存量房租赁补充协议

合同编号：__________存量房租赁补充协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______第一条租赁期限延长1.1乙方愿意继续租赁该房产，甲方同意续租。1.2租赁期限延长至_______年_______月_______日。第二条租金调整2.1租金标准调整为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），自本补充协议签订之日起生效。2.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。第三条押金调整3.1乙方已向甲方支付的押金人民币_______元整（大写：____________________元整）予以退还。3.2乙方重新向甲方支付人民币_______元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。第四条其他条款4.1除本补充协议另有约定外，原租赁合同的其他条款继续有效。4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同主体：确保甲方为该房产的合法所有权人，乙方为具备租赁资格的承租人。2.租赁期限：明确租赁期限的起止日期，确保乙方在租赁期满前及时续约或迁出。3.租金与押金：租金标准、支付时间和押金数额应明确，避免后续因费用问题产生纠纷。4.合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如甲方应及时维修房产，乙方应合理使用房产。5.合同变更：如双方同意调整租金或押金等条款，应签订书面补充协议，并注明变更条款。6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房产所有权，并有权将房产出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁房产并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。5.押金：承租人为保证租赁合同履行向出租人支付的一定数额的金钱。6.合同履行：双方按照合同约定行使权利和履行义务的过程。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需养宠物，甲方允许乙方在房产内饲养宠物。补充条款：乙方应确保宠物不会损害房产设施，及时清理宠物粪便，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋改造：乙方希望对房屋进行部分改造，如安装书架、更改墙面颜色等。补充条款：乙方应事先征得甲方同意，并在改造过程中确保房产安全，恢复原状。3.共同居住人：乙方与第三方共同居住，第三方不承担租金。补充条款：共同居住人需提前向甲方报备，如有变动，应及时通知甲方。4.户口迁移：乙方家庭成员中有未成年人，需将户口迁移至房产所在地。补充条款：乙方应在迁移户口前征得甲方同意，并确保不影响甲方房产证办理。5.家电维修：房产内部分家电出现故障，乙方联系售后服务进行维修。补充条款：乙方应提前通知甲方，并在维修过程中确保安全。附件列表：1