碧桂园天玺湾项目

真心缔造美好家园Createsweethomeswithsincere

hearts碧桂园·天玺湾项目技术策划碧桂园·天玺湾项目部2019年3月25日工程概况及主要施工方法施工组织推演深化设计及BIM技术应用实用技术科技进步绿色建造重点难点部位施工工艺两提两减工法12345678工程概况及主要施工方法1一、工程概况及主要施工方法1.1工程基本概况序号项目内容1工程名称唐山迁西碧桂园·天玺湾项目一期一标段2工程地址唐山市迁西县金顶山路东侧，长河路西侧，栗丰街南侧3工程规模41277.99平方米4工程性质住宅及配套商业5建设单位迁西县碧旺房地产开发有限公司6设计单位广东博意建筑设计院有限公司7勘察单位唐山市中地工程勘察有限公司8监理单位北京中城建建设监理有限公司9总承包单位中天建设集团有限公司一、工程概况及主要施工方法1.2

项目区位关系迁西县地处河北省东北部，燕山南麓，长城脚下，其地貌特征呈典型的低山丘陵景观，全县地势为四周高、中间低、向中间倾斜。属环渤海经济圈。素有“燕山绿色明珠、京津冀后花园”美誉，是著名的中国板栗之乡、国家园林县

城、全国首批全域旅游示范区创建单位和全国休闲农业与乡村旅游示范县。呈“七山一水分半田、半分道路和庄园”的自然格局。一、工程概况及主要施工方法1.3

项目周边情况周

边

情

况

说

明

:本

地

块

位

于

县

城

以

北

，

北

侧

3

公

里

有

山

丘

，

南侧

紧

贴

滦

河

，

环

境

十

分优

美

。

距

县

城

商

业

中

心3

公

里

，

距

医

院

4

公

里

，

距

汽

车

客

运

中

心

公

里

，

位

于

S

3

6

3

与

S

2

6

2

省

道

交

接

处

一

公

里

，

方

便

大

车

运

输

。本工地位置一、工程概况及主要施工方法1.4

工程管理目标序号类别目标1质量实测实量主体95分、砌体95分、抹灰90分、安装90分。竣工达标验评83分。河北省“安济杯”2工期计划开工时间2019年3月15日；交付日期2020年10月16日3安全河北省安全文明工地，唐山市安全文明工地，定型化产品使用率90%，工伤事件发生率控制在0.7‰以内无重伤及死亡事故，无火灾及群体性事件。一、工程概况及主要施工方法1.5

主要施工方法序号类别主要施工方法1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据设计图纸要求，主楼柱、剪力墙钢筋直径＜12时，采用绑扎搭接；直径为12~25时采用电渣压力焊，直径＞25时采用机械连接。梁、板钢筋直径≤25时采用绑扎连接，直径＞25时采用机械连接。框支梁（柱

直径≥20时，应采用机械连接。（碧桂园图审做法确定：S1号楼按图施工，其余楼钢筋直径>18采用机械连接）2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统105~107号楼梁、板、墙、楼梯铝合金模板独立支撑+快拆体系108#109#楼梁模板15厚多层板、方木φ40×40方钢、定型梁夹具顶

板15厚多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系剪力墙木模、方钢钢支撑+斜撑加固楼

梯木模、定型化钢模板S1号楼梁模板15厚多层板、方木φ48×3.0钢管、定型梁夹具顶

板15厚多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系剪力墙木模、方钢钢管加固楼

梯木模、定型化钢模板3混凝土本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。4脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工地下室、1-3层落地式双排钢管脚手架基坑底开始搭设，搭设高度10mS1号楼、109号楼落地式双排钢管脚手架S1首层地面开始搭设、搭设高度13m、109号楼基础底开始搭设、搭设高度21m其余栋号、4层以上三脚架、工字钢悬挑式脚手架3层顶板开始搭设，搭设高度17.4m外装施工本工程所有楼层电动吊篮沿建筑物四周满挂施工组织推演22

施工组织推演2.1基础施工阶段2.1.1基础施工阶段平面布置图2.1.2基础施工阶段流水划分2.1.3基础施工阶段施工推演二、施工组织推演—

2.1基础施工阶段二、施工组织推演—

2.1基础施工阶段基础阶段场布说明：1、场区西侧金顶山路设置施工现场主出入口，门宽6m；门口设置洗车设备、门禁系统、安

全巡回通道；现场主出入口北侧搭设彩钢活动板房作为临时办公用房，内设封样室、甲方、监理、总包办公用房共计24间，会议室1间；

主出入口道路南侧设置相关现场宣传栏6组，固定雾炮机1台，扬尘监测记录仪1台。2、主出入口正东设置八牌二图1组、工法样板展示区1处，安全体验区1处。现场在119号

楼东北侧设置封闭式垃圾库房，105号楼南侧

设置班组集装库房6间、标养室1间，管理库房集装箱2间，休息亭1处、消防台1组、安全

讲评台1处。雾炮共5台，3、场区围墙为业主提供,施工现场临时道路为5.5m宽，采用200mm厚C20混凝土硬化。4、现场设置一条观摩通道，道路总宽度6米，包括4米宽行车道，2米人行道设置防砸棚。5、加工场地采用150mm厚C20砼硬化，原材

料及半成品堆场地做法同加工场地做法。6、基础施工阶段施工现场共设置1个钢筋加工场地，1个木工加工场地，1个机电安装加工场地，周转材料堆场设置2处。7、基础及主体施工阶段共设置2台塔吊，其中塔吊型号均为TC6015臂长60米1台，

TC6515臂长65米1台。

8、本阶段展示区需进行抢工，现场安排两台汽车吊配合塔吊进行施工。1、塔吊布置原则：1）塔吊安装时塔身避开柱、柱帽、设备房、后浇带、沉降缝等，拆除时应无障碍物影响。3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高应低于管网、承台及地梁底标高100；

4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少2米安全距离。5）安拆时的交通：安装时，利用基坑开挖所用马道运输，拆除时，利用现场施工道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。2、塔吊安装、拆除时间：塔吊在基础进场20天内安装完成；2.1.1

基础施工阶段平面布置图——塔吊方案塔吊基础底与基础筏板底标高一致。二、施工组织推演—

2.1基础施工阶段一期一标段开工布置两台塔吊、二三标段视开工情况而继续增加；塔吊编号塔吊基顶标高1#71m2#71m2.1.1基础施工阶段平面布置图——塔吊方案（剖面）二、施工组织推演—

2.1基础施工阶段说明：塔吊基础的位置详见上图，塔吊基础尺寸1号塔8000×8000，2号塔5800>×5800；塔吊标高，集

水坑放置基础一角满足集水即可。2.1.1

基础施工阶段平面布置图——塔吊方案二、施工组织推演—

2.1基础施工阶段二、施工组织推演—

2.1基础施工阶段2.1.2

基础施工阶段流水划分钢筋工班组划分基础阶段施工段划分说明：

1、施工段按照施工时间为2个标段，如左图所示

2、为保证2019年4月20日出±0.00，确定基础施工阶段全部

楼栋及展示区平行施工，钢筋安

排1个班组，木工安排2个班组。阶段班组流水区域第一流水S1#基础施工A105#、106#、第二流107#、108#、水109#第三流117#、118#、水119#、120#二、施工组织推演—

