项目施工技术策划

杭政储出（2017）5号地块一期项目技术策划（样板）目 录一、现场平面布置二、施工部署三、施工重难点四、实用技术应用五、“两提两减”工法应用六、绿色建造目 录七、BIM技术应用

八、施工深化设计九、科技进步十、其他一、现场平面布置区位关系：三墩五里塘商业地块北靠世创国际大厦；东临秀月家园小

区、华东勘测院、部队；南临国风美域小区；西临回迁安置房、

浙江广播电视大学。1、项目周边环境三墩镇回迁房浙江广播电视大学国风美域部队秀月家园小区华东院世创国际大厦本项目为一组团，主要包括以下施工内容：楼号层数地上面积建筑高度1#办公9层10568㎡47.24m2#办公20层23598㎡97.60m3#办公20层17134㎡99.82m4#办公20层17642㎡99.82m5#独栋商业3层2465㎡17.10m6#独栋商业3层17.10m地下指标一组团地下2层

，地下建筑面积35143㎡1.1、项目周边环境简述项目方向类型名称最小距离备注项目北侧建筑龙湖三墩天街北地块16m处于桩基施工阶段道路富景路1.7m待建红线用地红线1.7m/项目东侧建筑华东院（东1）5.9m浅基础，4F~6F炮兵团（东2）10.4m浅基础，4F~6F地铁三墩站100m正在进行道路封闭红线华东院（东1）1.1m/炮兵团（东2）1.9m/项目南侧建筑炮兵团（南1）10.7m浅基础，4F~6F首开国风（南2）约45m浅基础，4F~6F道路振华路（南2）5.5m管线通讯管道6.7mD300，最小埋深0.61m给水管16.0mD400，最小埋深1.38m雨水管17.5mD800，最小埋深1.66m污水管19.6mD300，最小埋深2.15m燃气管22.0mD250，最小埋深1.52m红线南11.9m/南20.7m/项目西侧道路新纪路4.0m管线通讯管道2.2mD300，最小埋深0.18m燃气管4.6mD250，最小埋深1.02m电力管7.3mD400，最小埋深0.12m污水管8.0mD300，最小埋深2.33m电力管25.9mD400，最小埋深0.14m通信管线26.1mD400，最小埋深0.18m雨水管26.8mD400，最小埋深1.37m给水管29.7mD300，最小埋深1.67m电力管33.2mD300，最小埋深0.56m红线用地红线0.8m河流日浜漾支河40m2、施工总平面布置2.1、临电情况体验区二组团-商业一组团-办公振华

路新纪路施工箱变配电房二级电箱临时电缆1、临电引入方案及现状：本项目临时施工用电电源引自张圩站变开关站，项目地块内电缆采用穿钢管埋地敷设，沿地块西侧围墙敷设，不影响地块内基坑支护施工、临时道路布置、建筑物、施工外架、正式管网等施工；因该开关站位于红线内，待此区域市政景观工程施工前，临时开关站及基础需进行拆除。2、供电容量：二组团设置5座400KVA箱变，一组团设置5台400kVA箱

变，总容量4000kVA，容量不足部分采用柴油发电机。

3、用电分配方案：二组团：6台400KVA一组团：4台400KVA4、富锦路施工，需考虑一次改迁，相关费用需考虑，过程不再另行签证2.2、临水情况给水情况：西侧新纪路Φ300铸铁给水管在北地块分支Φ200铸铁给水

管，南地块分支Φ150铸铁给水管，临水已接入项目场地内1号

临水点。施工过程中，考虑点2给水点位置，防止出现挖漏现象；富锦路施工，需考虑一次改迁，相关费用需考虑，过程不再另行签证市政给水管（已竣工）给市政接驳口给给DN200，压力0.3MPADN150,压力0.3MPA市政给水管（待建）X=88469.946

Y=72793.361X=88336.563

Y=72806.799点1点22.3、排水情况排水管线情况：西侧新纪路路设有雨水管道，自北向南排放；南侧振华路设有市政雨水管井，自东向西排放；项目东侧古墩路、中间规划富锦路设有市政雨水管井，目前尚未施工完成。在建过程排放要求：本项目2018年2月30日前处于无证施工状态，我方需充分考虑存在的偷排风险，相关费计入投标报价总；雨雨雨雨DN800X=88325.134

Y=72806.838X=88465.137

Y=72792.476X=88411.748

Y=72813.215排入河内市政雨水管（已竣工）雨市政预留井市政雨水管（待建）2.732.052.672.4、污水情况污水管线情况：南侧振华路设有污水管道，自西向东排放；西侧新纪路设有市政污水管井，自两端向中间排放（因富锦路未建，尚未连通）；项目东侧古墩路、中间规划富锦路设有市政雨水管井，目前尚未施工完成。排放措施：

通过南边污水管排污。采用开槽，开沟方式。污污污

污污DN300X=88510.700

Y=72792.347X=88327.600Y=72812.827X=88193.761

Y=72855.158污市政污水管（已竣工）污市政预留井市政污水管（待建）3.5032.892.692.5、地下室施工阶段平面布置图材料加工场地

面积240㎡材料加工场地

面积260㎡材料加工场地

面积440㎡材料加工场地

面积970㎡说明：1、地下室施工阶段拟布置5台塔吊，1#、3#臂长50m，2#、5#臂长40m，4#臂长45m；1#、2#选用由长沙中联重工科技发展

股份有限公司生产的TC6015型塔吊，3#-5#

选用由广西建机生产的QTZ7015型塔吊，基

本满足施工需求；2、材料加工场地：在支撑西侧及北侧加强区，设置5个材料加工场地；3、临时设施：拟在场个租凭空闲场地，

按照市级标化工地标准布置生活区及办公区；4、安全文明：待场地出正负零后，按照市级标化工地标准进行安全文明重新布置。2.6、主体施工阶段平面布置图根据钢结构吊装分析，每栋楼平均需堆场面积约500㎡

