冷库租赁合同范本：冷冻饮品行业

冷库租赁合同范本：冷冻饮品行业合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方拥有冷库设施并愿意出租，乙方需要租赁冷库设施用于冷冻饮品储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库设施1.1甲方出租的冷库设施位于__________，总面积为__________平方米。1.2冷库设施包括：__________（详细设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁冷库设施仅用于冷冻饮品储存，不得用于其他用途。4.2乙方应遵守国家有关冷冻饮品储存的法律法规，确保储存安全。第五条维修及保养5.1甲方负责冷库设施的日常维修及保养，确保设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理冷冻饮品储存期间的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷库设施清单2.乙方冷冻饮品储存资质证明3.保险单复印件4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不按时提供或维护冷库设施，影响乙方正常使用的，视为违约。2.乙方未按时支付租金，逾期超过一个月的，视为违约。3.乙方未按约定用途使用冷库设施，违反国家有关法律法规的，视为违约。4.乙方损坏冷库设施，未承担维修费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库设施并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁冷库设施用于储存冷冻饮品的一方。3.租金：指承租方为使用冷库设施而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方储存的冷冻饮品质量不合格，导致甲方设施损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并确保储存的冷冻饮品质量合格。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。3.问题：甲方未按时提供或维护冷库设施。解决办法：甲方应及时提供或维护设施，否则乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.乙方为冷冻饮品生产企业，需要租赁冷库设