2.1基础施工阶段2.1.2

基础施工阶段流水划分木工班组划分A班组B班组阶段班组流水车库基础施工A一标第一流水S1、 107#、106#、109#B第一流水S1#、108#、105#基础阶段劳动力投入计算说明：根据业主展示区开放、货量区预售要求，为满足展示区2019年6月1日开放、货量区4

月20日预售，展示区与货量区同步施工，其中钢筋、木工按楼栋流水。人员计划合理性分析如下：1、展示区抢工阶段，配置钢筋工60人，模板工75-90人，符合工程工期要求。货量区

钢筋工筏板工效600kg/天，其它楼层400kg/天，模板工地下室平均15平米/天。2、每栋楼基

础筏板作业时间6天，负一层作业时间16天，配置钢筋工60人，模板工75-90人，符合工程工

期要求。2.1.2

基础施工阶段流水划分二、施工组织推演—

2.1基础施工阶段二、施工组织推演—

2.1基础施工阶段2.1.3

基础施工阶段施工推演展示区、货量区开工2019.3.15展示区结构完成、货量区出正负零2019.4.20109号楼主体结构完成2019.6.12107号楼主体结构完成2019.8.5108号楼主体结构完成2019.7.15105~106号楼主体结构完成2019.8.172

施工组织推演2.2主体施工阶段2.2.1主体施工阶段平面布置图2.2.2主体施工阶段流水划分2.2.3主体施工阶段施工推演二、施工组织推演—

2.2主体施工阶段二、施工组织推演—

2.2主体施工阶段2.2.1

主体施工阶段平面布置图主体阶段场布说明：

1、场区西侧金顶山路设置施工现场主出入口，门

宽6m；门口设置洗车设备、门禁系统、安全巡回

通道；现场主出入口北侧搭设彩钢活动板房作为临

时办公用房，内设封样室、甲方、监理、总包办公

用房共计24间，会议室1间；主出入口道路南侧设

置相关现场宣传栏6组，固定雾炮机1台，扬尘监

测记录仪1台。

2、主出入口正东设置八牌二图1组、工法样板展

示区1处，安全体验区1处。现场在119号楼东北侧

设置封闭式垃圾库房，105号楼南侧设置班组集装

库房6间、标养室1间，管理库房集装箱2间，休息

亭1处、消防台1组、安全讲评台1处。雾炮共5台，

3、场区围墙为业主提供,施工现场临时道路为5.5m宽，采用200mm厚C20混凝土硬化。4、现场设置一条观摩通道，道路总宽度6米，包

括4米宽行车道，2米人行道设置防砸棚。

5、加工场地采用150mm厚C20砼硬化，原材料及

半成品堆场地做法同加工场地做法。

6、主体施工阶段施工现场共设置1个钢筋加工场

地，1个木工加工场地，1个机电安装加工场地，

二次结构材料及周转材料堆场设置2处，预拌砂浆

罐2个。

7、基础及主体施工阶段共设置2台塔吊，其中塔

吊型号均为TC6015臂长60米1台，TC6515臂长65

米1台，二次结构施工阶段每个单位工程配备1台

型号SC200/200施工电梯，共配备5台施工电梯作

为竖向垂直运输机械，其余商业与市政配套采用2

台25t汽车吊作为垂直运输机械。施工电梯布置1.本工程每单位工程布置一台施工电

梯以满足施工材料周转需要。S1号楼利用汽车吊转运材料。2.施工电梯基础位置需核对市政管线，

避免冲突。3.施工电梯位于天然地基以上，相应

位置做地基换填或开挖至卵石层。4、升降机安装时基础中心距离建筑外墙距离为2.8-3.2m，四周做好排水措

施。5、安拆时间：安装完成：2019/5/25拆除时间：2020/5/152.2.1

主体施工阶段平面布置图-施工电梯平面布置二、施工组织推演—

2.2主体施工阶段2.2.1

主体施工阶段平面布置图-施工电梯安装位置及同层运输路线二、施工组织推演—

2.2主体施工阶段105#楼施工电梯布置位置及同层运输路线（运输路线不穿剪力墙、伸缩缝位置预留施工洞）2.2.1

主体施工阶段平面布置图-施工电梯单体安装位置及同层运输路线106#楼电梯安装位置及同层运输路线（运输路线不穿剪力墙、分户墙预留施工洞）二、施工组织推演—

2.2主体施工阶段2.2.1

主体施工阶段平面布置图-升降机单体安装位置及同层运输路线二、施工组织推演—

2.2主体施工阶段107#楼电梯安装位置及同层运输路线（运输路线不穿剪力墙、分户墙预留施工洞）2.2.1

主体施工阶段平面布置图-升降机单体安装位置及同层运输路线二、施工组织推演—

2.2主体施工阶段108#楼电梯安装位置及同层运输路线（运输路线不穿剪力墙、分户墙预留施工洞）2.2.1

主体施工阶段平面布置图-升降机单体安装位置及同层运输路线二、施工组织推演—

2.2主体施工阶段109#楼电梯安装位置及同层运输路线（运输路线不穿剪力墙、分户墙预留施工洞）1.2.2

主体施工阶段流水划分--一标段二、施工组织推演—

2.2主体施工阶段主体阶段施工流水段划分说明：1.主体阶段工期紧张，所有楼栋平

行施工。A班组108、107、106号楼以楼层平行流水施工；B班组105、109号楼以楼层平行流水施

工。2、105号楼以结构施工缝为楼内

平行流水；3、展示区6月1日正式开放，货量

区主体施工时班组穿插完成。2.2.2

主体施工阶段流水划分2.2.2

主体施工阶段流水划分--一标段1、105号楼、106号楼、107号楼主体采用铝膜，108号楼、109号楼主体采用钢支撑，标准工期为6天，其他非标层、屋面层等，适当考虑

增加工期。2、所有楼栋钢筋工做一次流水，模板工以楼栋形式平层流水，105号

楼以结构施工缝楼栋内流水作业。3、综合考虑后，钢筋工与模板工配比约1:2，符合实际情况。二、施工组织推演—

2.2主体施工阶段二、施工组织推演—

2.2主体施工阶段2.2.2

主体施工阶段推演木工一班木工二班108号楼主体完成2019.7.152019.8.17105~106号楼主体完成107号楼主体完成2019.8.5展示区主体完成2019.4.20展示区109号楼主体完成2019.6.122.3

砌体施工阶段2.3.1砌体大面插入条件分析2.3.2砌体施工阶段平面布置图2.3.3砌体施工阶段流水划分2.3.4砌体施工阶段推演二、施工组织推演—

2.3砌体施工阶段2.3.1

砌体大面插入条件分析砌筑工程技术质量管理标准交底2019.4.20砌体班组及劳务安排跟踪启动2019.3.20施工砌体材料开始大面积进场2019.5.18材料厂家情况跟踪2019.3.31砌体班组确定2019.4.5砌体材料厂家确定2019.4.10最早插入砌体的展示区、砂浆采用预拌商混砂浆、砌体材料人工搬运上楼2019.4.28货量区砌体及安装整层样板实施及点评2019.5.15货量区预拌砂浆罐安装完成2019.5.19货量区域室外梯安装完成2019.5.18二、施工组织推演—

