2024建设工程拆迁房屋合同范本

合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行建设工程，需对乙方所在房屋进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁房屋的相关事宜达成如下协议：一、拆迁范围及房屋情况1.甲方同意对乙方位于__________的房屋进行拆迁，拆迁范围包括但不限于房屋、附属设施及构筑物。2.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供房屋权属证明及相关资料，以便甲方办理拆迁手续。二、拆迁补偿1.甲方同意按照相关法律法规及政策规定，对乙方进行合理、公正的拆迁补偿。2.甲方补偿乙方的拆迁款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方应在合同签订后____个工作日内，将拆迁补偿款项支付给乙方。三、拆迁期限1.甲方应在本合同签订后____个工作日内开始拆迁工作。2.甲方同意在拆迁工作开始后，按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。四、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行拆迁义务，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款项的____%。2.如乙方未按照本合同约定提供房屋权属证明及相关资料，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款项的____%。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有拆迁和被拆迁的资格。解决办法：核实双方提供的证件和文件，确认主体资格。2.明确拆迁范围和房屋情况，避免拆迁过程中的纠纷。解决办法：在合同中详细描述拆迁范围和房屋情况，附上相关地图和房屋照片。3.合理确定拆迁补偿金额，确保双方的权益。解决办法：根据相关法律法规和政策，参照房地产市场价格，公正确定补偿金额。4.约定明确的拆迁期限，确保拆迁工作的顺利进行。解决办法：在合同中约定具体的拆迁期限，并明确违约责任。5.注意违约责任的规定，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：明确约定违约金的比例和计算方式，确保违约责任的合理性。6.掌握争议解决的方式，确保合同履行过程中的纠纷能够得到及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商或向法院起诉。法律名词及名词解释：1.拆迁方：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因房屋拆迁所造成的损失给予的经济补偿。4.拆迁期限：指拆迁方完成拆迁工作的约定时间。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷得到解决的过程。7.人民法院：指具有管辖权的人民法院，负责解决合同纠纷的司法机关。应用场合：1.建设工程项目拆迁房屋时，betweenthepartyresponsibleforthedemolition(hereinafterreferredtoas"theDemolitionParty")andthepartywhosehouseistobedemolished(hereinafterreferredtoas"theDemolishedParty").2.TheDemolitionPartyrequirestheDemolishedPartytovacatethehouseandprovidepensationforthelosscausedthedemolition.补充条款：1.TheDemolitionPartyshallprovideacopyoftherelevantdemolitionpermitandotherlegaldocumentstotheDemolishedParty.2.TheDemolishedPartyshallprovideacopyofthehouseownershipcertificateandotherrelevantdocumentstotheDemolitionPartywithinareasonabletimeafterthesigningofthisAgreement.3.IncaseofanydisputearisingfromorinconnectionwiththisAgreement,thepartiesshallfirsttrytoresolvethedisputethroughfriendlynegotiation.Ifthenegotiationfls,eitherpartymaybringalawsuittothepeople'scourtwithjurisdiction.附件列表：1.HouseownershipcertificateandotherrelevantdocumentsprovidedtheDemolishedParty.2.DemolitionpermitandotherlegaldocumentsprovidedtheDemolitionParty.3.Ca