数据中心购房合同样本

数据中心购房合同样本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房产描述1.1该房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2该房产的用途为：数据中心。1.3甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方购买和使用该房产的问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买该房产，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房首付款，首付款金额为购买价格的__%。3.2剩余购房款项，乙方应按照甲方指定的银行账户，分__期支付，每期付款金额为购买价格的__%。3.3甲方应按照乙方支付的购房款项，开具正规发票。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房产交付给乙方。4.2乙方应对交付的房产进行验收，如发现房产存在影响使用的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。4.3经乙方验收合格的房产，自交付之日起，房产的所有权归乙方所有。第五条售后服务5.1甲方应对乙方在使用该房产过程中遇到的问题提供必要的售后服务和技术支持。5.2甲方应在合同签订之日起____年内，对该房产进行免费维修和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。6.2若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房价格的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.付款凭证复印件5.验收报告复印件6.售后服务记录复印件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未按约定提供售后服务或技术支持，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约。4.乙方未按约定使用房产，导致房产损坏或损失，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.数据中心：指专门用于提供数据存储、处理、传输等服务的建筑或设施。2.购房首付款：指乙方在签订合同时一次性支付的款项，用于保证甲方履行合同义务。3.售后服务：指甲方在房产交付后，对乙方在使用过程中遇到的问题提供必要的服务和技术支持。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。2.甲方未按约定提供售后服务或技术支持：乙方有权要求甲方在规定时间内履行义务，或要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款项：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在规定时间内支付款项。4.乙方未按约定使用房产：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.遇到其他违约行为：双方可先进行友好协商，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为数据中心房产所有者，愿意出售房产。2.乙方为购买方，愿意购买甲方拥有的数据中心房产。3.双方为