农村房屋租赁协议书样式

合同编号：__________农村房屋租赁协议书甲方（出租方）：_______身份证号码：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋面积为_______平方米，共有_______间房间。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每年共计_______元。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或乙方提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、破坏。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。5.3在租赁期间，甲方负责维修房屋主体结构及共用设施，乙方负责维修自身使用部分的设施。第六条提前解除协议6.1乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元。6.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方搬离所需的合理费用。第七条法律法规及争议解决7.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋设施及设备清单（此处列明房屋内的设施及设备，如家具、家电等）附件二：房屋照片（此处附上房屋的照片，以确认房屋的现状）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证对所出租的房屋享有合法所有权，且该房屋未设定抵押权等权利负担。（2）乙方应按约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，如有损坏应承担维修及赔偿责任。（3）租赁期满或提前解除协议后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。（4）乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（5）双方在履行本协议过程中应遵守相关法律法规，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.解决办法：（1）甲方提前解除协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方搬离所需的合理费用。（2）乙方提前解除协议的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行协议而支付给甲方的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反协议约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其附属的建筑和设备。9.维修责任：指因使用不当导致房屋及附属设施损坏时，应承担的修复和赔偿责任。10.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.节假日租赁：若乙方在节假日期间需要租赁房屋，双方可协商确定租金，并在协议中注明。2.房屋维修保养：3.宠物饲养：乙方如需在房屋内饲养宠物，需事先征得甲方同意。若造成房屋损坏或污染，乙方应承担修复和清洁费用。4.访客管理：乙方应对其邀请的访客负责，确保访客遵守租赁协议。若访客造成房屋损坏，乙方应承担相应责任。5.提前解除协议：如乙方需提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方应根据实际情况扣除相应费用。6.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