商场店铺转租协议

合同编号：__________商场店铺转租协议甲方（原租户）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（转租户）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方愿意租赁甲方在原租赁合同项下的店铺，并同意遵守原租赁合同的条款；甲乙双方经充分协商，就店铺转租事宜达成如下协议：一、转租期限1.1本协议的转租期限为_______个月，自本协议签订之日起至______年______月______日止。1.2转租期满后，乙方应将店铺恢复原状，并按照原租赁合同的约定办理退租手续。二、租金及支付方式2.1乙方应按照原租赁合同的租金标准支付租金，租金为每月_______元。2.2乙方应在每个付款周期结束后的______个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.3如有其他费用（如物业管理费、水电费等）需支付，乙方应按照原租赁合同的约定承担相应费用。三、店铺使用及经营管理3.1乙方应按照原租赁合同的约定使用店铺，不得擅自改变店铺的使用性质。3.2乙方应自行承担店铺的经营管理风险，并确保店铺的运营符合商场的整体形象和经营要求。3.3乙方应在店铺内设置必要的安全设施，并确保店铺的安全经营。四、转租费用4.1乙方应支付给甲方转租费用，费用为人民币_______元整。4.2乙方应在签订本协议时支付一半的转租费用，即人民币_______元整。4.3剩余的转租费用，乙方应在转租期限届满前支付清。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权按照原租赁合同的约定采取相应的措施。六、解除和终止6.1在本协议有效期内，任何一方不得单方面解除或终止本协议。6.2如一方违反本协议的约定，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，各方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留存于商场管理方。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：签字/盖章日期：______年______月______日乙方（转租户）：签字/盖章日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的标识和管理。2.甲方（原租户）和乙方（转租户）的身份：确保双方的姓名或名称、地址和联系方式等信息的准确无误。3.原租赁合同：确保本协议与原租赁合同的内容一致，特别是关于租金、使用性质、费用等方面的条款。4.转租期限：明确转租期限，确保转租期满后乙方按约定办理退租手续。5.租金及支付方式：明确租金标准、支付周期和账户信息，确保乙方按时支付租金。6.店铺使用及经营管理：乙方应按照原租赁合同的约定使用店铺，并自行承担经营管理风险。7.转租费用：明确转租费用的金额和支付时间，确保乙方按时支付转租费用。8.违约责任：了解违约责任条款，确保在发生违约情况时能够采取相应的措施。9.解除和终止：了解协议解除和终止的条件，确保在必要时能够维护自身权益。10.争议解决：了解争议解决方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。解决办法：1.友好协商：在发生争议时，尝试友好协商，以达成共识。2.法律途径：如协商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方（原租户）：原租赁合同的租户，享有租赁物的使用权。2.乙方（转租户）：与甲方签订本协议，承租甲方在原租赁合同项下的店铺。3.转租期限：乙方承租甲方店铺的期限，自本协议签订之日起至约定终止日期。4.租金：乙方按照原租赁合同的租金标准支付给甲方的费用。5.转租费用：乙方支付给甲方的费用，以获得在原租赁合同项下店铺的转租权。6.违约责任：违反合同约定所产生的法律责任。7.争议解决：解决合同争议的方式，如友好协商、诉讼等。8.人民法院：我国司法机构，负责审理各类案件。特殊应用场合及补充条款：1.商场活动：如果乙方参与商场的各类活动（如促销、展会等），需提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。活动期间，乙方应确保店铺的安全、卫生和秩序，避免对商场造成不良影响。补充条款：乙方参与商场活动的申请流程、活动期间的职责和义务。2.店铺装修：乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方应确保施工安全、文明施工，并按照约定时间完成装修。补充条款：装修申请流程、施工要求和时间限制、装修后的验收标准。3.商品存放：乙方不得在店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。如乙方需存放大件商品，应提前通知甲方，并遵守商场相关规定。补充条款：商品存放的要求和限制、大件商品存放的申请流程。4.转租限制：乙方不得将店铺转租给第三方，如发生转租行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。补充条款：转租的定义和限制、违约责任的具体承担方式。5.紧急情况：如发生火灾、地震等紧急情况，乙方应立即按照甲