住宅室内装修合同书范本

合同编号：__________住宅室内装修合同书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、装修范围及内容1.1装修范围：甲方位于__________（地址）的住宅，装修范围包括但不限于客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等空间。1.2装修内容：根据甲方提供的装修设计方案，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫设施安装等。二、装修费用及支付方式2.1装修总价：经双方协商，甲方同意支付乙方装修费用共计人民币_______元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、施工费、管理费、设计费等。（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：____________________元整）；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%，即人民币_______元（大写：____________________元整）；（3）装修工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余40%，即人民币_______元（大写：____________________元整）。三、装修工期3.1双方确认，装修工程自合同签订之日起算，工期为_______天。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，工期相应顺延。四、装修质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保装修质量。4.2装修工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.3验收合格后，乙方应向甲方提供装修工程保修书，承诺保修期限按国家规定执行。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未按照约定时间完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的1%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变住宅的结构和用途。7.2装修过程中，乙方应确保施工安全，采取措施防止对甲方住宅及邻里的损害。7.3未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同生效后，除非依法定程序，任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方共同确认。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确装修范围和内容：在合同中详细描述装修的范围和内容，避免后期因理解不一致而产生纠纷。2.装修费用的确定和支付：明确装修费用的计算方式和支付方式，约定好支付的时间和比例，避免甲方拖延支付或乙方提前要求支付。3.工期的约定：明确工期的起止时间，对于乙方因特殊情况需延长工期的情况，应提前申请并得到甲方同意。4.装修质量及验收：约定好装修质量的标准和验收程序，确保乙方按照约定质量完成装修工程。5.违约责任的约定：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金和赔偿损失等。6.争议解决方式：约定好双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括协商和诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.装修范围：指甲方住宅内需要进行装修的具体区域和空间。2.装修内容：指根据甲方提供的装修设计方案，乙方需要完成的施工项目。3.装修费用：指乙方完成装修工程所需支付的费用，包括材料费、施工费、管理费、设计费等。4.工期：指双方约定的完成装修工程所需的时间。5.验收合格：指装修工程经过甲方验收，达到约定的质量标准和要求。6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定比例向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方提供的设计方案中包含定制家具或特殊施工工艺。补充条款：如甲方提供的设计方案中包含定制家具或特殊施工工艺，乙方应详细说明定制家具的尺寸、材质、工艺及特殊施工工艺的具体施工方法和费用，并在合同中列明。2.场合：甲方希望在合同履行过程中对装修方案进行调整。补充条款：如甲方在合同履行过程中提出对装修方案进行调整，乙方应根据甲方的要求进行方案修改，并据此调整合同价款和工期。双方应签订书面协议，作为本合同的附件。3.场合：乙方在施工过程中发现隐蔽工程问题，需要额外维修或更换。补充条款：如乙方在施工过程中发现隐蔽工程问题，需要额外维修或更换，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后方可进行。维修或更换的费用按实际情况另行协商确定。4.场合：甲方希望在合同约定工期外提前完成装修工程。补充条款：如甲方希望在合同约定工期外提前完成装修工程，乙方应尽力满足甲方要求。提前完成所需增加的费用，双方另