。上部主体钢筋及模板材料较少，

主要为钢结构堆场。堆场一:630㎡；堆场二:450㎡；

堆场三:440㎡；堆场四:480㎡；

总计2000

㎡。钢筋堆场:120㎡；

模板堆场:60㎡；

钢筋模板堆场各布置3处。钢构堆场钢构堆场钢构堆场钢筋堆场钢筋堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场钢筋堆场钢构堆场装饰堆场：

堆场一:120㎡；堆场二:120㎡；

堆场三:130㎡；堆场四:120㎡；

堆场五:70㎡；堆场六:120㎡；

堆场五:70㎡；单个砌体堆场:50㎡；装饰堆场及砌体堆场均根据人货梯位置就近布置，方便装饰装修材料垂直运输。装饰堆场4装饰堆场5装饰堆场1装饰堆场2砌体堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场装饰堆场32.7、装饰施工阶段平面布置图装饰堆场7装饰堆场62.8、主体施工阶段临电布置图2.9、装饰施工阶段临电布置图2.10、主体施工阶段临水布置图二、施工部署1、项目管理组织机构1.1、项目主要管理人员一览表说明：本项目拟采用公司直营管理模式，由具备丰富施工管理经验的羊成效同志担任项目经理，其余主要管理人员均由公司选派，人、证、岗满足相关要求。序号姓名职务职称主要工作责任1羊成效项目经理高级工程师项目全面管理2曹跃军执行经理工程师现场全面管理3蔡永飚总施工工程师现场施工全面管理4马利斌土建技术负责工程师技术质量全面管理5金建勇钢结构技术负责工程师技术质量全面管理5钟垂峰材料采购工程师物资设备供应及管理6何继红电气工程师工程师现场电气专业施工技术7厉向华水暖工程师工程师现场水暖专业施工技术8金国平质量安全部工程师现场施工质量安全管理9楼宇峰合同预算部助理工程师合同预算管理10陈华清综合部经理工程师办公室综合管理11陈亮BIM设计部工程师现场设计技术协调12李洁财务部经理会计师财务管理2、施工段划分与部署根据支撑形式分区1区2区3区4区5区6区7区土方分区分区面积（㎡）1区31702区40503区14504区21305区20806区23307区1040考虑到某些区块面积较大，在此基础上各区块再进行细分施工段2区4区1区②③

①④⑤⑥3区⑦⑧⑨⑩5区

⑪6区⑫⑬7区⑭土方分区数据土方分区分区面积（㎡）1区段①1490段②16802区段③750段④800段⑤1100段⑥14003区段⑦14504区段⑧1350段⑨7805区段⑩1080段⑪10006区段⑫1200段⑬11307区段⑭1040泵车均停靠在北侧富锦路位置浇筑汽车泵北往南推进，地泵南往北收。泵车均停靠在西侧新纪路位置浇筑汽车泵西往东推进，地泵东往西收。因需要占用道路，考虑浇筑时间避开高峰期，持续时间不超过6小时。底板施工工期表施工段施工段14施工段12、13施工段10、11施工段9底板方量m³520600565540500390浇筑时间h（120方/h算）4.354.74.54.23.3很不利情况（100方/h算）5.265.75.45.03.9⑤⑦ ⑥⑫⑬⑩

⑪⑧⑨③

①④②⑭注：开始时间均以项目具体开始时间为准。施工区块工期开始时间结束时间施工段282017.12.122017.12.19施工段172017.12.172017.12.23施工段3、472017.12.242017.12.30施工段5、682017.12.292018.01.05施工段782018.01.052018.01.12施工段882018.01.092018.01.16施工段1462017.12.092017.12.14施工段12、13102017.12.162017.12.25施工段10、1182017.12.222017.12.29施工段962017.12.272018.01.01④⑤⑦ ⑥⑫⑬⑩

⑪⑧⑨②③

①n施工段14支撑拆除在施工段14地下二层施工完成7天以后开始。n施工段12、13支撑拆除在施工段12、13地下二层施工完成7天以后开始。n施工段10、11支撑拆除在施工段10、11地下二层施工完成7天以后开始。同时为了保证12、13施工期间材料

供应，在12、13结构施工完成后开始。⑭n施工段9支撑拆除在施工段10、11地下一层施工完成后开始。施工区块工期开始时间结束时间施工段1442017.12.222017.12.25施工段12、1352018.01.022018.01.06施工段10、1152018.01.172018.01.21施工段942018.01.222018.01.25④⑤⑦ ⑥⑫⑬⑩

⑪⑧⑨②③

①n施工段2支撑拆除在段2地下二层施工完成7天后开始。n段4、6支撑拆除在段3456地下二层施工完成7天后开始n施工段7支撑拆除在段7地下二层施工完成7天后开始。⑭n施工段8支撑拆除在施工段7、9地下一层完成后开始。n施工段3、5、1非主楼区域最后施工。施工区块工期开始时间结束时间施工段242017.12.272017.12.30施工段4、642018.01.132018.01.16施工段3、562018.01.172018.01.22施工段742018.01.202018.01.23施工段842018.02.012018.02.04施工段162018.03.152018.03.20⑫⑬⑭⑩

⑪⑧⑨②③

①⑤⑦ ⑥④注：开始时间均以项目具体开始时间为准。施工区块工期开始时间结束时间施工段282017.12.312018.01.07施工段4、692018.01.172018.01.25施工段782018.01.242018.01.31施工段1472017.12.262018.01.01施工段12、13102018.01.072018.01.16施工段10、1182018.01.222018.01.29施工段962018.01.262018.01.31施工段872018.02.052018.02.12施工段3、5102018.03.152018.03.24施工段1102018.03.212018.03.30插入项目施工管理总平面图环形道路钢构堆场钢构堆场钢构堆场钢构堆场大门大门富锦路1#2#3#4#5#6#1.

