厂库房租赁合同样本

合同编号：__________厂库房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物及租赁面积1.1甲方出租的厂库房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的厂库房面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维修5.1乙方须按照厂库房的使用性质合理使用，不得擅自改变厂库房的用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护、保养，确保厂库房的安全。如因乙方使用不当导致厂库房及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期内，厂库房及附属设施的大修、改造费用由甲方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保厂库房的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋产权等。2.乙方在签订合同时，应充分了解厂库房的实际状况，包括面积、结构、设施等。3.双方在签订合同时，应明确租赁物的使用目的，确保乙方按照约定的用途使用厂库房。4.乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取甲方谅解与支持。5.双方应合理使用租赁物，并负责日常的维护、保养，确保厂库房的安全。6.合同的变更和解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中产生纠纷时，应协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应严格按照法律规定和合同约定提供证据，以支持各自的主张。4.在解决纠纷的过程中，双方应保持克制和诚信，不得损害对方的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有厂库房所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂库房使用的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方是一家制造公司，需要利用厂库房存储原材料和成品。2.甲方是厂库房的所有者，希望确保乙方的生产活动不会对周边环境造成污染。3.乙方需要对厂库房进行一定程度的改造，以适应其生产需求。4.乙方计划长期租赁该厂库房，而甲方希望确保乙方长期租赁的稳定性。合同补充条款：1.环境保护条款：乙方承诺在租赁期间，将采取一切必要措施，确保其生产活动不会对周边环境造成污染，如因乙方原因导致环境污染的，乙方应承担全部cleanup费用及相关法律责任。2.改造条款：乙方如需对厂库房进行改造，应提前向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可进行。改造费用由乙