2024版出租房租赁合同：甲方与乙方的租赁条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版出租房租赁合同：甲方与乙方的租赁条件本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3附属设施与使用权2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件2.3提前终止租赁条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间与方式3.3租金调整机制4.押金及退还条件4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.房屋使用与维护5.1乙方使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋改造与装修限制6.乙方义务与责任6.1按时支付租金与押金6.2遵守房屋使用规定6.3损坏赔偿责任7.甲方权利与责任7.1保障乙方居住权益7.2维护房屋设施7.3处理房屋租赁相关事宜8.保险责任8.1乙方保险责任8.2甲方保险责任8.3保险理赔程序9.违约责任9.1乙方违约行为9.2甲方违约行为9.3违约责任处理方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.房屋交付与验收11.1交付时间与方式11.2验收标准与程序11.3交付书面确认12.房屋退回与验收12.1退回时间与方式12.2退回时房屋状况确认12.3退回后押金处理13.其他约定事项13.1宠物管理13.2访客管理13.3维修与保养14.合同的变更与解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同解除后相关事宜处理第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【房屋地址】。房屋实际使用面积为：【房屋面积】平方米。1.2房屋设施与条件1.3附属设施与使用权附属设施包括：【附属设施列表】。乙方在租赁期间有权使用这些附属设施，但需遵守相关使用规定。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁期限延长条件如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订书面extensionagreement，延长后的租赁期限应符合当地相关法律法规规定。2.3提前终止租赁条件甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前终止本合同时，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月【租金金额】元人民币。3.2租金支付时间与方式乙方应在每个租赁周期（每月/每季度/每年）开始时支付当期租金。支付方式为：【支付方式】。3.3租金调整机制租金调整机制如下：【租金调整机制】。4.押金及退还条件4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。4.2押金退还条件与时间租赁期限结束后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。4.3押金扣除事项押金可用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋及附属设施损坏赔偿，扣除后的剩余部分应在【退还时间】内退还乙方。5.房屋使用与维护5.1乙方使用要求乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守当地相关法律法规。5.2房屋维护责任5.3房屋改造与装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。6.乙方义务与责任6.1按时支付租金与押金乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。6.2遵守房屋使用规定乙方应遵守本合同约定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3损坏赔偿责任乙方在租赁期间因使用不当或故意行为导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.保险责任8.1乙方保险责任乙方应自行购买并维持在整个租赁期间内的财产保险，包括但不限于房屋及附属设施的保险，并确保甲方为第一受益人。8.2甲方保险责任甲方应对其所有的房屋及附属设施投保相应的保险，并确保乙方为第一受益人。8.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。9.违约责任9.1乙方违约行为乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照本合同约定承担违约责任。9.2甲方违约行为甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正，并按照本合同约定承担违约责任。9.3违约责任处理方式违约责任的处理方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。10.争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.房屋交付与验收11.1交付时间与方式甲方应在租赁开始日期前【提前时间】内将房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为：【交付方式】。11.2验收标准与程序乙方应在接收房屋后【时间】内对房屋及附属设施进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。11.3交付书面确认双方应签署房屋交付确认书，作为房屋交付的书面证明。12.房屋退回与验收12.1退回时间与方式租赁期限结束后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。交还时间与方式为：【交还时间与方式】。12.2退回时房屋状况确认乙方应在交还房屋时与甲方共同确认房屋及附属设施的状况，并在确认书上签字。12.3退回后押金处理押金在扣除乙方应承担的费用和赔偿后，剩余部分应在【退还时间】内退还乙方。13.其他约定事项13.