地上要求：项目配备五台塔吊、七台双笼人货梯和两台物料提升机，2号楼设置2台短臂塔吊，1、3、4

号楼设置各一台塔吊，2、3、4楼栋设置各2台人货梯；1#楼设置1台人货梯；

2、关键节点要求：2018年5月15日主体结顶；2018年12月15日竣工验收；3、劳动力配备计划阶段流水开始结束工期工作量（估值m³）劳动力（分钢筋、混凝土、泥工、电焊工）钢筋工混凝土泥工电焊工底板1区块段①2017.12.102017.12.1678403220152段②2017.12.42017.12.11874532201522区块段③2017.12.152017.12.2814375715102段④400815102段⑤2017.12.152017.12.28145501015152段⑥70013201523区块段⑦2017.12.282018.01.1872527151024区块段⑧2018.01.12018.01.886752515102段⑨2017.12.212017.12.26639020151025区块段⑩2017.12.142017.12.2185402015102段⑪50019151026区块段⑫2017.12.62017.12.15106001815152段⑬56517151027区块段⑭2017.12.32017.12.865202615102阶段流水开始结束工期劳动力（分钢筋、混凝土、泥工、电焊工）钢筋工木工混凝土泥工电焊工B21区块段①2017.12.172017.12.237536020152段②2017.12.122017.12.1985359201522区块段③2017.12.242017.12.307273015102段④293215102段⑤2017.12.292018.01.058343915152段⑥4449201523区块段⑦2018.01.052018.01.1284551151024区块段⑧2018.01.092018.01.168192915102段⑨2017.12.272018.01.0161522151025区块段⑩2017.12.222017.12.298152315102段⑪1421151026区块段⑫2017.12.162017.12.2510142115152段⑬1319151027区块段⑭2017.12.092017.12.146203015102阶段流水开始结束工期劳动力（分钢筋、混凝土、泥工、电焊工）切割工杂工混凝土泥工电焊工支撑拆除1区块段①2018.03.152018.03.2063020---段②2017.12.272017.12.3042015---2区块段③2018.01.172018.01.2263020---段④2018.01.132018.01.1642015---段⑤2018.01.172018.01.2263020---段⑥2018.01.132018.01.1642015---3区块段⑦2018.01.202018.01.2342015---4区块段⑧2018.02.012018.02.0442015---段⑨2018.01.222018.01.2542015---5区块段⑩2018.01.172018.01.2153020---段⑪---6区块段⑫2018.01.022018.01.0653020---段⑬---7区块段⑭2017.12.222017.12.2542015---阶段流水开始结束工期劳动力（分钢筋、混凝土、泥工、电焊工）钢筋工木工混凝土泥工电焊工顶板1区块段①2018.03.212018.03.301037422052段②2017.12.312018.01.078535920522区块段③2018.03.152018.03.241019211552段④2018.01.172018.01.25922251552段⑤2018.03.152018.03.241028311552段⑥2018.01.172018.01.259394420523区块段⑦2018.01.242018.01.318455115524区块段⑧2018.02.052018.02.12722331552段⑨2018.01.262018.01.316152215525区块段⑩2018.01.222018.01.29815231552段⑪142115526区块段⑫2018.01.072018.01.161014211552段⑬131915527区块段⑭2017.12.262018.01.01717251552钢结构主体施工自承式楼板施工屋面工程外墙粉刷施工地坪工程侧墙回填顶板回填钢结构主体施工自承式楼板施工屋面工程外墙粉刷施工地坪工程侧墙回填顶板回填钢结构主体施工自承式楼板施工屋面工程外墙粉刷施工地坪工程侧墙回填顶板回填自承式楼板施工屋面工程外墙粉刷施工地坪工程侧墙回填顶板回填1号楼2号楼3号楼4号楼钢结构主体施工工种按工程施工阶段投入劳动力情况地下室阶段主体阶段1-10层主体阶段10-20层装饰阶段扫尾阶段普

工3030303015泥工403020205木

工2003030105钢构工0250250105钢筋工1808080105砼

工453030105架子工3020202010砌筑工405050205抹灰工0012015030装修工0015018030电工33332水电安装工605080805防水工303020205合计658603883563127序号施工工种施工人数2018年1月2月3月4月5月1安装工100303010080802焊工5525255545453起重工2015202016164铺板工360183630305涂装工3000302424总数24170932411951954、施工机械配置计划序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊TC70305台杭州201581.5良好吊装2人货梯SC200/2008浙江201422良好主体装饰3物料提升机JMS-1002浙江201411良好主体装饰4挖土机PC2004南京2015柴油良好土方开挖5挖土机PC1204南京2015柴油良好土方开挖6运土车辆50长沙2015柴油良好土方开挖7汽车吊25吨5台嘉兴2015倒运8汽车吊50吨2台嘉兴2015倒运9CO2气保焊接NB-35057台上海201623kW---10碳刨机ZX5-6302套杭州201525KW---11空气压缩机XF2002台上海20167.5kW---12烘干箱YGCH-X-4002台上海201512kw---13喷漆机6C10台14小型电动工具---20把上海2016------15钢卷尺50米50把上海2017------16卡钩、卡环---20套上海2017------17倒链2t、3t40套上海2017------18氧气、乙炔若干杭州2017------19精密水准仪Leica

NA25台瑞士2016------20对讲机MOTORALA100台广州2016------21安全帽300400只杭州2016------5、地上施工推演水平防坠网楼承板安装5~6层钢柱钢梁施工完毕，第四节钢柱吊装（7~8层）。5层楼承板铺设1/4，其他3/4设水平防坠网。3层楼板浇筑完成，开始安装人货梯。7~8层钢柱钢梁施工完毕，第五节钢柱吊装（9~10层）。7层楼承板铺设1/4，其他3/4设水平防坠网。5层楼板浇筑完成，人货梯安装完毕。9~10层钢柱钢梁施工一半，8层楼承板铺设1/4，其他3/4设水平防坠网。6层楼板浇筑完成。1层开始安装外墙。11~12层钢柱钢梁施工完毕，第七节钢柱吊装（13~14层）安装1/411层楼承板铺设完毕，其他3/4设水平防坠网。10层楼板浇筑完成。

