宠物用品仓库租赁协议

宠物用品仓库租赁协议合同编号：__________宠物用品仓库租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述宠物用品仓库的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述宠物用品仓库，并按照约定的条款支付租金和履行相关义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、宠物用品仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________1.4仓库用途：专门用于存放宠物用品，包括但不限于宠物食品、用品、玩具等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出全部物品，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方经营需要，具备必要的设施和条件；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）甲方应按约定时间交付仓库，并保证仓库的安全、消防、卫生等符合国家相关规定；（4）租赁期满后，甲方应按照约定条件将仓库交还给乙方。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并履行相关义务；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途；（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任；（4）遵守国家法律法规，不得在仓库内进行违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付仓库，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宠物用品仓库租赁合同2.宠物用品仓库平面图3.宠物用品仓库设施清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.仓库钥匙交接记录7.宠物用品仓库使用规范8.宠物用品仓库安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库，或乙方未按约定时间支付租金2.乙方未合理使用仓库，擅自改变仓库结构和用途3.乙方未妥善保管仓库内的物品，导致损坏或遗失4.乙方在仓库内进行违法活动5.双方在履行本协议过程中发生其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宠物用品仓库出租权的一方2.承租方：指租赁宠物用品仓库并支付租金的一方3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宠物用品仓库使用费用4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定：解决办法：甲方应在租赁前确保仓库设施符合约定，如不符合，乙方有权要求甲方在租赁前进行整改。2.仓库交付时间延迟：解决办法：甲方应按照约定时间交付仓库，如延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。3.租金支付纠纷：解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如发生纠纷，双方可协商解决或依法向法院提起诉讼。4.仓库使用违反约定：解决办法：乙方应合理使用仓库，如违反约定，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应责任。5.仓库内物品损坏或遗失：解决办法：乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。6.仓库内发生违法活动：解决办法：乙方不得在仓库内进行违法活动，如发生，乙方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.宠物店经营者租