乡村租田协议模板

合同编号：__________乡村租田协议甲方（出租方）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、租田基本信息1.1租田面积：_______平方米1.2租田位置：_______市/县/镇/村_______号1.3租田用途：_______（填写具体用途，如种植农作物、养殖等）二、租期及租金2.1租期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。2.3租金支付方式：每半年支付一次，分别在每年的3月1日和9月1日支付。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证租田的权属清晰，无任何权属纠纷；（2）保证租田在租期内符合约定的用途；（3）在租期内，未经乙方同意，不得将租田转让给第三方；（4）负责对租田进行必要的维护和管理；（5）提供必要的农业生产资料和指导。3.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理利用租田，不得擅自改变租田用途；（3）爱护租田生态环境，遵守国家环保法规；（4）按照甲方提供的农业生产资料和指导进行种植；（5）承担租田内的农业生产风险。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任；4.2甲方未按约定提供租田或租田不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金；4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的10%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：一、注意事项1、甲乙双方在签订本协议前，应充分了解对方的信誉和实际能力，确保双方签订的是真实、有效的合同。2、甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，确保租田用途的合法性。3、甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租田用途，确保农业生产的安全和环保。5、甲乙双方应妥善保管好本协议，避免泄露合同内容，造成不必要的损失。二、解决办法1、本协议在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。2、如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3、在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理，确保案件的顺利解决。关键词语的法律名词解释：1、合同编号：用于标识合同的唯一编号，方便合同的管理和查询。2、甲方：指拥有租田并有权出租的一方。3、乙方：指租用租田并进行农业种植的一方。4、租田：指甲方拥有的耕地，用于出租给乙方进行农业种植。5、租期：指合同规定的乙方租用租田的时间期限。6、租金：指乙方为租用租田而支付给甲方的费用。7、违约金：指一方违反合同约定时，需向另一方支付的违约赔偿金。8、争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，通过法律途径予以解决。9、有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.种植季节性作物：场合描述：乙方计划种植季节性作物，如水稻、小麦等，需要根据季节调整租期和租金。补充条款：7.1租期：本协议的租期为每个种植季节，具体租期由甲乙双方根据实际情况另行商定。7.2租金：乙方应根据实际种植的季节性作物和市场价格，按照双方商定的比例支付租金。2.农业技术支持：场合描述：乙方缺乏农业种植经验，需要甲方的农业技术支持。补充条款：8.1甲方应在种植前为乙方提供农业技术培训，确保乙方掌握基本的种植技术。8.2甲方应定期对乙方的种植情况进行检查，提供必要的指导和帮助。3.共同经营模式：场合描述：甲方和乙方决定共同经营租田，共享种植收益。补充条款：9.1甲方和乙方应共同参与租田的种植和管理，分工明确，共同承担种植风险。9.2收益分配：甲乙双方按照约定的比例分享种植收益。4.环保要求：场合描述：租田所在区域对环保有较高要求，乙方需遵守相关规定。补充条款：10.1乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保种植活动