吊篮开始安装，

3层外墙安装完毕。钢柱钢梁吊装完毕（20层），19层楼承板铺设完毕，20层设水平防坠网。18层楼板浇筑完成，吊篮开始安装。9层外墙安装完毕，10层安装一半。20层楼承板铺设完毕，19层楼板浇筑完成，吊篮开始安装。10层外墙安装完毕，结构验收。20层楼板浇筑完成，吊篮安装完毕。外墙涂刷及铝板安装至第2层。吊篮20层楼板浇筑完毕，外墙安装完成；外立面完成至10层。外立面完成，结构二次验收。三、施工重难点1、深基坑工程施工重难点分析序号重难点内容施工重难点分析1周边环境影响（1）项目周边建筑及市政道路密集，人流量大，尤其是东侧与地铁较近，基坑周边环境条件差；（2）项目东侧、南侧为炮兵团及华东院建筑，建筑高度约24m，采用浅基础，与本工程基坑最近距离5.9m，基坑开挖对其影响较大，

同时部队围墙与本工程基坑最小距离约2.5m，开挖难度较大，为本工

程基坑施工重点。基坑施工中必须进行动态管理，加强监测工作。2开挖深度较深基坑开挖深度为8.05~9.35m（电梯井坑中坑部位高差3m），施工中重点注意对工程桩（格构柱）等的保护。3支撑数量多、土方量大、工期紧本工程土方量约16.75万m3，工程量大、工期紧，在各工序全面展开的情况下，日挖土量需达到3200m3左右（预计：支撑梁以上

5400m3/天，支撑梁以下4000m3/天）。计划拟安排4台PC-200型挖机、4台PC120型挖机，1台PC300型台长臂挖机。4基坑支护平面场地小、运输困难基坑平面形状近似L方形，平面尺寸为179m×173m×55m，基坑周长约为775m，开挖面积约19000㎡。基坑外场地狭窄，对土方运输、

施工作业材料运输造成困难，对施工效率、总进度影响较大。5地下室换撑、拆撑施工本工程地下室两层，设有一道钢筋砼水平内支撑，在地下室施工时换撑的传力带必须达到设计要求强度后方可拆除内支撑，进行下道

工序的施工。因此换撑施工是确保基坑安全施工的另一个重点工序，必须加以重视，全方位组织好施工管理和配合，最终顺利实现项目整体目标。地上地下不利因素分析及应对措施序号地块内及周边障碍物位置风险等级风险描述应对措施1地块东侧地铁三墩站站体红线外项目土护降工程需考虑对地铁二

号线的影响提前与地铁单位沟通，做好围护及施工方案论证

工作；施工前提前预埋好地铁沿线沉降观测点，

实时监测基坑变形情况，做好预控措施。地块东南侧华2东院与军事用红线外位于红线外，影响夜间施工提前是华东院及某炮兵部队做好沟通。地3西侧雨污水井红线内位于红线内，地下室围护基本紧

临红线，基坑开挖期间雨污水井

存在破裂后倒灌的风险提前与城管沟通，在雨污水井外侧一口井处将连

通地块内的井一向管道直接封死。按政府规定时间施工，若需办理夜间施工许可证，4周边居民红线外夜间施工、扬尘等提前与城管及小区业委会协调，加强与街道、业主的沟通，因周边居民非常多，沟通存在一定难度。基坑总体施工顺序平整场地，施工准备→第A（E）区块冠梁土方开挖至-2.5m，施工冠梁→第B（F）区块冠梁土

方开挖至-2.5m，施工冠梁→第C（G）区块冠梁土方开挖至-2.5m，施工冠梁→第D（H）区块冠梁土

方开挖至-2.5m，施工冠梁→挖至-2.5m施工压顶梁→第A（E）区块分层分段开挖至-4.3m，进行支

撑施工→第B（F）区块分层分段开挖至-4.3m，进行支撑施工→第C（G）区块分层分段开挖至-4.3m，进行支撑施工→第D（H）区块分层分段开挖至-4.3m，进行支撑施工→第J区块分层分段开挖至-

4.3m，进行冠梁、支撑梁施工→第1（6）区块土方开挖至-9.95m（-10.15m），砖胎膜、垫层施工→第2（7）区块土方开挖至-9.95m（-10.15m），砖胎膜、垫层施工→第3、5（8）区块土方开挖至-9.95m（-10.15m），砖胎膜、垫层施工→第4（9）区块土方开挖至-9.95m，砖胎膜、垫层施工→

地下室底板及传力带施工→1~5(6~9)施工段地下室负二层结构及换撑施工→支撑拆除→地下室一层

结构施工→外墙防水层及保护层施工→基坑回填土分层夯实。注：围护桩与工程桩由业主直接另行分包，我方进场后桩基工程已完成，因此未将桩基工程

施工内容考虑在内。第一阶段土方开挖剖面示意图第二阶段土方开挖剖面示意图坑中坑土方开挖剖面示意图出土坡道节点详图2、钢结构施工2.1、钢结构堆场（1）钢柱、钢梁若一至二层进行堆放，地下室无需反顶。（2）若现场场地较为有限，且工期因故停滞，构

件大量进场，需增加堆放层数时，要对地下室进行处理。（3）处理方法：设计阶段考虑地下室顶板堆载，楼板加厚；（4）总结：此项目单栋楼堆场约需500平方米场地名称钢结构堆场楼承板加工、堆放墙板堆放（兼钢筋加工）面积200m2150m2216

m2部分堆场可交叉使用，合计约500m22.2、钢构件吊装分析(1)

底层1层1吊，单节3吨内(2)

标准层2层1吊，单节4吨内钢板墙分析钢梁分析钢柱分析(1)

单根0.7吨内(2)

3根一起串吊(3)

3根最大吊重2.5吨内1.