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理法规。13.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保访客的行为不违反本合同约定。13.3维修与保养14.合同的变更与解除14.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.2合同解除条件合同解除的条件如下：【解除条件】。14.3合同解除后相关事宜处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付赔偿等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、调解人或仲裁机构、法院等。16.第三方介入条件16.1甲方和乙方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔、争议解决等，甲乙双方应共同协商确定第三方。16.2甲方和乙方应确保第三方介入是基于本合同履行需要，且第三方具备相应资质和能力。17.第三方责任17.1第三方介入本合同后，第三方应独立对甲乙双方承担责任。甲方和乙方不承担第三方行为产生的任何直接或间接责任。17.2第三方应严格按照甲乙双方协商确定的服务内容、标准和费用进行操作，并对其提供的服务质量和结果负责。17.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方费用18.1甲乙双方应按照公平合理的原则分担第三方费用。具体费用分担方式在本合同或其他补充协议中约定。18.2甲方和乙方应在第三方介入前明确费用问题，避免因费用问题导致合同履行障碍。19.第三方介入程序19.1甲乙双方应在需要第三方介入时，共同协商确定介入程序，包括但不限于选择第三方、签订服务合同、费用支付等。19.2甲方和乙方应确保第三方介入程序的合法性、合规性，并保障双方的合法权益。20.第三方责任限额20.1甲乙双方同意，如第三方介入导致损失，且第三方依法应承担赔偿责任，甲乙双方的赔偿责任限额在本合同约定的押金范围内。20.2甲方和乙方应要求第三方在提供服务前，出具书面承诺，明确其责任限额，以降低甲乙双方的风险。21.第三方变更21.2甲方和乙方应在第三方变更后及时书面通知对方，并确保合同履行不受影响。22.第三方文件与资料22.1第三方应向甲乙双方提供必要的文件与资料，以证明其资质、服务能力和责任限制。22.2甲方和乙方应妥善保管第三方提供的文件与资料，并不得泄露给无关方。23.第三方保密义务23.1第三方应对在履行合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。23.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。24.第三方退出24.1第三方如需退出本合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲乙双方。24.2第三方退出后，应按照甲乙双方的要求完成交接手续，并确保合同履行不受影响。25.第三方与其他各方的关系25.1第三方介入本合同，不代表其成为甲乙双方的合作方或雇佣方。25.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的权利义务。26.第三方违约处理26.1第三方如违反本合同或第三方服务合同的约定，甲乙双方有权要求其纠正，并要求其承担违约责任。26.2甲方和乙方应按照本合同约定处理第三方违约事宜，并保障双方的合法权益。27.第三方介入后的合同变更27.1如本合同因第三方介入需要进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。27.2合同变更内容应明确、具体，不得违背本合同的基本原则和双方初衷。28.第三方介入后的合同解除28.1如本合同因第三方介入需要解除，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。28.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付赔偿等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交付确认书详细要求和说明：该附件用于确认房屋交付时的状态，包括房屋的基本状况、附属设施、设备等。甲乙双方应在交付时共同签署，并作为书面证明。2.附件二：房屋退回确认书详细要求和说明：该附件用于确认房屋交还时的状态，包括房屋的基本状况、附属设施、设备等。甲乙双方应在交还时共同签署，并作为书面证明。3.附件三：租金支付记录详细要求和说明：该附件用于记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。每次支付后，甲方应提供支付凭证。4.附件四：押金支付与退还协议详细要求和说明：该附件用于明确押金的支付、退还条件及处理方式。甲乙双方应在签订合同时一同签署，并作为合同的补充。5.附件五：房屋维修保养记录详细要求和说明：该附件用于记录房屋维修保养的详细信息，包括维修时间、维修项目、费用等。甲方应定期提供维修保养记录。6.附件六：保险单据详细要求和说明：该附件用于提供乙方购买的保险单据，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。保险单据应由乙方提供。7.附件七：第三方服务合同详细要求和说明：该附件用于明确第三方提供的服务内容、标准、费用等。甲乙双方应在与第三方签订服务合同后，提供该合同副本。8.附件八：第三方费用支付记录详细要求和说明：该附件用于记录甲乙双方支付第三方费用的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。每次支付后，甲方应提供支付凭证。9.附件九：合同变更协议详细要求和说明：该附件用于记录合同变更的详细信息，包括变更内容、变更时间、变更原因等。甲乙双方应在变更后共同签署，并作为合同的补充。10.附件十：违约行为记录详细要求和说明：该附件用于记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。甲乙双方应共同维护该记录，并作为处理违约行为的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×【滞纳金利率】。2.乙方未按时支付押金违约责任：乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×【滞纳金利率】。3.乙方未遵守房