2.3砌体施工阶段货量区砌筑穿插施工2019.5.20货量区预拌砂浆罐安装完成展示区砌筑完成2019.5.62.3.2

砌体施工阶段平面布置图二、施工组织推演—

2.3砌体施工阶段请对一下信息进行说明：1.根据业主方展示区开放要求，展示区砌体进入时间较早，工程量相对较小，不单独预留材料堆放及加工场地；2.108号楼砌体材料紧邻南侧，与室外施工电梯相邻方便材料上楼，107号楼、106号楼为节约用地，方便砌体材料管理，统一堆放于现场施工库房北侧；105号楼砌体材料放于楼栋南侧，109号楼因二期车库用地，砌体材料放置于105号楼北侧。

3.砌筑大面积穿插时主体结构尚未封顶，109号楼主体接近尾声，2罐

预拌砂浆罐布置于东北侧靠近马路侧，以方便预拌砂浆材料灌注。展示区2.3.3

砌体施工阶段流水划分二、施工组织推演—

2.3砌体施工阶段请对一下信息进行说明：1.根据业主方展示区开放要求，展示区砌体进入时间较早，工程量相对较小，拟计划投入12人平层无流水施工；2.106、107、108号楼为砌筑一班，

拟计划投入20人以栋号流水施工，栋号内平层流水作业。3.105、109号楼为砌筑二班，拟计

划投入15人以栋号流水施工，栋号内平层流水作业。砌筑一班砌筑二班展示区二、施工组织推演—

2.3砌体施工阶段2.3.4

砌体施工阶段推演砌筑一班砌筑二班105~106号楼砌筑完成2019.9.26105~108号楼开始砌筑2019.5.202019.9.20107号楼砌筑完成2019.5.282019.7.3109号楼砌筑完成109号楼开始砌筑108号楼砌筑完成2019.8.30展示区砌筑完成2019.5.6展示区开始砌筑2019.4.28展示区2.4

装饰装修施工阶段2.4.1装饰装修施工阶段平面布置图2.4.2装饰装修施工阶段流水划分2.4.3装饰装修施工阶段外装措施及回填准备2.4.4土建向精装移交工作面组织二、施工组织推演—

2.4装饰装修施工阶段2.4.1

装饰装修施工阶段平面布置图二、施工组织推演—

2.4装饰施工阶段装饰阶段场布说明：

1、场区西侧金顶山路设置施工现场主出入口，门

宽6m；门口设置洗车设备、门禁系统、安全巡回通

道；现场主出入口北侧搭设彩钢活动板房作为临时

办公用房，内设封样室、甲方、监理、总包办公用

房共计24间，会议室1间；主出入口道路南侧设置

相关现场宣传栏6组，固定雾炮机1台，扬尘监测记

录仪1台。

2、主出入口正东设置八牌二图1组、工法样板展示

区1处，安全体验区1处。现场在119号楼东北侧设

置封闭式垃圾库房，105号楼南侧设置班组集装库

房6间，管理库房集装箱2间，休息亭1处、消防台1

组、安全讲评台1处。雾炮共5台，

3、场区围墙为业主提供,施工现场临时道路为5.5m

宽，采用200mm厚C20混凝土硬化。

4、现场设置一条观摩通道，道路总宽度6米，包括4米宽行车道，2米人行道设置防砸棚。5、加工场地采用150mm厚C20砼硬化，原材料及半

成品堆场地做法同加工场地做法。

6、装饰阶段施工现场共设置装饰材料堆场2处，机

电安装加工场地1处，每个单位工程配备1台型号

SC200/200施工电梯，共配备5台施工电梯作为竖向

垂直运输机械。2.4.2

装饰装修施工阶段流水划分1、本工程装饰承包内容范围：地上部分室内墙面至抹灰层、地面至室内地板找平层，外墙到涂料面层，地下室墙面至涂料面层，地面至装饰完成面；室内公区业主方指定分包单位负责施工；室内装饰工程拟采用两班班组，楼栋平行，楼内流水施工。2、装饰装修阶段平面布置沿用砌体阶段，为配合业主方展示区开放、展示区范围内不考虑装饰材料固定堆放场地。105#、109#楼装饰材

料布置于105号楼南侧，

106#~108#楼装饰材料布置于106

号楼与107号楼之间。

3、105#、108#楼主体结构封顶、

利用塔吊将屋面所需材料及时吊运至施工作业面，及时办理塔吊拆除手续，拆塔清理。4、本工程外装采用吊篮施工，沿楼栋四周满挂。外装以楼栋号平行无流水施工。二、施工组织推演—

2.4装饰施工阶段装饰一班装饰二班展示区2.4.3

装饰装修施工阶段外装措施及回填准备二、施工组织推演—

2.4装饰施工阶段1、本工程装饰承包内容范围：地上部分室内墙面至抹灰层、地面至室

内地板找平层，外墙到涂料面层，

地下室墙面至涂料面层，地面至装

饰完成面；室内公区业主方指定分

包单位负责施工；室内装饰工程拟

采用两班班组。

2、本工程105#~109#楼外装采用

吊篮施工，沿楼栋四周满挂；展示

区外装利用主体施工脚手架。装饰一班外装吊篮装饰二班外装吊篮展示区主体施工脚手架2.4.4

土建向精装移交工作面组织二、施工组织推演—

2.4装饰施工阶段1、本工程装饰承包范围室内墙面至抹灰面层（含公区），地面至地板下找平层，天棚至顶面抹灰层；外装至墙面涂料面层。2、展示区分两批次移交精装单位：6-11轴为第一批次移交，1-6轴、11-16轴

为第二批次移交。3、移交工作界面标准以与业主方签订合同界面为准。展示区6-11轴第一批次移交展示区11-16轴第二批次移交展示区1-6轴第二批次移交2.4.4

土建向精装移交工作面组织二、施工组织推演—

2.4装饰施工阶段说明：本项目为毛坯交付，土建移交精装前置条件：A、公区及户内抹灰完成；B、对应楼栋户内地坪完成；C、安装（含给排水、强弱电点位）施工完成。货量区第一批移交精装19.8.30货量区第二批移交精装19.10.30货量区第三批移交精装19.11.30货量区第三批移交货量区第一批移交货量区第二批移交货量区第三批移交货量区第二批移交二、施工组织推演—