钢梁、钢板墙焊接成整体2.

1层2吊3.

最大吊重2.5吨内钢板墙位置钢梁钢柱2.3、吊次分析—4#楼为例60所需吊次时间

T

=

20.5

(450

360)

29.5

(667

80)

10.5

(476+400)

=798hTi

T

K/(qi

Ni

bi)=7981.3/(10

1.11.5)=63d平均每层所需施工时间为63/20=3.15天/层<4天/层，吊次满足要求。作业类别单层数量层数总构件数栋数总吊次数构件类别备注钢柱45209001450一类构件两层一段钢梁1002020001667二类构件平均3根一吊钢板剪力类构件一块一吊楼承板4762095201476三类构件20块一捆辅助工具20204001400三类构件主要为操作平台PC楼梯42080180二类构件一跑一吊作业类别每吊次时间分配(min)每吊次时间(min)起吊回转就位松钩落钩一类构件0.2～1.01.5152.50.3～1.520.5二类构件0.2～1.01.5242.50.3～1.529.5三类构件0.2～1.01.552.50.3～1.510.52.4、H型钢高频焊接加工工艺上料、开卷夹送矫平矫直剪切、拉出高频焊接成品2.5、钢扁柱二次加工工艺（编号1）牛腿翼板插入方管开槽口内点焊固定，之后组

装牛腿腹板。（编号2）上侧H型牛腿单独组立焊接，焊脚高度为板厚的0.7，清

磨矫正报检合格后在钢柱上划线定位两侧连接板，点焊固定。（编号3）板厚超过14mm的牛腿翼板与连接板对接前开坡口，坡口角度15°,

报检合格后在牛腿翼板划线定位腹板位置，并点焊固定。2.6、钢扁柱安装工艺构件进场验收吊点、登高爬梯操作平台搭设起吊临时固定起吊防护柱身扭转调整接缝焊接，去除临时连接板

完成安装柱身垂直度校正2.7、钢梁安装工艺构件进场验收加设安全绳钢梁串吊安全网拉设连接板焊接矫正、螺栓紧固钢梁安装除锈补漆2.8、钢柱、钢梁安装措施抱箍连接：固定操作架操作架：钢柱、钢梁对接操作平台缆风绳：保持钢柱直立和稳定；调节钢柱垂直度（拉结缆风绳）防坠绳：防止施工人员坠落

爬梯：施工人员上下作业措施耳板：上下钢柱临时固定、缆风绳及安全带挂点抱箍连接耳板安全带挂点钢柱爬梯牛腿缆风绳缆风绳防坠绳

操作架

铝合金材料23009002.9、楼承板施工工艺第一步：楼层板吊装第二步：楼层板铺设第三步：栓钉焊接第四步：管线、附加钢筋铺设第五步：设置临时支撑第六步：混凝土浇筑第七步：底模拆除第八步：成型效果2.10、人造板墙施工工艺清理基层、放线安装外侧通长角钢ALC条板立板安装、拼缝粘接剂涂抹安装内侧角钢拆除底缝木楔、修补水电专业剔凿开洞、修补底板粘接ALC板安装龙骨安装岩棉板安装纤维水泥板安装真石漆涂装人造板材幕墙ALC条板底板粘接岩棉板安装安装ALC条板3、其余重难点3.1、地上一步阳台施工技术本项目公寓塔楼存在外立面一步阳台，针对此问题。拟考虑以下措施：1、施工过程中，在离外围结构1.5米处设置安全绳，并要求任何作业人员进入1.5米范围内施工期间佩戴安全防护措施。2、采用特制吊篮，在传统吊篮基础上，定制可前伸小吊篮，方便施工，吊篮上下运输时，小吊篮拆下。3.2、地上楼梯施工技术本项目地上塔楼主体均采用钢结构系统，但楼梯为PC构件，针对PC楼梯，已在钢结构吊装吊次分

析中考虑PC楼梯吊装占用时间。PC楼梯随钢结构吊装进行，楼梯部位连接处钢梁吊装完毕，满足楼梯吊装要求，即可开始吊装PC楼梯。3.3、地上外墙外侧井道施工技术本项目公寓塔楼存在较多井道在外墙外侧，在不影响进度，

无外架的前提下，考虑砌筑、抹灰、涂料施工对策：

1、施工过程中，在离外围结构1.5米处设置安全绳，并要求

任何作业人员进入1.5米范围内施工期间佩戴安全防护措施。2、所有空洞部位每层采用硬隔离措施，施工完毕后拆除。3、所有楼层在3层位置设置挑网防止施工期间坠物。3.4、无外架墙体砌筑施工技术本项目公寓塔楼存在较多自由端支加气块墙体，在不影响进

度，无外架的前提下，考虑砌筑、抹灰、涂料施工措施：

1、施工过程中，在离外围结构1.5米处设置安全绳，并要求

任何作业人员进入1.5米范围内施工期间佩戴安全防护措施。2、空洞部位搭设硬隔离措施。3、建议采用预制构件或条板。4、建议业主考虑深化设计，取消该部位。5、所有楼层在3层位置设置挑网防止施工期间坠物。四、实用技术应用拟应用实用技术清单施工阶段序号施工技术名称地基与基础1建筑工程基础预制胎模施工技术主体结构2建筑垃圾竖向清运通道施工技术安装3组合套管一次预埋成活施工技术4防渗漏现浇型止水节施工技术5高层住宅电气竖向洞口防火封堵施工技术4.4、建筑垃圾竖向清运通道施工技术应用示例4.5、梁、墙水平套管预埋施工技术应用示例4.7、组合套管一次预埋成活施工技术应用示例五、“两提两减”工法应用拟应用“两提两减”工法清单施工类别序号工法名称主体结构1三段式止水螺杆施工工法2楼板平整度、厚度控制施工工法3BIM下料软件应用施工工法4BIM下料软件应用施工工法5精确砌块免、薄抹灰施工工法6B07加强块替代门洞水泥砖施工工法7精准地坪施工工法8导墙高度优化施工工法建筑装饰装修9楼层水平洞口钢筋预埋防护施工工法10作业层电梯井洞口水平防护施工工法安装11施工电梯平台一次成型施工工法六、绿色建造从四节一环保即环境保护、节材与材料能源利用、节水与水资源利用

