建设集团贷款抵押协议书

合同编号：__________建设集团贷款抵押协议书甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，为确保贷款的安全，丙方愿意以其拥有的财产为该贷款提供抵押担保，甲、乙、丙三方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_____元整（大写：__________元整）。1.2乙方向甲方申请贷款，主要用于__________用途。1.3贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率_____%，按_____结息方式计息。2.2乙方应按约定的还款计划和还款方式，每月还款一次，每次还款金额为人民币_____元整（大写：__________元整）。2.3乙方逾期还款的，应当按照逾期天数加收_____倍的日利率作为逾期利息。第三条抵押物（1）房产证编号为_____的位于__________的房产；（2）车牌号为_____的_____型车辆；（3）其他财产：__________。3.2抵押物价值足以覆盖乙方在甲方处的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。3.3甲方有权在乙方逾期还款或者发生其他违约情况时，优先受偿乙方在甲方处的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押权的设立和消灭4.1三方同意，自本协议签订之日起，甲方依法取得对抵押物的抵押权。4.2抵押权自登记机关登记时设立。甲方应当自本协议签订之日起____个工作日内，向登记机关申请办理抵押登记手续。4.3乙方按照本协议约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息的，甲方应当依法办理抵押权消灭的手续。第五条违约责任5.1乙方逾期还款的，应当按照本协议约定的逾期利息加收标准支付逾期利息。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照违约金计算标准加收违约金。5.3丙方未履行担保义务的，甲方有权依法实现抵押权，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本协议经三方签字（或盖章）后生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。6.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________签订日期：__________年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订本协议前，甲方应充分了解乙方的信用状况和贷款用途，确保贷款的安全性。（2）甲方应按照法律规定，办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。（3）乙方应当按照约定的还款计划和还款方式，按时还款，确保贷款的正常偿还。（4）丙方作为抵押人，应保证抵押物的所有权和处分权，确保抵押物的价值足以覆盖贷款本金和利息等。2.解决办法：（1）如乙方逾期还款，甲方有权按照本协议约定的逾期利息加收标准收取逾期利息，并要求乙方及时还款。（2）如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按照违约金计算标准加收违约金。（3）如丙方未履行担保义务，甲方有权依法实现抵押权，并要求丙方承担相应的赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的一方，本协议中为甲方。2.借款人：指接受贷款的一方，本协议中为乙方。3.抵押人：指为借款人提供抵押担保的一方，本协议中为丙方。4.抵押物：指抵押人为履行抵押担保义务而提供的财产。5.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。6.贷款金额：指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。7.贷款利率：指贷款人提供贷款所收取的年利率。8.还款方式：指借款人按照约定向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。9.逾期利息：指借款人逾期还款时，按照约定加收的利息。10.违约金：指借款人违反本协议约定，应支付给贷款人的违约赔偿金。11.损害赔偿金：指借款人因违约行为给贷款人造成的损失，应支付的赔偿金。12.实现抵押权的费用：指贷款人为实现抵押权而产生的费用，如评估费、拍卖费等。特殊的应用场合：1.房地产开发商作为乙方，向银行申请贷款用于楼盘开发。2.中小企业向金融机构申请贷款，用于扩大生产或购买设备。3.个人向银行申请贷款，用于购买汽车或房屋装修。4.国有企业向政府贷款，用于基础设施建设。5.出口企业向金融机构申请贷款，用于购买原材料和支付运费。针对每个特殊的场合增加的合同补充条款：1.房地产开发商作为乙方的场合：补充条款：甲方应定期对乙方项目的进展情况进行审查，确保贷款用于合法合规的楼盘开发。2.中小企业向金融机构申请贷款的场合：补充条款：甲方应提供贷款用于扩大生产或购买设备的详细计划，并承诺不将贷款用于其他非法用途。3.个人向银行申请贷款的场合：补充条款：甲方应提供购买汽车或房屋装修的合同或协议，以证明贷款用途的合法性和合理性。4.国有企业向政府贷款的场合：补充条款：甲方应按照政府的要求，定期报告贷款资金的使用情况，并接受政府的监督和检查。5.出口企业向金融机构申请贷款的场合：补充条款：甲方应提供购买原材