城市住宅拆迁补偿安置合同

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第一条拆迁房屋基本情况1.2乙方为被征收房屋的权属人，持有合法的房屋所有权证（证号：_______）。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方被征收房屋进行拆迁补偿，并采取_______方式进行安置。2.2甲方给予乙方的拆迁补偿款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方提供给乙方的安置房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方应在拆迁安置协议签订之日起_______日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在收到拆迁补偿款后_______日内，将户口、物业、水电等相关事宜迁出被征收房屋。第四条安置房的交付及产权办理4.1甲方应在拆迁安置协议签订之日起_______日内，将安置房交付给乙方使用。4.2甲方应在安置房交付之日起_______日内，协助乙方办理产权登记手续。4.3安置房产权登记费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应按应付金额的_______%向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定时间迁出被征收房屋的，应按安置房同期租赁市场价格向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁行为的合法性，遵守相关法律法规，确保乙方的合法权益得到保护。2.甲方应按照约定的时间和金额支付拆迁补偿款，否则可能需要支付违约金。3.乙方应在约定的时间内迁出被征收房屋，并妥善处理相关事宜，否则可能需要支付违约金。4.双方应按照约定的方式进行安置房交付和产权办理，确保安置房的质量和产权的合法性。5.双方应遵守协议的约定，履行各自的义务，如发生争议应通过友好协商解决。解决办法：1.如甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的标准为应付金额的1%。2.如乙方未按约定时间迁出被征收房屋，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金的标准为安置房同期租赁市场价格。3.如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁补偿的权属人。3.拆迁补偿款：指依法对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿所支付的款项。4.安置房：指为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。6.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合：1.乙方拥有两只宠物猫，需要在新住所内提供适当的生活空间和设施。补充条款：甲方应在安置房内提供一间专用房间，用于安置乙方的宠物猫，并确保房间内设有适当的通风、保暖和卫生设施。2.乙方需要在晚上十点后才能离开工作地点，因此要求甲方在晚上十点后提供免费的交通保障。补充条款：甲方应确保在晚上十点后，提供免费的交通保障将乙方从工作地点安全送回家中。3.乙方有老人和小孩需要特别照顾，要求甲方提供附近的幼儿园和养老院的联系方式。补充条款：甲方应提供附近的幼儿园和养老院的联系方式，并协助乙方为老人和小孩办理入园、入院的各项手续。4.乙方需要在安置房附近提供停车位。补充条款：甲方应确保在