2024小区电梯合同协议书格式

合同编号：__________甲方（电梯所有权人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（电梯维修保养公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________小区的电梯所有权人，乙方向甲方提供电梯维修保养服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、乙方向甲方提供电梯的日常维修、定期保养等服务，确保电梯的正常运行。二、乙方向甲方提供的维修保养服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。三、乙方向甲方提供的维修保养服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、乙方向甲方提供的维修保养服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），甲方应按照双方约定的付款方式及时支付服务费用。五、乙方向甲方提供的维修保养服务过程中，如发生电梯故障或事故，乙方应立即进行抢修，并及时通知甲方，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。六、乙方应定期向甲方报告电梯的维修保养情况，并提供相关资料和记录。七、甲乙双方应共同遵守国家关于电梯安全使用的法律法规，确保电梯的安全运行。八、对于因乙方原因导致的电梯故障、事故或损失，乙方应承担相应的责任。九、除双方另有约定外，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（电梯所有权人）：__________乙方（电梯维修保养公司）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。如合同内容与法律、法规相抵触，应立即修改或终止合同。解决办法：双方应共同遵守国家法律、法规，如有争议，应立即协商解决，必要时可寻求法律途径。2.合同中的服务内容、服务期限、服务费用等条款需明确具体，以确保双方权益。解决办法：双方应详细描述服务内容、服务期限、服务费用等，并在合同中明确规定。3.合同中应明确乙方的维修保养服务质量要求，以保证电梯的正常运行和安全。解决办法：双方应在国家相关法律法规、行业标准的基础上，明确乙方的维修保养服务质量要求。4.合同中应规定乙方在电梯故障或事故发生时的应对措施和责任。解决办法：合同中应明确乙方在电梯故障或事故发生时的应对措施和责任，以确保甲方权益。5.合同中应明确双方在合同履行过程中的沟通和协作机制。解决办法：双方应在合同中约定沟通和协作机制，确保合同顺利履行。6.合同的变更、解除和终止需双方协商一致，并书面确认。解决办法：双方如需变更、解除或终止合同，应协商一致，并书面确认。7.合同争议的解决方式应明确，以便在发生争议时双方能及时采取解决措施。解决办法：双方应在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国法律、法规：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例。2.电梯维修保养服务：指对电梯进行定期检查、维修、更换零部件、清洁、润滑等工作，以保证电梯正常运行和安全。3.电梯所有权人：指依法取得电梯所有权的主体，包括企事业单位、社会组织和个人。4.电梯维修保养公司：指专业从事电梯维修保养业务的企业，具有相应的资质和专业技术人员。5.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使纠纷得到解决的过程。7.书面确认：指合同双方通过书面形式，对合同变更、解除或终止达成一致意见的证明。应用场合：1.适用于各类小区、办公楼、商场等公共场所的电梯维修保养合同。2.适用于电梯所有权人与电梯维修保养公司之间的合同。3.适用于电梯维修保养服务期限内的合同。补充条款：1.乙方应在合同生效后七个工作日内，向甲方提交电梯维修保养服务计划和时间表。2.如乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.如电梯发生故障或事故，乙方应在接到通知后4小时内到达现场进行紧急维修。4.乙方应定期向甲方提供电梯的维修保养报告，包括维修保养记录、更换零部件清单等。5.如乙方在维修保养过程中造成电梯损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.合同到期后，如乙方未按约定履行维修保养职责，甲方有权解除合同。7.本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。附件列表：1.