电影院个人车位租赁合同

电影院个人车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的电影院停车场车位，现甲方愿意将该车位出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方车位，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条车位描述1.1本合同所指车位位于甲方电影院停车场，车位编号为__________。1.2车位类型为：__________（地上车位/地下车位）。1.3车位面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每车位每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方支付租金时，应提供有效身份证件及联系方式，并填写租金支付凭证。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁使用规定4.1乙方仅限于在租赁期限内使用车位，不得将车位转租、转借或用于其他用途。4.2乙方使用车位时，应遵守停车场内的各项管理制度，并确保车辆安全。4.3乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失的，甲方不承担任何责任。4.4乙方应按甲方要求，在租赁期内办理相关停车手续，并遵守国家法律法规及甲方相关规定。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。5.3乙方解除合同的，应提前一个月通知甲方，但乙方需支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供车位或车位不符合约定的，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方身份证复印件4.车位所有权证明文件5.停车场管理制度6.车辆行驶证复印件7.租金支付凭证8.车位使用协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定：包括但不限于车位实际位置、类型、面积与合同约定不符，或车位存在结构性缺陷影响使用。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付租金。3.乙方未按甲方要求办理相关停车手续：如未办理车辆入场手续、未领取停车证等。4.乙方将车位转租、转借或用于其他用途：未经甲方书面同意，乙方将车位出租或借给第三方使用。5.乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失：因乙方原因或乙方监管不力导致车辆受损或丢失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权，并有权将车位出租给他人的甲方。2.承租方：指与甲方签订合同，并有权使用车位的乙方。3.租赁期限：双方约定乙方有权使用车位的起始和终止日期。4.租金：乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际位置、类型、面积与约定不符：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供车位。2.乙方逾期支付租金：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付则按合同约定收取滞纳金。3.乙方未办理相关停车手续：告知乙方需办理相关手续，暂停乙方车辆入场直至手续齐全。4.乙方转租、转借或用于其他用途：要求乙方立即终止转租、转借行为，并按照合同约定使用车位。5.乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失：要求乙方提供相关证据，甲方协