虚拟现实二手房合同范本

虚拟现实二手房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是虚拟现实二手房的所有权人，愿意将该房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产为虚拟现实二手房，具体位置位于__________，房产证号为__________。1.2房产的面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3房产的现状为__________，乙方同意购买该房产时，按照现状进行接收。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为__________，具体支付时间为本合同签订之日起__________日内。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产证原件交付给乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房产的真实性，无任何权利纠纷和债务纠纷。4.2甲方应在合同约定的时间内，完成房产的交付和过户手续。4.3甲方应保证房产的合法性，符合相关法律法规的要求。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定的价格和方式，支付购房款。5.2乙方应按照合同约定的时间，接受房产的交付。5.3乙方应自行承担房产过户所需的费用。第六条违约责任6.1如甲方未能按照合同约定时间完成房产交付或过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。6.2如乙方未能按照合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.虚拟现实二手房所有权证明2.房产证原件3.房产过户所需的相关税费支付凭证4.房产现状的详细评估报告5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.购房款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间完成房产交付或过户手续，属于甲方违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款，属于乙方违约。3.如甲方未能保证房产的真实性、合法性或存在权利纠纷和债务纠纷，构成甲方违约。4.如乙方未接受房产的交付，或未按照约定时间接受房产的交付，构成乙方违约。三、法律名词及解释：1.虚拟现实二手房：指通过虚拟现实技术呈现的二手房产。2.房产证号：指虚拟现实二手房的所有权证明编号。3.购房款：指乙方按照合同约定向甲方支付的购买虚拟现实二手房的价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而产生的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照合同约定时间完成房产交付或过户手续：解决办法：甲方应支付违约金，并与乙方协商继续履行合同。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款：解决办法：乙方应支付违约金，并与甲方协商继续履行合同。3.房产过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续，如有必要可寻求法律帮助。4.房产现状与甲方描述不符：解决办法：甲方应承担相应的违约责任，按照实际情况进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方作为虚拟现实二手房的所有权人