、节

能与能源利用、节地与土地资源保护五个方面实施，并结合深化设计要求开

展绿色建造施工。明确绿色实施方案、组织架构、实施计划、人员工作划分、制度制定等工作，做好相关工作计划。申报时间：基础施工阶段上报；中间验收：主体施工阶段；《绿色施工方案》《绿色施工管理制度》《施工现场临电管理制度》《职工宿舍用电管理制度》《节约用电、用水管理制度》《扬尘控制管理制度》《节水管理制度》《节材措施、节能减排措施》《施工节能降耗措施实施方案》《材料控制管理制度》1、环境保护环境保护目标：在工程施工期间，对噪声、扬尘、污水排放、废气排放、运输遗洒、光污染和固体废弃物的各项环保指标均达到国家和市有关法规的要求，具体现场实施工作及检查内容如下：1、环境保护八牌二图标语悬挂宣传海报餐饮许可证废水利用2、节材与材料能源利用定型化围墙废模利用办公室定型化设施管件合一支撑体系废模利用临设定型化3、节水与水资源利用节水纳入合同红外线感应三级沉淀废水回收废水回收4、节能与能源利用一、优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具；二、规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率；三、实行用电、用油（汽油、柴油）、用气计量管理；空气源热水用电统计表500KM以内的主材供应单位5、节地与土地资源保护6、深化设计按照集团绿色建造要求，结合深化设计，开始实施以下几部分内容的绿色建造深化工作，对于项目的降本增效效益明显。七、BIM技术应用1、BIM工作内容确定：（根据项目需要有针对性的开展）序号工作名称具体内容成果文件1BIM实施策划项目BIM实施的整体策划方案Doc2三维场布基础阶段、主体阶段、装修阶段三维场布图，主体阶段提供场布漫游视频Rvt、jpg、MP43建模、合模根据甲方提供的设计图纸（施工设计图）建立建筑、结构（不含钢筋）、Rvt、nwd机电（包括室外管线）、钢结构BIM模型，各专业模型整合工作

，其中建筑专业有待进一步明确4图审出具各专业图纸审查报告Doc5模型深化与完善设计变更等在信息模型中修改Rvt6各专业深化设计在信息模型中修改Rvt7协调各专业模型信息并进行汇总Rvt8虚拟样板点评选取代表性区域建立施工样板模型Rvt9冲突检测基于模型进行全专业冲突检测，提供相应的冲突检测报告并初步提出解决方案Doc10净高检测基于模型和甲方提供的净高标准进行净高检测，提交净高检测报告Html、xlsx11机电深化根据设计图纸、施工规范、施工方法等对各专业管线进行综合排布并出图Rvt、dwg12机电深化，主要对各大机房、设备房进行深化设计Rvt、dwg13支吊架布置针对各类型支吊架进行布置并出图Rvt、dwg14预留预埋图明确预留预埋、结构留洞等位置Doc15垂直运输管理依据大型设备安装路线方案进行复核Rvt、doc16安全防护布置各阶段安全防护设施的布置图Rvt17虚拟现实具体实施内容需进一步协商/18工艺工序模拟具体实施内容需进一步协商MP419模型维护模型与实体保持一致，尽量完善相关信息Rvt20施工推演具体实施内容需进一步协商Avi，mp421竣工模型模型与竣工实体一致，具体包含信息内容应由业主方明确Rvt、nwd、2、应用目标：通过BIM技术的应用，提高项目施工事前策划的精准度和有效性，发现并消除各专业的碰撞问题，通过管线综合排布，优化机电各专业的线路走向，提高建筑空间的利用率，利用BIM可视化，对复杂节点、重大方案进行模拟施工，辅助施工方案的选择，让BIM技术实实在在的服务施工组织，提高施工效率，在某些分部分项中实现“精确定位、精确备料、一次成活”的目标。除了施工阶段的运用外，积极探索信息模型在建筑物交付后的使用以及对施工阶段模型的要求，本项目主要实施目标如下：序号工作内容目标描述1合理化场布针对本项目场地狭小的特点，通过虚拟三维布置，分析场地空间的利用率、堆场布置是否合理、机械配置是否有效等问题2模型创建结构、机电模型的创建，建筑模型的精度根据实际需要组织实施3图纸问题反馈通过建模来识别图纸中存在的问题，包括各专业碰撞问题并及时反馈4机电深化进行机电各专业管线的综合排布，针对每个专业出具深化设计图、预留预埋布置图、管井布置图支吊架布置图、净高统计分析5安全防护布置分别对基坑开挖、主体施工的四口五临边等进行安全防护设施的布设，统计防护设施用量6施工模拟复杂节点、复杂部位的施工工艺进行动画模拟7方案验证吊装方案、设备设施运输方案等的可行性验证8施工推演根据业主要求制作推演视频3、人员组织机构：4、人员配备：序号岗位名称工作内容人数1BIM项目经理（兼）负责与各参建方沟通、协调，组织BIM工作的顺利开展与应用12土建BIM工程师负责建筑、结构专业建模、深化13机电BIM工程师负责水、暖、电专业建模、深化14幕墙BIM工程师由分包单位确定/5钢结构BIM工程师负责钢结构建模、深化26综合BIM工程师（兼）负责BIM成果的实际应用17施工专业工程师建模、深化过程中与BIM工程师反馈现场问题，协助BIM成果落地55、硬件配备：硬件设施是软件运行的基本环境，也是BIM实施能够顺利的基本要求之一，现我方根据软件的运行要求，结合本项目的体量大小，建议硬件配置如下：系统方案最低配置（入门级配置）通用配置（平衡价格和性能）推荐配置（性能优先）操作系统MicrosoftWindows7SP164位：Windows7企业版、旗舰版、专业版MicrosoftWindows8/8.164

