2025混凝土厂租赁经营合同示范文本

2025混凝土厂租赁经营合同示范文本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为合法的混凝土厂所有人，乙方希望租赁甲方的混凝土厂进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方将其拥有的位于的混凝土厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营使用。租赁物包括但不限于以下设施和设备：1.1厂房、办公楼及相关附属建筑。1.2生产混凝土所需的所有设备，包括搅拌设备、运输设备、储存设备等。1.3供水、供电、供气等基础设施。1.4其他与混凝土生产相关的设施和设备。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2本合同期满后，双方可协商续签，乙方享有优先续约权，但需在合同期满前日向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金按支付，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每开始之前日内支付。3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1甲方有权监督乙方的经营情况，确保乙方合法合规使用租赁物。4.2甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何第三方主张权利或设定抵押。4.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的审批手续。乙方权利与义务：4.4乙方有权在租赁物内开展混凝土生产及相关经营活动。4.5乙方应按时足额支付租金及相关费用。4.6乙方应合理使用租赁物及设施设备，妥善维护，避免造成损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.7乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行改建、扩建或改变其结构。第五条保证金5.1乙方向甲方缴纳人民币元（大写：元整）作为履约保证金。5.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣减相应金额作为违约金；合同期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）。第六条合同续期与转让6.1合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期满前日内协商确定。6.2乙方不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，如需转让，应取得甲方书面同意，并由第三方与甲方另行签订租赁合同。第七条合同终止7.1本合同在以下情况下终止：7.1.1双方协商一致同意终止；7.1.2合同期满且未续签；7.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；7.1.4法律法规规定合同终止的其他情形。7.2合同终止时，双方应结清所有费用，乙方应将租赁物及设施设备完好交还甲方。第八条违约责任8.1任何一方未能履行本合同项下的义务，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。8.2因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：名称：法定代表人或授权代表签字：