劳务分包项目后期维护管理

劳务分包项目后期维护管理合同编号：__________合同双方：甲方：__________（全称：__________）地址：__________联系电话：__________乙方：__________（全称：__________）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的劳务分包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方项目后期维护管理的劳务分包事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、劳务分包范围及内容2.1乙方负责__________项目的后期维护管理工作，具体包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2乙方应按照甲方的要求，及时完成后期维护管理工作的各项任务，并保证质量符合相关法律法规及行业标准。三、劳务分包费用及支付3.1乙方向甲方提供的后期维护管理服务的总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款。3.3剩余的50%劳务分包费用，甲方应在乙方完成合同约定的后期维护管理工作后，经甲方验收合格后七个工作日内支付。3.4乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。四、劳务分包期限4.1本合同约定的劳务分包期限为__________个月，自甲方支付预付款之日起计算。4.2乙方应在约定的劳务分包期限内完成后期维护管理工作。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、乙方义务5.1乙方应按照甲方的要求，及时完成后期维护管理工作，并保证服务质量。5.2乙方应严格按照国家和行业的相关法律法规、标准、规范进行施工，确保施工安全，避免安全事故的发生。5.3乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程顺利进行。5.4乙方应在本合同约定的期限内，完成后期维护管理工作，并按照甲方要求进行验收。六、甲方义务6.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付劳务分包费用。6.2甲方应提供乙方施工所需的工作场地、设施、资料等相关条件，确保乙方正常施工。6.3甲方应对乙方施工过程中的问题给予及时指导，并提出合理化建议。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成后期维护管理工作，甲方有权按照合同约定扣除乙方相应的违约金。7.2甲方未按照约定支付劳务分包费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至劳务分包期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日（此为合同，合同编号、甲方、乙方信息等需根据实际情况填写）一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单4.施工合同专用条款5.施工合同通用条款6.乙方资质证明文件7.安全生产许可证8.施工人员身份证明及资格证书9.材料及设备采购合同10.保险单据11.工程验收标准及方法12.工程变更协议13.工程索赔文件14.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成后期维护管理工作，视为违约。2.甲方未按照约定支付劳务分包费用，视为违约。3.乙方施工过程中出现质量问题，未按照甲方要求及时整改，视为违约。4.乙方施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故发生，视为违约。5.甲方未按照约定提供乙方施工所需的工作场地、设施、资料等相关条件，视为违约。6.甲方无正当理由提前终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.劳务分包商：具备相应资质和能力，承担施工任务的企业或个人。2.后期维护管理：指工程竣工验收合格后，对工程进行日常维护、保养、修复等工作。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种方式。4.索赔：当事人因对方违约或者依据法律规定，要求对方承担违约责任或者侵权责任的行为。5.保修：施工单位对施工的工程在一定期限内承担修复责任，以保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，导致工程延期。解决办法：甲方有权按照合同约定扣除乙方相应的违约金，并要求乙方加快施工进度。2.问题：甲方未能按时支付劳务分包费用，影响乙方施工。解决办法：乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方施工过程中出现质量问题，甲方要求整改。解决办法：乙方应按照甲方要求，及时进行整改，确保工程质量。4.问题：施工现场发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失。解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理，承担相应责任。5.问题：甲方提前终止合同，乙方遭受损失。解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目后