位Windows8

企业版、专业版CPUIntelI54+核2.4GHz

+IntelI56+核3.0GHz

+IntelI78+核3.2GHz

+内存16GB32

GB64

GB硬盘500GB（7200转）1TB（7200转）1TB（7200转）显卡指标1280*1024DirectX11Shader

Model

41680*1050DirectX11Shader

Model

41920*1200DirectX11Shader

Model

4显卡型号(供参考)AMDR7250NvidiaGTX

650AMDR7260NvidiaGTX

750AMDR9270Nvidia

GTX760NVIDIA

Quadro系列6、里程碑工期确定关键里程碑工作列项时间节点备注前期准备培训及数据准备项目应用协助报奖实施方案确认3.9乙方建议，甲方确认BIM小组架构确认3.9甲方主导软、硬件配置3.9甲方主导软件调试3.12乙方协助项目启动会3.13乙方参与培训计划确认3.15乙方制定，甲方确认BIM软件培训3.18-3.21乙方主导，甲方配合基础数据准备（土建、机电、钢筋模型创建）3.15-4.15甲方主导，乙方参与全专业模型审查及合模4.15-4.28甲方主导，乙方协助图纸问题记录总结4.28-4.30双方合作完成基础数据关联5.3-5.6双方合作完成实际项目应用5.6-6.15甲方主导，乙方协助形成应用流程，完善应用制度6.15-6.18甲方主导，乙方参与协助整理奖项申报资料，在申报方面提供帮助。6.18-6.30甲方主导，乙方参与项目验收BIM项目验收，应用成果总结7.1项目合作完成1、结构建筑模型融创时代奥城萧山碧桂园万科杭宸招商雍和府2、三维场布项目全面使用二建定制化场布软件，结合施工现场要求，根据集团CIS标准，形成一个三维虚拟场布，也可以采用revit

方式建模，达到直观展示，与业主畅通沟通的效果。HÆBZB

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’I3、动画工艺演示根据项目情况，从投标阶段、施工阶段、重难点施工工艺演示等多方面去展示BIM动画所带来的直观效果。4、管综碰撞、漫游5、无人机拍摄勘察全景拍摄过程施工拍摄项目施工全景拍摄6、虚拟样板安全场景模拟精装工艺演练机电虚拟样板模拟施工方案模拟7、虚拟样板8、安全VR9、模型单量提取10、三算对比八、施工深化设计项目施工深化设计拟应用清单序号深化设计分项深化设计分类深化设计点电梯基坑深化、后浇带深化、无梁楼盖深化、汽车坡道转弯处标高深1地下室工程深化结构、建筑综合化、基坑降水井封堵节点深化、后深化浇带独立支模深化、地下室建筑构造节点做法深化钢结构深化钢梁、钢柱、楼承板等2主体结构施工深化二次结构深化砌体排版图区域划分屋面排砖深化、分仓图、透气管排布图、排水沟3屋面工程施工深化屋面细部节点天沟做法剖面图、女儿墙做法剖面图、出屋面结构节点深化、细部节点防水构造深化、序号深化设计分项深化设计分类深化设计点4装饰工程施工深化楼地面建筑构造节点做法、卫生间止水节

套管穿楼板、地面标高控制、混凝

土质量及防渗漏等深化抹灰工程内墙抹灰布置深化5PC构件工程/预制楼梯、预制小构件等6安装工程深化机电综合管线综合平面图、设备机房大样图

深化给排水工程地下室给排水平面图、给排水设备

机房详图、户内给排水深化图、水

井深化图序号深化设计分项深化设计分类深化设计点暖通工程屋面通风平面图、各层通风防排烟

平面图、各层采暖平面图等深化防雷及接地工程平面位置、节点做法、设备接地深

化深化示例1、电梯、集水井基坑深化▶

深化目的1）通过对电梯底坑、集水井部位做法深化，简化底板形式、明确标高关系、底板钢筋排布等，达到合理施工、精准下料、节约工期的目的；2）建议将放坡角度改为90°，进一步简化基坑做法，方便砖胎膜施工、降低施工难度（应与设计沟通）。深化示例2、后浇带深化▶

深化目的与原则1）通过对细部材料、尺寸进行深化，简化施工工序、解决渗漏水等质量通病；2）局部加深厚度应满足排污要求；后浇带优化示例3、塔基遇后浇带优化▶

优化目的与原则1）如塔基定位困难，不可避免与地下室后浇带发生碰撞，建议后浇带位置适当调整（后浇带遇塔基承台部位绕行）。深化示例4、汽车坡道转弯处标高深化▶

深化目的与原则1）确定转弯圆弧的圆心平面位置；2）延坡道边界以及坡道板中部布置标高控制点，控制点间距宜3m左右；3）圆心与控制点之间连线作为半径，按比例计算等高线上标高，即标注控制点的板顶面标高；4）方便现场放样与施工；优化示例5、地下室外墙钢筋优化▶

深化目的与原则1）地下室外墙剪力墙钢筋水平钢筋建议设计院放在外排，有利于控制剪力墙竖向裂缝；并且方便了现场钢筋施工。6、地下室底板地面深化▶

深化目的与原则1）复核排水沟、集水井是否有布置不合理之处；排水沟根据具体情况进行二次设计，排水沟的设计应尽量避开车道与车位；2）确定分水线，设置找坡方向和坡度。分水线尽量位于两个排水沟居中之处。找坡一般为0.5%，找向排水沟；3）绘制柱周边的分格缝，一般为柱外偏100mm。复核柱间尺寸，如大于6m，则除柱边位置设