2.5临水、临电、排水2.5

施工现场临水平面布置给给1、施工用水：施工现场用水水源

由自打深井泵房提供及市政管网供给，管径为DN100mm钢管，深井泵扬程80m,管径DN100的镀锌钢管。2、管网布置：消防、给水管道采

用焊接钢管，局部管道沿施工现场围挡边缘敷设（未埋地的管道冬季采用电伴热防冻措施），其余管网临时路边埋地敷

设市政自来水与自备井管道形

成环网，施工用水与消防水分

开，消防为DN100，给水为

DN65焊接钢管。埋地深度距

自然地坪800mm，保证冬季管道不受冻。给给水接口 施工水接口消火栓施工用电：

1、电源情况：根据现场平面布置图,场区一标东南角、三标北侧各安装一台（630KVA）变

压器2、变压器分配：

根据现场的场地情况和负荷分布，同

时考虑到实用性和经济性的需要，决

定由一标箱变（630KVA）提供

105#~109#施工供电、各楼栋、塔吊、加工区均单独设置二级配电箱独立供

电。3、配电情况说明：

根据现场的平面布置及建筑物的分布

情况，由箱变引出到总配电的线路考

虑到载流量及经济性的要求，全部采

用YC3X120+2X70橡套电缆线埋地敷设。保证了现场供电各回路清晰，便

与控制，现场供电采用三相五线制TN-S系统供电，做到“三级配电，两级保护”，各级供电的漏电保护器的

参数形成级差，同时做到时“一机、

一闸、一漏、一箱”切实保证现场供

电做到高效安全。2.6

施工现场临电布置方案二、施工组织推演—

2.6临时用电方案二级箱箱变低压供电线路总配深化设计及BIM技术3三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别1结构构件深化电梯基坑及集水坑优化加固盖板梁、明确钢筋排布、基坑定位。☆2基坑降水井封堵做法明确节点做法，便于施工管理。☆3设备基础优化优化定位避免冲突，一次成活。☆4后浇带优化防止与其他构建冲突，减少渗漏风险。刘俊2019/3/7★5楼板开洞优化准确定位，避免遗漏。刘俊2019/3/7☆6顶板堆载对顶板材料堆场、车辆通道等精确加固。☆7汽车坡道标高优化确保模板下料、支设高度。☆8门窗企口优化增强防水体系，为配模提供尺寸数据。刘俊2019/3/7★9综合预留洞口优化使预留洞口位置合理，便于现场施工。刘俊2019/3/7★10小墙垛优化一次成活、整体性好、无装修隐患。刘俊2019/3/7★11门过梁下挂优化一次成活、整体性好、无装修隐患。刘俊2019/3/7★12窗下墙优化一次成活、整体性好、无装修隐患。刘俊2019/3/7☆13防火隔墙楼梯板优化施工便利，砌筑墙体稳定性好。刘俊2019/3/7★14梯段上口小阴角优化施工便利，抹灰隐患小，美观。刘俊2019/3/7★15第一级踏步高度优化各级踏步高度统一，协调美观。☆16卫生间隔墙现浇成型增强防水体系，为配模提供尺寸数据。刘俊2019/3/7★17悬挑梁变截面优化便于装修☆18女儿墙结构优化增设防水收头留槽和压顶挑檐。刘俊2019/3/15★注：★为必做项，☆为选做项三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别19结构构件卫生间周围梁优化增强防水体系。刘俊2019/3/7☆20零层板优化加固结构板、防止沉降。刘俊2019/3/7★21多水间降板圆弧优化一次成活，保证成型质量。☆22室外散水及门厅优化防止回填土下沉造成开裂。★23室外悬挑结构节点简化、便于施工。刘俊2019/3/7★24公区或管井隔墙优化一次成活，增加整体性、牢固性。刘俊2019/3/7☆25外立面节点优化增强整体性，增强防水效果。☆26PC优化及深化平面拆分、构件深化、拼装节点深化☆27构件加工制作深化，协同构件厂☆28构件存放、吊装、安装等措施深化★29钢筋深化无梁楼盖板优化钢筋排布、避让，防止楼板开裂。☆30板筋排布优化便于现场布筋。刘俊2019/3/15★31梁加腋部位优化钢筋排布、避让，精确下料。刘俊2019/3/15☆32板筋过密优化便于混凝土浇筑与振捣。★33梁通长上铁优化支座钢筋充分利用通长钢筋，避免浪费。☆34砌体下附加筋深化明确型号数量，便于施工管理。刘俊2019/3/15★35异形板附加筋深化明确型号、数量及定位，便于施工管理。★36洞口附加筋深化明确各个洞口加筋设计，便于管理。☆37马凳筋深化明确马镫做法、定位及料单。刘俊2019/3/15★38梯子筋深化明确梯子筋做法、定位及料单。刘俊2019/3/15★39垫块深化明确垫块定位及料单。刘俊2019/3/15☆40墙板柱等构件钢筋深化明确钢筋排布节点做法、定位及料单。刘俊2019/3/15☆注：★为必做项，☆为选做项三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别41结构模板深华模板深化墙体模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。刘俊2019/3/20★42墙体支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理刘俊2019/3/20★43楼板模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。刘俊2019/3/20★44楼板支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理刘俊2019/3/20★45梁模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。刘俊2019/3/20★46梁支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理。刘俊2019/3/20★47混凝土深化流水段及方向深化明确混凝土流水段划分及浇筑方向。刘俊2019/3/5★48混凝土振捣、标高深化保证混凝土成型质量。刘俊2019/3/5☆49布料杆深化明确布料杆节点及定位。对下部支撑进行结构加强计算与现场布置。刘俊2019/3/5★50测温深化明确测温点、测温节点做法。刘俊2019/3/5☆51养护深化保证混凝土强度。刘俊2019/3/5☆52脚手架卸荷深化卸荷钢丝绳布置及节点深化，明确做法。刘俊2019/3/10☆53下部支撑深化支撑件深化，便于制作加工或购买成品。刘俊2019/3/10★54支撑件明确定位和排布，便于预留预埋。刘俊2019/3/10★55架体深化明确平立面杆件布置，提供料单。刘俊2019/3/10★56明确剖面杆件布置形式和位置。刘俊2019/3/10★57明确节点做法，提前预留预埋。刘俊2019/3/10★58卸料平台平面布置深化确定布置位置，提前预留预埋。刘俊2019/3/10★59构造深化明确平台平立剖结构组成，便于加工制作。刘俊2019/3/10★60周转深化明确平台周转方式和路径。刘俊2019/3/10★60a外墙全现浇、结构拉缝墙体现浇一次成型、设置结构拉缝结构墙体一次现浇成型、消除外墙渗漏风险、砖改砼设置结构拉缝刘俊2019/3/10★61建筑二次结构砌体排砖深化明确砌块排布，出具加工料单。刘俊2019/4/20★62顶部空隙深化明确做法及尺寸，可运用小PC构件。刘俊2019/4/20★63压顶、腰梁深化明确定位和做法，可运用小PC构件。刘俊2019/4/20★64构造柱、芯柱、抱框等深化明确定位和做法，可运用小PC构件。刘俊2019/4/20★三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别66建筑装饰墙面抹灰深化明确各部位做法、冲筋打点位置。刘俊2019/4/20★67女儿墙伸缩缝防开裂优化避免二次切割，防止饰面层空鼓开裂。刘俊2019/4/20☆68楼地面深化明确各楼地面做法、打点分隔缝位置。刘俊2019/4/20★69公区楼地面排砖深化明确铺装具体排布、出具加工料单。★70块材踢脚线出墙厚度深华预留位置，避免观感差问题。☆71大堂吊顶深化明确吊点定位、龙骨排布、面板排布。☆72外墙做法保温隔离带、穿墙管封堵、变形缝节点做法。☆73外保温深化明确保温板排布、锚固、粘接位置。刘俊2019/5/10★74外立面深化明确外立面典型节点及特殊节点做法。☆75下沉卫生间做法明确各层做法及节点做法。☆76卫生间烟道小PC优化一次成型，保证防水质量。