空白办公用房租赁合同填写

合同编号：__________空白办公用房租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的办公用房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的办公用房用途为_______（填写具体用途）。第二条租赁期限2.1本租赁合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订租赁合同之日起支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本租赁合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本租赁合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本租赁合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本租赁合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权解除本租赁合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订租赁合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，不得有欺诈、隐瞒等行为。（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。（3）乙方应在每月约定的期限前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本租赁合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.解决办法：（1）在履行本租赁合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间长度。4.租金：指乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为初创公司，需要灵活的租赁条款以适应业务发展。补充条款：双方同意，在租赁期限内，若乙方因业务发展需要扩大办公面积或需缩短租赁期限，可协商一致后变更本租赁合同。2.应用场合：甲方为国有企业，乙方为外国企业，存在文化及商务习惯差异。补充条款：甲方应确保租赁房屋符合乙方国家的工作环境要求，提供必要的商务支持，如协助乙方办理相关手续等。3.应用场合：乙方租赁房屋用于开展公益活动，希望甲方给予支持。补充条款：甲方同意，在租赁期限内，若乙方开展公益活动，甲方应提供必要的帮助，如提供宣传支持等。4.应用场合：乙方租赁房屋用于开设教育培训机构，需安装教学设备。补充条款：乙方在租赁房屋内安装的教学设备，如经甲方同意，归乙方所有，租赁期满后，乙方有权要求移除或留置。5.应用场合：乙方租赁房屋所在楼层存在噪音问题，影响正常办公。补充条款：甲方应确保租赁房屋所在楼层在租赁期限内不存在影响乙方正常办公的噪音问题。如因甲方原因导