缝外，还需柱中加设缝；深化示例（底板排水及分格缝设置）7、后浇带独立支模优化▶

深化目的与原则1）避免该部位二次搭设的重复劳动，节省人力、物力，同时后浇带部位始终保持有独立的支

撑体系，能够确保后浇带的结构安全性；2）后浇带模板采用1830*915整块模板沿后浇带方向布置，后浇带支模体系与周边梁板支模体

系完全分开；3）后浇带处模板间隔2m预留清扫口80*80mm；优化示例8、地下室集中堆载、重车行走位置精确加固优化▶

深化目的与原则1）对于地下室顶板设置材料堆场、施工车辆行驶通道的区域，做到精确布置加固体系，合理节省成本；2）加固方案应具有合理的传力途径、足够的承载能力及稳定性，确保结构安全，同时施工便捷、经济性好；3）优先利用地下室顶板消防车道位置；4）对于荷载超出不多的情况，可采取结构自身加固的方案；对应严重超载的情况，采取板下回撑的加固方案。优化示例9、砌体排版深化深化目的：确定墙体砌块规格和用量，提出整砖、断砖、门窗预制块、顶部斜砖预制块，门窗过梁的规

格型号、砖砌体的需求计划，做到集中加工，优化组合，减少浪费。深化原则：1）砌体排砖设置合理，尽量利用整砖，断砖尽量能组合成整砖，断砖尽量符合模数，靠近模数调整，减少规格；2）竖向缝、水平缝、顶缝宽度留设合理；3）底部砼导墙(或灰砂砖导墙)根据排布可以调整高度，避免最上一匹砖高度小于100mm，上

部断砖高度根据情况可以调整至底部导墙。4）砌体错缝搭接不小于砌体长度的1/3或150mm之较大者；5）门窗洞口两侧砼块需隔一设一，洞口两侧顶部和底部必须留设砼块；6）构造柱按马牙槎留设，连接拉结筋2φ6间距600mm布设，深入墙内不小于700mm；7）构造柱按马牙槎留设，连接拉结筋2φ6间距600mm布设，深入墙内不小于700mm；7）转角处，丁字、十字墙体处相互咬砌搭接，尽量配置整块；8）过梁、窗台板两端伸入墙体搁置长度不少于250mm；9）迎水面、积水面墙体必须设混凝土导墙，导墙高度不小于200mm。砌体排版深化图示例▶

注意：1）砌体排版图需有材料汇总表，统计各种构件、砌体材料的规格数量，为砌体施工预制、加工提供依

据；2）砌体排版时应与安装班组积极沟通协调、紧密配合，充分考虑配电箱、开关箱、管线开槽等内容，

减少后期返工；3）砌体排版图应结合现场实施施工情况不断调整、改进，使其真正具备指导现场施工的作用。10、屋面深化▶

屋面找坡、分仓、透气管及排水沟深化

深化目的：按照现行项目情况，设计单位图纸中不一定会设计排水沟，而是采用找坡直接坡向地漏，这样做在构造上对保温层的完整性较好，但对于施工的便利性和排水的效果均不理想，因此对原设计屋面进行重新组织排水，并设置排水沟；深化要点：1）按照屋面原设计的排水点确定屋面排水沟的位置，并定位；排水沟的设计还应考虑女儿墙保护层和施工反坎的设置位置与尺寸；原则：将屋面划分成若干个排水区，将各区的雨水分别引向各雨水管，使排水线路短捷，雨水管负荷均匀，排水顺畅。注意：排水分区的大小一般按一个雨水斗负担不大于100~200㎡屋面面积的雨水考虑，为不使水流线路过长，造成找坡层过厚，应控制排水方向的分区长度，一般不超过6m；建筑找坡一般采

用排水坡度为2%-3%；2）根据排水沟的位置，划分屋面分水线，分水线设置尽量考虑均衡性。结合分水线设置分仓缝，复核分仓面积以及长度尺寸，不宜大于36m2，分仓位置宜设置在中间；3）根据排水点的位置，划分排水沟的分水线；复核找坡厚度，檐沟纵向坡度不宜小于1%，避免面层找坡过高影响泛水高度，以及排水沟的高度超过面层高度；4）调整机房和楼梯间等小屋面的排水的立管位置，应临近排水沟设置；并考虑电梯机房的空调排水；5）对需要调整的出屋面的排气管位置合理布置并标注定位，排气管不得位于排水沟上，不得挡住地漏；6）透气管布置不大于36m2,透气管在周围铺设干净的碎石，在找坡前进行提前预埋，透气管出气口的位置合理布置可有效减少屋面渗漏点。屋面找坡、分仓及排水沟深化图示例11、内墙抹灰布置优化▶

灰饼布置优化

深化目的与原则：1）保证开间尺寸的方正度；保证线盒安装方正贴面率；深化要点：1）对于抹灰墙面进行单独编号；2）根据独立墙面灰饼点位图，依靠结构200mm控制线，采用红外仪校准；3）端部灰饼距门洞砌体边缘200mm，中间灰饼间距1.8m以内，下侧灰饼结构1米线往下600mm（插座标高）；▶

线盒位置优化

深化目的与原则：1）确保线盒位置满足设计及规范要求；深化要点：1）应体现线盒标高；体现线盒距墙边距离；2）应体现线盒表面高出墙尺寸。▶

门洞尺寸优化

深化目的与原则：1）为后期门洞口免抹灰工艺提供条件；提升门洞尺寸精确度；深化要点：1）明确门洞口顶、底标高；2）明确门洞口距墙边距离及洞口大小。ćt.ù'?›î‹ìïï

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”i:ıJ钢板墙节点九、科技进步拟总结“科技进步”成果清单类别序号名称科技论文1