茶艺馆租赁房屋水电费计算规则

茶艺馆租赁房屋水电费计算规则合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付水电费，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋租赁1.2乙方租赁房屋的用途为________________。1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条水电费计算规则2.1水电费的计算周期为一个月，乙方应在每个月的____日前将当月的水电费支付给甲方。2.2水电费的计算标准按照当地自来水公司、电力公司的收费标准执行。2.3乙方应在每个计算周期结束后，向甲方提供水电费的消费明细，以便甲方进行核实。2.4甲方应在收到乙方支付的水电费后，向乙方提供正式的收据。第三条水电费的支付方式（1）每月支付：乙方应在每个月的____日前，将当月的水电费支付给甲方。（2）每季度支付：乙方应在每个季度的第一个月的前____天内，将该季度的水电费支付给甲方。（3）每年支付：乙方应在每年的第一个月的前____天内，将该年度的水电费支付给甲方。3.2乙方逾期支付水电费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期金额的____%。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金的标准为合同剩余租赁期限租金的____%。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金的标准为合同剩余租赁期限租金的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同3.水电费计算标准4.自来水公司收费标准证明5.电力公司收费标准证明6.乙方经营许可证7.乙方营业执照8.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋：甲方未能按照合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付水电费：乙方未能按照合同约定支付水电费，或逾期支付的，构成违约。3.提前解除合同：任何一方提前解除合同，未按照合同约定支付违约金的，构成违约。4.甲方未提供合法收据：甲方未能按照合同约定提供正式的收据的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.水电费：指租赁房屋在使用过程中产生的水费和电费。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋：甲方应及时提供符合约定的房屋，否则应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.乙方未按约定支付水电费：乙方应及时支付水电费，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.合同争议：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同解除：提前解除合同的一方应支付违约金，并承担因提前解除合同给对方造成的损失。五、所有应用场景：本合同适用于