★77厨房排气道小PC优化一次成型，保证防水质量。★78管井门槛优化一次成型，美观且牢固。☆79卫生间门口防水优化增强防水体系。★80止水套管优化一次成型，保证防水质量。刘俊2019/3/7★81钢套管优化细化做法，规范施工。刘俊2019/3/7★82直留洞吊洞优化细化做法，规范施工。☆83地下室外墙穿墙管优化预埋套管，避免渗漏。☆84地下车库排水沟优化防止空鼓、开裂、破损及盖板损坏。☆85地漏优化细化做法，规范施工。☆86屋面屋面砖排布深化美观、排布规范，杜绝返工。★注：★为必做项，☆为选做项三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别87建筑屋面屋面做法深化明确各层做法及厚度。☆88屋面分仓及透气深化明确分仓缝定位及做法。刘俊2019/5/20★89透气管隐蔽做法，大屋面平整无障碍。刘俊2019/5/20★90女儿墙装修优化防水收头、压顶优化，保证防水质量。刘俊2019/5/20★91雨水组织深化有组织排水，设置排水沟，不积水不易渗漏。刘俊2019/5/20★92出屋面管、井、道细化做法，规范施工。刘俊2019/5/20★93变形缝深化细化做法，规范施工。刘俊2019/5/20☆94污水排气管优化优化出屋面位置，避免与其他构件碰撞★95雨水口深化细化做法，规范施工。刘俊2019/5/20★96雨簸箕小PC优化一次成型，美观牢固。☆97设备基础装修优化保证各层做法、防水保温效果。☆98爬梯优化调整做法，美观牢固。☆99裙房屋面外墙防返潮优化保证各层做法、防水效果。☆100机电给排水卫生间预留定位深化明确定位，明确预留材料选择赵升伟2019/3/25★101厨房预留定位深化明确定位，明确预留材料选择赵升伟2019/3/25★102雨水管预留定位深化防止出现管道半明半暗现象赵升伟2019/3/25★103冷热水管预留定位深化防止出现管道半明半暗现象赵升伟2019/3/25☆104屋面透气管定位深化定位准确，防止与烟风帽碰撞赵升伟2019/3/25★105水管井套管定位深化管道间距合理，留出支管安装空间赵升伟2019/3/25★106水井管道阀门安装深化支管排布合理，水表位置便于观察赵升伟2019/3/25★107水井立管安装深化明确管道翻弯位置，提供排气阀等料单赵升伟2019/3/25★108水井支管安装深化确定支架安装方式，提供管段管件料单赵升伟2019/3/25★注：★为必做项，☆为选做项三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别109机电给排水户内排水管道安装深化排水管道走向合理，减少转角阻力，提供料单赵升伟2019/3/25★111排水立管安装明细确定管件定位，提供管段下料、管件清单赵升伟2019/3/25★112排水支管安装明细确定管件数量，支架安装间距赵升伟2019/3/25★113排水管出户安装深化标高定位准确，一次性预埋成型赵升伟2019/3/25★114地下室排水管安装深化管道坡度符合要求，提供支吊架清单赵升伟2019/3/25★115户内给水地埋管道深化避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单赵升伟2019/3/25★117户内给水墙埋管道深化墙面开槽准确、对墙面破坏较小赵升伟2019/3/25★118户内给水支管安装深化预留高度准确，减小材料浪费☆119地下室给水出户深化标高定位准确，一次性预埋成型赵升伟2019/3/25★120消火栓管道安装深化占用公区空间小且不影响墙面装饰★121地下室消火栓管道深化确定管件数量，支架安装间距★122消火栓管道出户深化确定标高，与室外水泵接合器位置对应☆123压力排水管道深化确定管件数量，阀门高度，支架安装间距赵升伟2019/3/25☆124水泵房设备定位深化明确设备定位，确定基础、减震支架数量赵升伟2019/3/25★125水泵房管道安装深化明确管道安装走向，提供料单赵升伟2019/3/25★126暖通暖井套管定位深化留出保温、支管安装操作空间赵升伟2019/4/5★127暖井支管暖表安装深化明确热量表高度，提供料单赵升伟2019/4/5★128暖井立管安装深化明确管道翻弯位置，提供排气阀等料单赵升伟2019/4/5★129暖井支管安装深化确定支架安装方式，提供管段管件料单赵升伟2019/4/5★130户内采暖地埋管道深化避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单赵升伟2019/4/5★注：★为必做项，☆为选做项三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别132机电暖通地采暖管道伸缩缝设置明确是否需要设置伸缩缝、确定做法赵升伟2019/4/5★133地采暖房间管道排布深化管道间距一致，转弯处平顺，减少窝气赵升伟2019/4/5☆134散热器安装深化确定安装高度，立管准确，减少材料浪费☆135风管穿墙安装深化定位准确，一次性预埋到位☆136风机规格统计防止机房防火门安装完成后，风机无法进入☆137风管安装深化确定支吊架间距位置标高，提供支架料单★138吊式风机安装深化确定吊装高度，提供减震吊钩、槽钢料单★139落地式风机安装深化明确基础、槽钢、减震垫定位和规格☆140屋面轴流风机安装深化确定荷载，明确基础、减震垫定位和规格赵升伟2019/4/5☆141电气插座定位深化避免强弱电插座间距不符合规范要求赵升伟2019/3/25★142弱电线盒定位深化避免弱电线盒位置重叠，提供料单赵升伟2019/3/25★143消防线盒定位深化避免与强弱电线盒位置重叠，提供料单★144动力管线预埋深化便于管路穿线，便于维护维修赵升伟2019/3/25★145照明管线预埋深化确保安装间距符合规范，成排灯具成行赵升伟2019/3/25★146弱电消防管线预埋深化便于管路穿线，提供料单★147电井桥架预留洞深化预留洞定位准确，减小防火封堵面积赵升伟2019/3/25★148电井配电箱安装深化安装位置不同时明确安装方式赵升伟2019/4/15★149电井桥架支架接地深化根据桥架类型确定接地扁钢规格和定位赵升伟2019/4/15☆150等电位端子箱接线优化避免原设计图纸漏缺现象，符合规范赵升伟2019/4/15☆151屋面防雷安装深化细化做法，明确接地方式及位置赵升伟2019/4/15★152女儿墙上避雷带安装深化明确做法，确定支架数量和引下线定位赵升伟2019/4/15★153电井内灯具插座安装定位明确选型，定位，一次性预埋到位赵升伟2019/4/15★注：★为必做项，☆为选做项三、深化设计-案例铝模深化图三、深化设计-案例铝模深化图三、深化设计-案例钢支撑深化图三、深化设计-案例钢支撑深化图三、深化设计-案例模板深化图三、深化设计-案例模板深化图三、深化设计-案例墙体模板、外窗企口深化图三、深化设计-案例悬挑架深化图三、深化设计-案例悬挑架深化图三、BIM技术序号应用分类应用点应用目的责任人完成时间应用级别1综合类综合类模型建立图纸审查、为其他BIM应用提供基面★2三维场布直观进行平面策划★3工艺施工模拟对施工工序进行可视化、模拟化交底☆4电子样板可修改升级，重复利用，随时查看☆5VR开发VR设备全景模拟，便于随时交底、检查、体验☆6AR开发移动端查看，便于随时交底、检查☆7族库建立建立常用族库，提高建模效率☆8BIM平台可实现模型管理、信息查看、工程管理等☆9土建类一二次结构界面节点深化设计☆10PC拆分设计可对构件拆分、工艺拆分，衔接构件厂☆11钢筋BIM应用节点交底、检查，算量下料☆12模板BIM应用深化设计，直观交底、检查，算量下料★13脚手架BIM应用对二维深化补充检查，直观交底、检查★14安全防护BIM应用对二维深化补充检查，直观交底、检查☆15砌筑BIM应用直观交底、检查，材料统计便于集中加工★16屋面BIM应用对二维深化补充检查，直观交底、检查★17装修BIM应用碰撞、交底、现场检查，精装结合VR体验☆18机电类管井BIM应用管道排布优化，直观交底、检查★19管线综合BIM应用图纸审查，碰撞检查、净高分析，深化设计，可视化交底、现场检查☆20综合支吊架设计设计综合支吊架，规范化各专业管道排布☆21预留预埋BIM应用与综合管道排布同步，避免错漏☆22机房及屋面设备机电应用管线及设备深化、设备基础深化，交底检查☆注：★为必做项，☆为选做项.

