深圳市建设进度安排法则

深圳市建设进度安排法则合同编号：__________甲方（合同发包方）：乙方（合同承包方）：鉴于甲方为某项建设项目的业主或代表，拥有项目的所有权和决定权，并需按照一定的进度安排完成该项目的建设；乙方为具备相应资质和能力，愿意承担该项目的建设任务，并按照甲方的要求完成建设。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，并共同遵守。一、合同项目概况：1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目工期：自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止。二、建设进度安排：2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的建设进度计划，并提交甲方审批。2.2乙方应严格按照经甲方审批的进度计划执行建设任务，确保项目按期完成。2.3甲方应按照合同约定，及时提供乙方建设所需的资金、场地、材料等，确保乙方正常施工。2.4乙方应根据项目进度，合理配置人力、物力、财力等资源，确保项目顺利推进。2.5甲方有权对乙方的建设进度进行监督和检查，乙方应积极配合，提供相关资料和情况说明。三、合同价款及支付方式：3.1合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）项目进度达到约定的____%，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余的合同总价款，作为质量保证金，待质保期满后，无息退还乙方。四、违约责任：4.1乙方未按照约定的进度完成项目建设，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×日违约金率。日违约金率为本合同约定的利率。4.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。违约金计算方式同4.1。4.3因不可抗力因素导致项目进度受到影响，双方应协商解决，并根据实际情况调整建设进度。五、争议解决：5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的项目可行性研究报告2.甲方提供的项目设计图纸和技术规范3.乙方提交的施工组织设计和施工方案4.乙方提交的工程量清单和报价单5.双方签订的合同协议书6.双方签订的补充协议或修正案7.项目进度计划和施工计划8.质量保证书和验收报告9.付款凭证和转账记录10.变更订单和签证单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的进度完成项目建设，或甲方未按照约定时间支付合同价款。2.乙方施工质量不符合约定标准或技术规范。3.乙方使用不合格的建筑材料、构配件和设备。4.乙方未按照约定保护施工现场，导致安全事故或损失。5.乙方未按照约定办理工程验收、竣工等相关手续。6.乙方在合同有效期内解除或终止合同。7.乙方侵犯甲方知识产权或商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同发包方（甲方）：指拥有项目所有权和决定权的建设项目业主或其代表。2.合同承包方（乙方）：指承担项目建设任务并按照甲方要求完成建设的单位。3.建设项目：指根据合同约定，由乙方建设的工程。4.合同价款：指双方约定的完成项目建设所需支付的金额。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.质保期：指乙方对建设项目质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：协商调整进度计划，必要时签订进度调整协议。2.施工质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换不合格材料或设备。3.付款纠纷：查看付款条款，提供相应的付款凭证，协商解决。4.变更订单：双方协商确定变更内容，签订变更协议，调整合同价款。5.合同解除或终止：按照合同约定和法律规定办理解除或终止手续，解决后续问题。6.知识产权或商业秘密侵权：立即停止侵权行为，赔偿损失，签订保密协议。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。2.适用于道路、桥梁、隧道、港口、机场等交通基础设施项目