按期、优质、高效、安全完成；（3）对施工单位的工程材料、构配件、设备等进行检查，确保其符合设计和规范要求；（4）对施工单位的工程质量、安全事故进行调查和处理；（5）对施工单位的工程进度、投资控制等进行统计分析，为甲方提供决策依据。第二条监理机构及人员2.1乙方应设立专门的监理机构，负责本工程的监理工作。监理机构负责人应具有相应的专业技术职称和工程监理经验。2.2乙方应根据工程规模、进度和需要，配置足够数量的监理人员，以确保监理工作的顺利进行。2.3监理人员应具备较强的责任心、专业知识和实践经验，能够独立处理施工现场的各类问题。第三条监理费用3.1乙方向甲方收取监理费用，具体金额根据工程规模、难度、进度等因素双方协商确定。3.2监理费用支付方式：按合同约定的付款节点分期支付。3.3乙方应提供合法的税务发票，以便甲方进行财务核算。第四条监理工作程序4.1乙方应根据工程进度制定详细的监理计划，并提交甲方审批。4.2乙方按照监理计划开展监理工作，对施工现场进行定期巡查、检查，发现问题及时督促施工单位整改。4.3乙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括工程进度、质量、安全、投资控制等方面的情况。4.4乙方应参与甲方组织的重大工程验收，对验收过程中的问题提出整改意见和建议。第五条违约责任5.1乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间提交监理报告，影响甲方决策，应承担相应的违约责任。5.3甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，由此导致工程损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。7.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护工程项目的合法权益。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同条款和各自的权利义务。2.合同中涉及的工程范围、监理内容、监理费用等关键条款，需双方详细沟通、明确具体内容。3.合同中应明确监理机构及人员的配置要求，以确保监理工作顺利进行。4.双方应严格按照合同约定的付款节点支付监理费用，避免出现违约情况。5.乙方应按照监理计划开展监理工作，定期向甲方提交监理报告，确保工程进度、质量、安全等方面的顺利推进。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如遇法律法规变化，双方应遵循新的法律法规，并根据实际情况调整合同内容。4.合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护工程项目的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.施工方案：是指施工单位根据施工图纸和设计要求，为完成工程施工而制定的具体施工组织设计和施工方法。2.监理计划：是指监理单位根据工程规模、进度和需要，为完成监理工作而制定的具体工作计划。3.监理报告：是指监理单位在监理过程中，对工程进度、质量、安全等方面的情况进行汇总和分析，并向甲方提交的汇报材料。4.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。5.争议解决：是指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中发生的争议的行为。特殊应用场合：1.工程紧急维修：当工程项目出现紧急情况需要立即进行维修时，双方应立即启动紧急维修程序，乙方应优先安排监理人员到现场进行紧急处理，确保工程安全。补充条款：双方同意，在工程项目的紧急维修情况下，乙方应立即响应并采取必要的措施，以确保工程的安全和正常运行。甲方应给予乙方必要的支持和配合，包括提供必要的维修材料和设备等。2.工程变更：若工程项目在施工过程中因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变动，双方应按照变更后的工程量和价格重新协商合同价款。补充条款：双方同意，在工程项目发生变更时，应立即停止施工，重新评估工程量和价款，并按照变更后的工程量和价格重新协商合同价款。若变更导致合同价款增加，甲方应按照约定支付相应的监理费用。3.工程质量问题：若工程项目出现质量问题，乙方应立即进行调查和处理，并承担相应的修复费用。甲方有权要求乙方进行质量保修，并按照约定时间完成修复工作。补充条款：双方同意，在工程项目出现质量问题时，乙方应立即采取措施进行修复，并承担由此产生的费用。若质量问题无法在约定