住宅小区休闲设施建设合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建设住宅小区休闲设施的相关事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。第一条合同标的本合同标的为甲方建设的住宅小区休闲设施，包括但不限于：_______（具体设施名称）、_______（具体设施名称）、_______（具体设施名称）等。第二条合同金额1.本合同的总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。第三条付款方式及付款时间1.甲方分期向乙方支付合同价款。具体付款时间及金额如下：（1）合同签订后_______日内，支付合同总金额的_______%；（2）完成设施建设进度达到_______%后，支付合同总金额的_______%；（3）剩余合同价款，在设施验收合格并交付使用后_______日内支付。2.甲方支付合同价款时，应向乙方提供等额的增值税普通发票。第四条设施建设及验收1.乙方应按照甲方的要求，保质、保量、按时完成休闲设施的建设。2.休闲设施的建设应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.甲方应按照合同约定的时间、地点、标准接收设施，并对设施进行验收。4.验收不合格的，乙方应在甲方通知之日起_______日内整改完毕，并重新进行验收。第五条设施维护及保养1.休闲设施交付甲方后，乙方应负责设施的维护及保养工作。2.乙方应保证设施的正常运行，确保设施安全、舒适、环保。3.甲方应按照乙方提供的维护及保养方案，支付相应的维护及保养费用。第六条合同的解除和终止1.双方协商一致，可以解除或终止本合同。2.乙方未按照约定完成设施建设的，甲方有权解除本合同。3.甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除本合同。4.合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理已建设的休闲设施。第七条违约责任1.乙方未按照约定完成设施建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。2.甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的_______%。3.双方的其他违约行为，按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的合法地位，具备签订合同的资格。2.合同标的：明确休闲设施的种类、数量、质量等要求，避免后期争议。3.合同金额：详细列出合同价款的支付方式和时间，确保资金安全。4.设施建设及验收：明确乙方建设的义务和甲方验收的标准，确保设施质量。5.设施维护及保养：约定乙方的维护保养义务和甲方的费用支付，保障设施长期稳定运行。6.违约责任：设定违约金或滞纳金等违约责任，维护双方权益。7.争议解决：明确纠纷解决方式，选择合适的争议解决机构。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、解决合同争议的法律依据。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指逾期支付债务应支付的额外费用，用以惩罚违约行为并弥补对方损失。4.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力，合同纠纷的管辖权一般由合同签订地或履行地法院行使。5.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要调整的内容所签订的协议。6.合同生效：指合同产生的法律约束力，即双方必须履行合同约定的义务，否则将承担违约责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方要求乙方在特定时间内完成设施建设，以赶上某个重要活动或节日。补充条款：如乙方因特殊情况（如天气、材料供应问题等）导致无法按时完成建设，需提前通知甲方，并与甲方协商延期。若延期仍，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.场合：甲方希望在合同中增加一些特色设施，以提升小区的吸引力。补充条款：甲方应在合同签订前，与乙方充分沟通，明确特色设施的类型、数量、质量等要求。乙方应在合同约定的时间内，根据甲方的要求完成特色设施的建设。3.场合：甲方希望在合同中明确设施维护保养的具体内容，以确保设施长期稳定运行。补充条款：乙方应定期对设施进行巡检、保养，确保设施的正常运行。对于重要设施，乙方应每月进行一次全面保养；对于一般设施，乙方应每季度进行一次全面保养。保养记录应详细记录在案，并定期向甲方报告。4.场合：甲方希望在合同中明确违约责任，以保护自身权益。补充条款：如乙方未按照约定完成设施建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。如甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