BIMQ2{í:—QJfj.

BIMQ2{í:—QJfjM

Åt$B

IMJïË

QJM

)}ĘI =ØÏBIM

JïŸJÍ}BIMQ2{í:—QJfj■ØØB

I

MjïïJÍ}■İÏİjFqBIMjïÏíJÎJ.

BIMQ2{í:—QJfj■]ÏfQìBIMÜğ)—

Şÿ@实用技术4四、实用技术-清单实用技术清单施工阶段序号施工技术名称类别推荐程度控制点责任人完成时间选做（√）地基与基础1地下室永久排水降压抗浮施工技术通用类★★★高大难施工优秀做法2钢筋混凝土内支撑体系钻石绳锯切除施工技术★★★高大难施工优秀做法3建筑工程基础预制胎模施工技术★★★★砖胎模制作4GRC水泥板代替砖胎模施工技术★★★★砖胎模制作5地下室竖向后浇带超前封闭施工技术★★★挡土墙外侧回土刘俊2019/5/25√6跳仓法施工技术★★★★提进度主体结构7热压成型圆木模施工技术公建类★★★★成模实测质量8上拉下撑式高空大跨度楼盖支模施工技术★★★优秀做法9外墙门窗洞口企口施工技术先进模板

PC类★★★★外门窗洞口塞缝刘俊2019/5/5√10预制飘窗施工技术★★★飘窗一次成型11铝模板与

PC

外墙局部相结合施工技术★★★★铝模PC节点处理12标准层铝模在非标屋面层的应用施工技术★★★★铝模现浇节点处理刘俊2019/4/20√13踏步分离式楼梯施工技术★★★非标PC楼梯节点处理14定型化

PC

外防护架施工技术★★★提升文明施工降成本15PC与现浇交接处支模施工技术★★★★现浇PC节点处理17PC

叠合板施工技术★★★★PC节点处理18铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术★★★板厚控制刘俊2019/4/25√19大钢模板施工技术★★★提升支模实测质量20现浇混凝土结构木模板墙体免破损施工技术通用类★★★减少模板损耗21变形缝处剪力墙支模施工技术★★★★优秀做法22可调型钢背楞剪力墙模板体系施工技术★★★★提升支模实测质量刘俊2019/4/25√23方柱模板配单片折弯式可调加固件施工技术★★★★提升支模实测质量24可调式定型化梁侧模板加固夹具施工技术★★★★提升支模实测质量刘俊2019/4/10√25移动式混凝土布料机钢基座施工技术★★★布料机对板厚影响的有效规避26清除对拉螺栓

PVC

套管施工技术★★★提工效刘俊2019/5/25√27沉箱及翻边可调定型化加固件施工技术★★★沉箱及挂模节点处理28降板部位阴角圆弧一次性浇筑施工技术★★★★规避阴角抹灰裂缝29竖向混凝土结构覆模养护施工技术★★★★砼结构的有效养护刘俊2019/4/15√30高效墙柱根部混凝土封堵技术★★★★墙柱烂根措施刘俊2019/4/15√31墙体预留洞防渗漏封堵施工技术★★★优秀做法32PVC

管内加筋灌浆模板内撑条施工技术★★★降成本33斜屋面钢丝网分仓法施工技术★★★斜屋面钢筋保护层优秀做法四、实用技术-清单实用技术清单施工阶段序号施工技术名称类别推荐程度控制点责任人完成时间选做（√）主体结构34砌体包管施工技术砌体类★★★避免水电开槽空鼓刘俊2019/5/25√35加气混凝土砌块钻孔式砖包管施工技术★★★避免水电开槽空鼓36定型化皮数杆施工技术★★★砌体优秀做法37高精度砌块施工技术★★★★可减少砌体损耗38可调拉杆式悬挂脚手架施工技术辅助类★★★★外架穿墙洞口39型钢三脚架平台支模施工技术★★★提升文明施工刘俊2019/4/25√40三角式定型化电梯井操作平台施工技术★★★★提升文明施工降成本刘俊2019/5/10√41可拆式三角支撑悬挑脚手架施工技术★★★外架穿墙洞口刘俊2019/5/10√42新型脚手架连墙件施工技术★★★★★连墙件穿墙洞口43预埋螺母法连墙件施工技术★★★★★连墙件穿墙洞口44钢笆网片机械加工施工技术★★★★降成本45井道内隐藏式人货梯施工技术★★优秀做法46塔吊置换及双预埋节施工技术★★★优秀做法47塔吊基础螺栓整体预埋施工技术★★★★优秀做法刘俊2019/3/25√48泵送混凝土水平输送管减摩、减振施工技术★★★降成本刘俊2019/4/5√49建筑垃圾竖向清运通道施工技术★★★提升文明施工50市政先行花园式工地建造技术★★★提升文明施工51临时建筑装配式基础施工技术★★★提升文明施工52工地定型化道路路面施工技术★★★提升文明施工建筑装饰装修53屋面分仓缝施工技术通用类★★★★屋面优秀做法54抹灰工程基层拍浆毛化及覆模养护施工技术★★★优秀做法55水泥砂浆机械喷涂施工技术★★★粉刷开裂空鼓通病56轻质隔墙板机械安装施工技术★★★★砌体裂缝通病57地砖薄贴施工技术★★★★★墙地砖质量风险58浴缸底部楼板大R角防水施工技术★★★★规避阴角二次抹灰开裂59聚苯乙烯泡沫板披水施工技术★★优秀做法四、实用技术-清单实用技术清单施工阶段序号施工技术名称类别推荐程度控制点责任人完成时间选做（√）安装60安装预埋塑料毯快速定位施工技术通用类★★★预埋定位61组合套管一次预埋成活施工技术★★★★★管井立管封堵赵升伟2019/4/20√62防渗漏现浇型止水节施工技术★★★★管井立管封堵赵升伟2019/4/20√63橡胶块填充线盒一次精准定位施工技术★★★★★线管定位64成排线管（盒）精确定位定尺施工技术★★★★★线管定位65梁、墙水平套管预埋施工技术★★★★管道定位66木模体系水平套管精准定位施工技术★★★★★管道定位67PVC线管带耳直接预埋施工技术★★★安装优化68地面给水管道压槽预留施工技术★★★★安装优化69后砌墙二次配管快速施工技术★★★砌体优化70安装工程成品支架施工技术★★★★安装优化71可移动式上管机施工技术★★★安装优化72外墙雨水管随主体结构一次安装成活施工技术★★★安装优化73临电照明永临结合施工技术★★★绿色施工赵升伟2019/4/10√74吊顶内成排水平管道固定支架施工技术★★★★安装优化75管道整体吊装施工技术★★★安装优化76一种可调长度的螺丝紧固装置★★★安装优化77长距离电缆桥架内电缆机械敷设施工技术★★★★安装优化78高层住宅电气竖向洞口防火封堵施工技术★★★竖向桥架洞口封堵79中央空调大型机组精密调平施工技术★★★安装优化市政80泥水盾构在复杂地质条件下填仓加固常压开仓

