2024农村村部房屋建筑合同

合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名或单位名称）身份证号码：（若为单位，则填写统一社会信用代码）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方：（姓名或单位名称）身份证号码：（若为单位，则填写统一社会信用代码）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡/镇_______村的土地使用权，并计划在该土地上建设房屋；乙方具有建筑施工资质，愿意为甲方提供房屋建筑服务。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建筑内容1.1甲方同意将位于_______省_______市_______县_______乡/镇_______村编号为_______的土地使用权提供给乙方建设房屋。1.2乙方应当按照本合同约定的设计方案、建设标准、工程质量及进度要求为甲方建设房屋。第二条设计及施工2.1乙方应根据甲方提供的土地使用权情况、建设需求和相关规定，制定房屋设计方案。设计方案应包括建筑风格、面积、结构、功能等内容，并提交甲方审批。2.2甲方应在收到乙方设计方案后_______个工作日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。如甲方对设计方案有修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整。2.3乙方应在获得甲方审批通过的设计方案后_______个工作日内开始施工，并按照设计方案、建设标准及工程质量要求进行施工。2.4乙方应确保施工过程中遵守国家法律法规，严格按照施工方案、技术规范和安全生产要求进行施工，确保工程质量、安全及进度。第三条工程质量及验收3.1乙方应保证所建设的房屋工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收应在关键施工节点进行，竣工验收应在工程完工后_______个工作日内进行。3.3验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的工程款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并重新验收。第四条合同价款及支付4.1本合同约定的房屋建筑费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。付款方式为_______（现金、转账等）。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工。如甲方延迟支付时间超过_______个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方延迟时间超过_______个工作日，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并支付完合同价款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决方案：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.合同双方应严格按照约定的时间、质量、标准履行合同义务。解决方案：设立明确的时间节点、质量标准和验收程序，双方共同遵守，如一方未按约定履行，另一方可要求违约方支付违约金或解除合同。3.合同价款支付事宜应明确，如有争议，应按约定解决。解决方案：在合同中明确约定付款时间、付款方式及违约责任，双方严格按照约定执行。如发生争议，可通过友好协商或法律途径解决。4.合同双方应遵守国家法律法规，确保工程安全和环保。解决方案：乙方在施工过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准和安全生产要求，确保工程质量和安全。如发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。5.合同双方应保持良好沟通，如有变更或解除合同，应协商一致。解决方案：双方在合同履行过程中，如有变更或解除合同的需求，应提前通知对方，并协商一致。如无法达成一致，可通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.合同双方：指本合同的甲方和乙方，分别为合同的发起方和执行方。2.身份证号码：指中华人民共和国居民身份证上的唯一识别号码。3.统一社会信用代码：指企业、机关、事业单位等法人和其他组织在工商行政管理部门注册登记时取得的唯一识别代码。4.土地使用权：指国家依法授予土地使用权人在一定时期内使用、收益和有限处置土地的权利。5.设计方案：指乙方根据甲方需求和相关规定，制定的关于房屋建设的内容，包括建筑风格、面积、结构、功能等。6.施工方案：指乙方根据设计方案、建设标准和工程质量要求，制定的关于房屋建设施工的具体方案。7.工程质量：指房屋工程符合国家法律法规、行业标准和设计文件要求的程度。8.工程验收：指对完成的房屋工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定和法律法规要求。9.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。10.法律途径：指通过人民法院或其他有权机关，依据法律规定解决合同争议的方式。应用场合：1.农村村部房屋建设2.农村个人或集体土地上房屋建设3.农村基础设施建设和改善项目补充条款：1.土地使用权证明：甲方应提供合法的土地使用权证明，包括但不限于土地使用权证、土地合同等。2.设计变更：如合同执行过程中，甲方要求对设计方案进行变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致。3.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方可协商解决。4.保密条款：双方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对