2024苏州房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1房屋位于苏州市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构及面积）1.2甲方对房屋具有合法的出租权，该房屋未设定抵押权，不存在任何权利争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，按照约定及时交付乙方租赁房屋。5.3甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全性能，如有损坏，甲方应负责维修。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及设施设备。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。7.3甲方未按约定交付租赁房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（身份证号）：__________乙方（身份证号）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，如有虚假，一经发现，双方有权解除合同，并要求对方承担相应的法律责任。解决办法：双方应如实提供身份信息，必要时可要求对方提供相关证件进行核实。2.确保房屋的权属清晰，无任何权利争议。解决办法：甲方应在签订合同前向乙方出示房屋权属证明，如产权证、房产证等。3.确保房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。解决办法：甲方应在签订合同前确保房屋符合租赁用途，如有不符，甲方应负责整改。4.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，以免发生纠纷。解决办法：双方在签订合应仔细核对金额，确保无误。5.租赁期限、租赁起始日期、租赁终止日期等关键时间节点应明确填写在合同中。解决办法：双方在签订合应明确约定租赁期限及时间节点，以免发生纠纷。6.双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。解决办法：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋出租权的一方，负责将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和占有租赁房屋。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁起始日期至租赁终止日期。4.租金：指承租人为使用和占有租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保障出租人利益，在签订合支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。7.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，应支付给出租人的额外费用。8.权利争议：指合同双方对房屋权属、租赁权益等方面产生的争议。9.租赁用途：指承租人租赁房屋的目的和用途，如居住、办公、经营等。10.法律纠纷：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，需要通过法律途径解决。应用场合：1.个人或企业出租其在苏州市的房屋给承租人。2.承租人租赁苏州市的房屋用于居住、办公、经营等合法用途。补充条款：1.房屋交付：甲方应在合同起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用，并办理相关交接手续。2.维修责任：房屋及附属设施在租赁期间如有损坏，甲方应及时修复；如需更换，甲方应承担更换费用。3.房屋转租：未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.房屋用途：乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.提前解除合同：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。6.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付滞纳金。7.逾期迁离房屋：租