停车场物业服务合同示例

停车场物业服务合同示例合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条服务内容1.1乙方承担停车场物业管理服务，包括但不限于停车场设施的日常维护、清洁、安全保卫、交通疏导、车位管理等工作。1.2乙方应确保停车场内的设施设备正常运行，定期进行检修、保养，并在出现故障时及时予以修复。1.3乙方应按照甲方要求，对停车场进行合理规划，确保车位充分利用，提高停车场的运营效率。1.4乙方应制定并执行停车场安全管理制度，确保停车场内的车辆和人身安全。第二条服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方提供停车场物业管理服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方服务报酬，每季度支付一次，每次支付三个月的服务费用。3.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票，甲方应在收到发票后及时予以支付。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证停车场内的设施设备符合国家相关法律法规和行业标准，并对乙方提供服务时所需设施设备给予必要支持。4.2甲方应协助乙方进行停车场内的经营管理，不得干涉乙方的正常工作。4.3甲方应对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理建议和意见，共同提高停车场服务质量。4.4甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定提供停车场物业管理服务，保证服务质量和效果。5.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保停车场内的设施设备安全运行。5.3乙方应尊重甲方权益，不得擅自将停车场内的车位对外出租或转让。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的____%。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场物业管理服务费用明细表2.停车场设施设备检查记录表3.停车场安全管理制度4.停车场经营收益统计报表5.甲方支付乙方服务费用支付凭证6.乙方提供服务质量反馈记录表7.停车场设施设备维护保养计划8.停车场车位使用情况统计表二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付服务费用，违约金计算为应付款项的1%。2.乙方未按照约定提供服务，导致甲方损失，需赔偿损失金额的100%。3.乙方擅自将停车场内的车位对外出租或转让，视为违约行为。4.乙方未按照约定时间提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有人，拥有停车场的所有权。2.乙方：指专业停车场服务提供商，负责停车场的物业管理服务。3.服务费用：指乙方提供停车场物业管理服务所需的报酬。4.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。5.物业管理：指对停车场设施设备进行日常维护、清洁、安全保卫、交通疏导、车位管理等工作的总称。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付服务费用。解决办法：提醒甲方及时支付，协商解决，如协商不成可依法追讨欠款。2.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权提出整改要求，乙方应及时整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同。3.问题：停车场设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时修复故障设备，确保停车场正常运营。4.问题：乙方擅自将车位对外出租或转让。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业所有人，乙方为专业停车场服务提供商的场景。2.适用于甲方需要对停车场进行日常维护、清洁、安全保卫、交通疏导、车