临时三方房屋租赁合同范本

合同编号：__________临时三方房屋租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的房屋为甲方向丙方出租的房屋，乙方租赁的房屋面积为_______平方米。1.3房屋的权属清晰，甲方拥有合法的出租权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，每期租金支付时间为租赁期限内的每月_______日前。3.2乙方支付租金采取预付制，首次支付租金为_______元人民币，支付时间为本合同签订之日起_______日内。后续每月支付一次，每次支付一个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须经三方协商一致，并书面确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙丙三方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。八、争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的出租权，不存在任何权属纠纷等问题。2.承租方（乙方）应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.租赁期限、租金、押金等关键条款应在合同中明确约定，以免产生争议。4.合同的变更或解除需经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。5.各方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。解决办法：1.违约责任：甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决：甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还押金。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.若甲方为房屋的共有人，需明确其他共有人对出租事宜的同意和授权。补充条款：甲方为房屋共有人的，已取得其他共有人的书面同意，授权甲方办理出租事宜。其他共有人对本合同的签订和履行不承担任何责任。2.若乙方使用房屋进行商业活动，需取得甲方同意，并可能需要支付额外的租金或押金。补充条款：乙方如需将房屋用于商业活动，应提前征得甲方书面同意，并根据甲方要求支付额外租金或押金。3.若乙方租赁房屋是为了子女教育，需明确教育机构的选择、学位的争取等事宜。补充条款：乙方租赁房屋的主要目的是为了子女教育，甲方应提供相关的教育资源信息，协助乙方子女争取学位。如学位未取得，乙方有权解除合同。4.若房屋租赁期间发生突发情况，如自然灾害、政府征收等，需明确合同的解除或变更条件。补充条款：如租赁期间发生不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等），导致房屋无法继续租赁，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照实际情