航空航天购房合同模板

航空航天购房合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方购房的问题。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起三十个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3办理过户手续过程中，如因房屋权属问题导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，包括定金。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。4.2如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.3如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付购房款的双倍作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出卖人）：签字/盖章：日期：乙方（买受人）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未协助乙方办理过户手续，或过户过程中出现权属问题。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方在合同履行过程中要求解除合同且无正当理由。5.甲方在合同履行过程中要求解除合同且无正当理由。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的出卖人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.购房款：指乙方支付给甲方的房屋购买价格。4.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的部分购房款。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、延迟交付的房屋租金等。2.交付的房屋与约定不符：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的购房款等。3.甲方未协助乙方办理过户手续：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担过户手续费用等。4.过户过程中出现权属问题：甲方应承担解决权属问题的责任，如导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，包括定金。5.乙方未按约定时间支付购房款：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、延迟付款的房屋租金等。6.乙方要求解除合同且无正当理由：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担已发生的中介费用等。五、所有应用场景：1.甲方为航空