施工

技术通用类★★★优秀做法81土压盾构在软弱地层中泥模护壁压气开仓技术★★★优秀做法82钢套筒辅助盾构到达接收施工技术★★★优秀做法四、实用技术四、实用技术16

条工艺做法解决了车库、地下

室、外窗、卫生间、屋面等渗漏问题；18

项工艺做法解决了混凝土

强度、钢筋数量与定位、主体结构和二次结构裂缝等问题，保证了建筑的结构安全；12项工艺做法解

决了构件尺寸精准，保证了建筑的使用功能；10项工艺做法解决了

临边防护、洞口防护、模架等的施工安全；14项工艺做法减少了施

工工序，压缩了工序施工周期，达到了降本增效的目的。近年来，各项目不断引进新工艺、新工法，通过创新、改进、推广，使得各项工艺工法在项目的应用率逐步提升，新工艺工法的应用规范和精细了施工工序的操作方法和操作要点，保证了关键工序的施工质量，提升了建筑产品的施工质量，解决了产品制造过程中产生的“渗、漏、涨、鼓、裂”等质量通病，进而保证了建筑的结构安全功能和使用功能。为统一标准，集成应用各项高效工法和施工工艺，公司决定下发《中天四建产品制造1.0主体阶段施.工工艺标

准》的通知，该标准的具体内容如下:涵盖了主体结构施工强制性工艺标准做法，包括：基础结构7

项、主体钢筋4

项、主体砼14项、主体模板8项，砌

体工程7

项，屋面工程3

项，实验检验

试验5

项，共49

项，其中9

项为推荐

性标准；涵盖安装工程施工强制性工艺标准做法，包括：电气工程12项，水

暖工程9

项，实体检验试验2

项，共23

项，其中4

项为推荐性标准；

涵盖主

体阶段施工措施施工强制性工艺标准做法，包括：脚手架5

项，洞口防护2

项，

施工机械5

项，共12

项，其中4

项为

推荐性标准；制定大纲确认目标制定推进措施1、组织全覆盖培训工作，并作为

日常质量管理检查重点;2、在主体1/3阶段和主体封顶阶

段对项目部各实施一次评价，评价结果按照每半年度进行集中通报3、;对应实施项进行达标验评，达

标率在90%以下者，予以1000

元/项进行处罚，对达标率在90%以

上者，择优进行奖励4、以上要求项目部需认真组织学

习，结合项目特点，认真组织开展策划、交底工作，责任到人，扎实推进工艺标准有效落地。产品制造1.0施工工艺标准措施项四、实用技术主体与砌体交界处压槽施工工法使用部位：所有主体结构与砌体交界处，如剪力墙端部、梁底（根据

项目具体特点选用）。工法设计:模板体系的选择，对压槽宽度、厚度进行深化。剪力墙压槽做法企口节点优化成型效果门洞过梁一次成型设计使用部位：门窗洞口处过梁多大尺寸时采用一次成型（根据项目具体

