建筑行业工人分包合同

合同编号：__________建筑行业工人分包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分建筑工作项目分包给乙方施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程总量：__________第二条工程分包范围及要求2.1乙方负责完成甲方指定的分包工程，并按照甲方的要求提供相应的施工人员、材料、设备等。2.2乙方应严格按照甲方的施工图纸、施工方案、技术要求和安全规范进行施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。2.3乙方应在分包工程范围内负责现场管理、人员调配、材料采购、质量控制、安全生产等工作。2.4乙方应承担分包工程范围内的现场管理费用、人员工资、材料费、设备租赁费等一切费用。第三条工程进度及工期3.1乙方应按照甲方的要求制定详细的施工进度计划，并在合同签订后_______天内向甲方提交。3.2乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。3.3甲方应按照约定的时间节点向乙方支付相应的工程进度款。3.4乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证分包工程的质量，确保工程合格率达到_______%。4.2乙方应按照甲方的要求提供工程验收所需的相关资料，并配合甲方进行验收。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。第五条合同价款及支付5.1本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2甲方按照乙方实际完成的工程量支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款。（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%作为进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。5.3乙方应开具合法的税务发票，甲方按照税务规定支付税金。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付工程款的_______%。6.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订分包合同时，应确保合同内容符合相关法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。（2）明确工程概况、分包范围、工程进度、合同价款等关键条款，确保双方的权利和义务清晰明确。（3）注意合同中关于违约责任、争议解决等条款的约定，以防止在履行合同过程中产生纠纷。（4）合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同性关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑工程质量、安全等方面的规定。3.分包合同：是指总包单位将其所承包的工程中的部分工程或工作量分包给其他施工单位或个人施工的合同。4.工程概况：指工程的名称、地点、内容、总量等基本信息。5.分包范围：指乙方负责完成的工程部分及具体施工内容。6.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。7.合同价款：指双方约定的合同总金额。8.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等途径寻求解决的方法。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的进度要求非常紧，甲方希望乙方能够加班加点以确保工程按时完成。补充条款：乙方同意在必要时根据甲方的工作要求加班加点，以确保工程进度。甲方应根据实际情况给予乙方一定的加班费用或调休时间。2.特殊情况：工程项目的质量要求非常高，甲方对工程的质量控制有特殊要求。补充条款：乙方应采取一切必要的措施确保工程质量符合甲方的要求。乙方应定期向甲方报告工程质量情况，并在甲方要求时提供相关质量证明文件。3.特殊情况：工程项目涉及到一些特殊的材料或设备，甲方希望乙方能够提供相关的材料合格证或设备使用说明书。补充条款：乙方应提供所有使用的特殊材料合格证和设备使用说明书，并在工程现场明显位置展示。甲方有权对乙方提供的材料和设备进行检验，以确保符合约定的质量标准。附件列表：1.工程项目的详细设计图纸和技术规格书。