家庭房屋补偿款合同范文

合同编号：__________家庭房屋补偿款合同甲方（补偿方）：_______乙方（被补偿方）：_______第一条补偿房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构：_______结构。1.3房屋面积：_______平方米。1.4房屋所有权证号：_______。第二条补偿款项2.1甲方同意按照本合同约定的标准和方式对乙方进行房屋补偿。2.2补偿款项包括：（1）房屋价值补偿：根据具有资质的中介机构出具的房屋评估报告，甲方应支付乙方房屋价值补偿款人民币_______元整（大写：____________________元整）。（2）搬迁补偿：甲方应支付乙方搬迁补偿款人民币_______元整（大写：____________________元整）。（3）临时安置补偿：甲方应支付乙方临时安置补偿款人民币_______元整（大写：____________________元整）。（4）其他补偿：甲方应支付乙方其他补偿款人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将上述补偿款项支付给乙方。第三条房屋交付及产权办理3.1乙方应在收到本合同约定的补偿款项后，将本合同第一条所述房屋交付给甲方。3.2乙方应协助甲方办理房屋权属转移登记手续，所需费用由甲方承担。3.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按照本合同约定支付补偿款项的，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付逾期付款违约金。违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。4.3乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。违约金计算方式为：房屋价值补偿款×_______%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋补偿款项支付完毕、房屋交付完毕之日终止。甲方（补偿方）：_______乙方（被补偿方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方的房屋具有合法的补偿权，否则可能导致合同无效。2.补偿款项的数额应根据具有资质的中介机构出具的房屋评估报告确定，确保公平合理。3.甲方应按照合同约定的时间和方式支付补偿款项，否则可能需承担违约责任。4.乙方应在收到补偿款项后交付房屋，并协助甲方办理房屋权属转移登记手续。5.双方应遵循法律规定和合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方的关系和合同的继续履行。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并按照判决结果履行各自的义务。4.如果一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。关键词语的法律名词解释：1.物权法：是指调整物与人之间的权利关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让和消灭等方面的规定。2.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的规定。3.补偿款：是指因征收、征用或其他原因导致财产损失，由补偿方支付给被补偿方的经济补偿。4.房屋评估报告：是指由具有资质的中介机构出具的，对房屋的价值进行评估的报告。5.违约金：是指一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。特殊应用场合：1.房屋拆迁安置：当甲方因城市规划或基础设施建设需要拆迁乙方房屋时，双方可签订本合同，约定补偿款项和房屋交付等事项。2.房屋买卖：甲方购买乙方的房屋，因特殊情况需要拆除重建，双方可签订本合同，约定补偿款项和房屋交付等事项。3.家庭遗产分配：甲方作为遗产继承人，购买乙方持有的房屋份额，双方可签订本合同，约定补偿款项和房屋交付等事项。4.房屋租赁到期：甲方作为房东，与乙方作为租户签订租赁合同，租赁到期后甲方收购乙方房屋，双方可签订本合同，约定补偿款项和房屋交付等事项。附件列表：1.房屋所有