2024房地产典当合同格式

合同编号：__________合同各方：甲方（出典人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（典当人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条典当物1.2典当物的具体信息如下：（1）房屋产权证号：________________（2）房屋面积：__________________（3）房屋结构：__________________（4）其他特殊情况：________________第二条典当期限2.1本合同的典当期限为____个月，自本合同签订之日起计算。2.2典当期限届满后，乙方应按照本合同约定的金额和方式将典当物赎回。第三条典当金额3.1乙方向甲方支付的典当金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2典当金额的支付方式为：____（现金/转账等）。第四条典当费用4.1乙方应按典当金额的____%支付典当费用，计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2典当费用的支付方式为：____（现金/转账等）。第五条典当物的保管5.1甲方应妥善保管典当物，确保典当物的安全完整。5.2乙方在典当期限内不得以任何理由要求甲方返还典当物。第六条赎回6.1典当期限届满后，乙方应按照本合同约定的金额和方式将典当物赎回。6.2乙方赎回典当物时，应支付甲方典当金额及典当费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方典当金额的____%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出典人）：________________乙方（典当人）：________________签订日期：__________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，以确保合同的有效性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确典当物的权属情况：甲方应确保典当物拥有完整的产权，不存在任何法律纠纷。如典当物涉及产权纠纷，应事先解决清楚，以免影响合同履行。3.严格遵守合同约定的期限：甲方应按照合同约定的期限将典当物出典给乙方，乙方也应按时支付典当金额及费用。如一方未能按时履行合同义务，应承担相应的违约责任。4.注意典当物的保管：甲方作为典当物的保管人，应妥善保管典当物，确保其安全完整。如因保管不善导致典当物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.明确赎回条款：乙方在典当期限届满后，应按照合同约定赎回典当物。如乙方未能按时赎回，应承担违约责任。6.遵守法律法规：在签订和履行本合同过程中，各方应遵守国家和地方的法律法规，确保合同的合法性。法律名词及名词解释：1.典当：指债务人将其财产权利转移给债权人，作为债务的担保，债务人在约定的期限内履行债务后，有权赎回该财产权利的行为。2.典当物：指债务人用于典当的财产，包括不动产、动产等。3.典当期限：指债务人典当财产权利的期限，自合同签订之日起计算。4.典当费用：指债务人支付给债权人的费用，用于补偿债权人提供典当服务的成本。5.赎回：指债务人在典当期限内履行债务后，按照合同约定支付典当金额及费用，从债权人处取回典当物的行为。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。8.法律法规：指国家和地方制定的法律、行政法规、部门规章等规范性文件。在本合同中，各方应遵守与合同相关的法律法规，确保合同的合法性。应用场合：1.个人或企业因资金需求，将自有房地产出典给他人作为担保。2.房地产开发商将持有的房地产项目出典给投资者，以获取开发资金。3.金融机构作为典当行，提供房地产典当服务。补充条款：1.典当物的评估：合同双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对典当物进行评估，以确保典当金额的合理性。2.保险条款：甲方应将典当物办理足额保险，并将乙方列为第一受益人。如甲方未办理保险，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。3.合同变更：合同期限、典当金额、费用等条款如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.继承与转让：合同一方如发生继承、转让等情况，应及时通知对方，并办理合同变更或解除手续。5.强制执行：如一方违约，对方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行本合同。6.保密条款：合同双方应对合同内容及其签订过程予以保密，未经对方同意不得向