欧式豪华别墅建造

欧式豪华别墅建造合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行欧式豪华别墅的建造，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅建造内容1.2乙方根据甲方的要求，按照双方约定的设计方案、建筑标准及质量要求，完成别墅的建造。第二条合同价格2.1本项目的合同总金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括别墅建造过程中的一切费用，如设计费、材料费、施工费、监理费等。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第三条付款方式及进度3.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。3.2乙方在项目进度达到约定的关键节点时，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后7个工作日内支付相应进度款。3.3项目完成后，乙方向甲方提交最终款项申请，甲方应在收到申请后7个工作日内支付剩余的70%合同价款。第四条别墅建造标准及质量要求4.1乙方应按照双方约定的设计方案和建筑标准进行别墅建造，确保别墅质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应选用优质建筑材料和设备，确保别墅建造过程中的安全、环保和节能。4.3乙方应接受甲方及监理单位的监督，确保别墅建造进度和质量。第五条工期5.1本项目的工期为__________个月，自乙方入场施工之日起计算。5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定完成别墅建造，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的1%。6.2甲方如未按照约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按同期银行贷款利率计算。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.设计方案2.建筑材料和设备清单3.别墅建造进度计划4.监理单位资质证明5.乙方施工队伍人员名单6.安全、环保和节能相关证书7.国家相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成别墅建造，视为违约。2.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。3.乙方选用不符合约定标准的建筑材料和设备，视为违约。4.乙方未按照约定工期完成建造，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行别墅建造的当事人。2.乙方：指承担别墅建造任务的施工方。3.合同价款：指双方约定的完成别墅建造所需支付的金额。4.预付款：指甲方在合同签订后支付的合同总金额的30%。5.进度款：指乙方在项目进度达到约定节点时，甲方支付的相应合同价款。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设计方案变更，双方应重新协商确定变更内容，并根据实际情况调整合同价款和工期。2.如乙方选用不符合约定标准的建筑材料和设备，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方承担相应责任。3.遇到不可抗力因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整工期和合同价款。4.若甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。5.如乙方未按照约定完成别墅建造，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要建造欧式豪华别墅。2.乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承建欧式豪华别墅。3.双方就别墅建造内容、价格、工期等方面达成一致，签订本