特点选用）。工法设计:下挂板尺寸、配筋及配模进行深化。“两提两减”工法5五、“两提两减”工法“两提两减”工法清单施工类别序号工法名称推荐程度控制点备注选做（√）主体结构11.铝模快拆体系施工工法★★★★支模实测实量√22.滴水线一次成型施工工法★★★★免除粉刷工序33.门洞过梁一次成型施工工法★★★★★免除二次浇筑√44.主体与砌体交接处压槽施工工法★★★★薄免抹灰不同材质交界处理√55.全现浇外墙免抹灰施工工法★★★★免除粉刷工序√66.构造柱随主体一次成型施工工法★★★★★免除二次浇筑77.门窗固定点精准定位施工工法★★★★薄免抹灰门窗固定点处理88.栏杆固定点精准定位施工工法★★★★薄免抹灰栏杆固定点处理99.外窗洞口自防水、免收口施工工法★★★★免抹灰门窗收口同实用技术第9条1010.门洞口免收口施工工法★★★★免抹灰门窗收口1111.小墙垛随主体一次成型施工工法★★★★★小墙垛砌筑√1212.厨卫间阴角圆弧一次成型施工工法★★★★规避阴角抹灰裂缝同实用技术第28条1313.木模板层间接茬加固施工工法★★★★★支模观感质量√1414.木模定尺杯口套施工工法★★★★支模实测实量1515.箍筋分区高效吊装施工工法★★文明施工1616.可调式方柱加固施工工法★★★★支模实测实量同实用技术第23条1717.楼板平整度、厚度控制施工工法★★★★★支模实测实量1818.三段式止水螺杆施工工法★★★降成本√1919.U型梁卡加固施工工法★★★★支模实测实量同实用技术第24条√2020.后浇带免剔凿施工工法★★★降成本√2121.混凝土清水楼梯施工工法★★★支模实测实量2222.地下室类清水施工工法★★★★支模实测实量2323.BIM下料软件应用施工工法★★★★减少砌体损耗2424.精确砌块包管施工工法★★★避免水电开槽空鼓同实用技术第34条2525.精确砌块免、薄抹灰施工工法★★★★降成本同实用技术第37条√2626.B07加强块替代门洞水泥砖施工工法★★★★降成本2727.L型拉结固定片代替拉结筋施工工法★★★★降成本2828.导墙高度优化施工工法★★★★★减少顶皮砌体加工2929.精准地坪施工工法★★★★地坪实测实量3030.进户门、防火门一次现浇免砌筑施工工法★★★★★免除二次浇筑3131.多水间结构找坡施工工法★★★降成本3232.剪力墙支模根部防烂根施工工法★★★支模观感质量√3333.楼内支模材料高效周转施工工法★★★降成本√五、“两提两减”工法“两提两减”工法清单施工类别序号工法名称推荐程度控制点备注选做（√）主体结构3434.顶板标高精准控制施工工法★★★天花实测实量3535.砌体快速布灰施工工法★★降成本3636.剪力墙模板双面周转高效利用施工工法★★☆降成本建筑装饰装修371.楼地面面层精找平施工工法★★★★地坪实测实量382.楼地面高低差精准控制施工工法★★★地坪实测实量393.顶板批灰水平控制工法★★★★天花实测实量404.瓷砖薄贴施工工法★★★★★墙地砖质量风险415.地下室滤水层施工工法★★★地下室渗漏426.车库地坪分隔缝精确切槽施工工法★★★★★降成本437.楼梯踏步快速抹灰施工工法★★★降成本448.二次结构过梁表面免抹灰施工工法★★★免除抹灰459.楼地面面层防开裂施工工法★★★地坪质量风险4610.外保温订单配送拼装施工工法★★★减少损耗4711.多水间结构蓄水试验施工工法★★★★★厨卫间渗漏风险4812.屋面结构防水分区施工工法★★屋面渗漏风险4913.屋面广场砖全整砖施工工法★★★★屋面观感质量5014.屋面广场砖薄贴施工工法★★★★屋面观感质量5115.屋面通气管施工工法★★★★★屋面观感质量√5216.屋面排气管暗埋式施工工法★★★屋面观感质量5317.墙砖简易干挂施工工法★★★★★降成本安装类541.多功能平板线盒与橡胶块定位施工工法★★★★★线管定位552.多功能穿筋盒与填充块施工工法★★★线盒防堵保护563.平板方型孔洞钢模施工工法★★★★★后浇砼开裂574.剪力墙空调洞精准预留施工工法★★★★★管道定位585.穿梁套管精准预留施工工法★★★★管道定位596.平板套管精准定位施工工法★★★★★管道定位607.带耳直接免穿孔施工工法★★★管道定位618.防渗漏、防臭多功能止水节应用施工工法★★★★立管封堵√629.支架预埋精准定位施工工法★★★支架定位6310.装配式支架施工工法★★★★支架定位6411.配电箱结构一次预埋成型施工工法★★★配电箱封堵√6512.配电箱二次结构同步安装施工工法★★★配电箱封堵√五、“两提两减”工法“两提两减”工法清单施工类别序号工法名称推荐程度控制点备注选做（√）安装类6613.U-PVC立管多功能配件模块化施工工法★★★管道安装优化6714.铸铁管模块化施工工法★★★管道安装优化6815.给水、消防、喷淋立管模块化施工工法★★★管道安装优化6916.竖向母线、竖向桥架模块化施工工法★★★管道安装优化7017.PP-R管预制拼装施工工法★★★★管道安装优化7118.PP-R管铝模预留槽施工工法★★★★管道安装优化√7219.电气上下翻管预制拼装施工工法★★★管道安装优化7320.成排线管精准定位卡施工工法★★★★★线管定位√7421.楼层临时照明永临结合施工工法★★★绿色施工√7522.楼层消防用水永临结合施工工法★★绿色施工√7623.楼层水厕永临结合施工工法★★★绿色施工7724.地下室压力排水永临结合施工工法★★★★绿色施工7825.支吊架安装施工工法★★★支架安装优化7926.管道井组合式管一次预埋免后浇施工工法★★★★★立管封堵8027.管井支架底座一次预埋施工工法★★支架安装优化8128.隐蔽管道全程带压施工工法★★★管道安装优化8229.内保温双调增高施工工法★★★优秀做法8330.施工配电模块化施工工法★★★★安装优化PC构件类841、PC砖胎膜施工工法★★★★降成本提进度852、PC楼梯间梁施工工法★★★★★提质量863、PC楼梯施工工法★★★★提质量874、PC花架梁施工工法★★★★提质量885、U型薄壁空腔PC施工工法★★★提升文明施工降成本896、车库地坪成品水沟施工工法★★★★降成本907、设备基础PC排水沟施工工法★★★降成本918、电缆桥架洞PC收口施工工法★★★★提升文明施工降成本929、公区门槛面层PC施工工法★★★提升文明施工降成本9310、PC天沟施工工法★★提升文明施工降成本9411、PC空调板施工工法★★★★提质量降成本9512、PC飘窗构件施工工法★★★★提质量降成本9613、管井盘管上翻PC收口施工工法★★★★提升文明施工降成本9714、多水间反坎PC施工工法★★★★提升文明施工降成本五、“两提两减”工法“两提两减”工法清单施工类别序号工法名称推荐程度控制点备注选做（√）安全类981、楼层水平洞口钢筋预埋防护施工工法★★★★提升文明施工降成本992、悬挑架三角支撑施工工法★★★提升文明施工√1003、作业层电梯井洞口水平防护施工工法★★★★★提升文明施工1014、楼层临边可伸缩式方钢防护一次成型施工工法★★★提升文明施工1025、拼装式悬挑防护棚施工工法★★★提升文明施工1036、外架定型化拉结预埋施工工法★★★★★提升文明施工降成本1047、外架钢丝绳定型化拉环预埋施工工法★★★★提升文明施工1058、施工电梯平台一次成型施工工法★★★提升文明施工降成本1069、爬架附着式塔吊上人通道施工工法★★★提升文明施工10710、泵管清理高效施工工法★★★★降成本10811、高桩承台塔吊基础施工工法★★★★优秀做法10912、井道内隐藏式施工电梯施工工法★★★提升文明施工11013、电梯井防护门安装一次成型施工工法★★★提升文明施工11114、超高层核心筒井道内施工电梯施工工法★★★★优秀做法11215、超宽电梯井防护门安装一次成型施工工法★★★提升文明施工11316、新型暗埋式拉撑组合外架拉结施工工法★★★★★提升文明施工降成本小墙垛随主体一次成型施工工法实施效果

1、提升了建筑整体品质。2、减少了砌体施工缝隙，提升了整体强度。3、大幅度提升施工质量，成型效果好。工法要点1、前期对图纸进行深化，更改门、窗跺，与主体一次浇筑成型。2、针对每种规格，均进行配筋深化，经甲方、设计同意，一次浇筑。

节点详图现场实体成本分析

1、有效减少施工时间，避免拆模等时间浪费，2、减少砌筑及模板量，综合节省成本8%3、避免后期门窗跺维修。电梯井操作平台施工工法实施效果1、安全性高，为工人施工提供可靠的支撑平台。2、制作简单，吊装方便。3、有利于安全文明施工，可提高现场安全文明施工成绩。

工法要点1、平台大小应按照电梯井内空尺寸进行设计，四周各留100mm空隙，方

便吊装。平台承载能力设计除平台本身重量外尚应考虑2~3人在平台上施

工的活荷载；

2、待电梯井侧壁混凝土剪力墙及电梯井洞口部位混凝土强度达到要求值时，

即可吊装平台。现场实体成本分析

1、大大提高了电梯井施工的安全性。2、相比传统施工工艺，可节省1个人工铝模快拆体系施工工法实施效果1、成型效果好，铝模为快拆体系，混凝土浇筑完成后18小时可拆墙模，有效缩短施工工期，