实践教育拓展基地租赁

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁基地概况1.1甲方将其拥有的位于_______（地址）的实践教育拓展基地出租给乙方使用。1.2基地实际情况如下：（1）基地面积：_______平方米；（2）基地设施：_______（详细列出设施名称）；（3）基地用途：_______（实践活动类型）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。支付方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用基地，不得擅自改变基地用途、结构和设施。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在基地从事违法活动。4.3乙方应负责基地的日常维护和管理，确保基地的安全、卫生和正常使用。五、保险及安全5.1乙方应按照甲方的要求办理基地保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应确保在基地进行的活动安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供基地或基地不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址、联系方式等基本信息准确无误。2.详细描述基地设施和用途，以免日后产生纠纷。3.租赁期限、租金、支付方式等关键条款要明确，避免含糊不清。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在基地从事违法活动。5.乙方应负责基地的日常维护和管理，确保基地的安全、卫生和正常使用。6.乙方应按照甲方的要求办理基地保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。8.双方应妥善保管合同副本，以便日后查阅。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在签订合同前，双方可以咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。4.合同中涉及的法律法规如有变更，双方应及时告知对方，并按相关规定进行调整。5.合同履行过程中，如需补充或修改，应书面签订补充协议，经双方确认后生效。关键词语的法律名词解释：1.实践教育拓展基地：指用于开展各类实践教育活动，具备相应设施和条件的场所。2.租赁期限：指甲方将基地出租给乙方使用的合同约定时间。3.租金：指乙方为使用基地而支付给甲方的费用。4.使用和管理：指乙方在租赁期间对基地的合理使用及日常维护和管理。5.保险：指乙方为基地办理的保险，以保障基地在使用过程中的安全。6.违约责任：指双方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.教育机构租用基地开展学生户外拓展活动。补充条款：乙方应确保活动内容符合教育目的，不得超出基地承载能力，同时应做好学生的安全防护工作。2.公司租用基地进行团队建设活动。补充条款：乙方应保证活动不影响基地的正常使用，活动结束后，负责清理场地，恢复基地原状。3.亲子活动团体租用基地。补充条款：乙方应确保活动适合不同年龄段的孩子，并配备专业人员负责孩子的安全。4.学校租用基地进行社会实践教育活动。补充条款：乙方应按照学校的教育需求，提供相应的教育资源和活动方案。5.企业租用基地进行员工培训。补充条款：乙方应为企业提供定制化的培训